Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Om du tänker på äntligen bygga ditt drömhus eller renovera ditt hus, det finns mycket att tänka på innan du dyker in med huvudet först, inklusive om din nya byggnad kan påverka skyddade arter.
Om dina bostadsbyggande eller renoveringsplaner faller utanför Tillåtna byggrätter måste du ansöka om bygglov. Att få bygglov är ingen lätt bedrift – det finns många planer och dokument som måste förberedas inför din inlämning.
Ett särskilt område som behöver åtfölja detta kan vara ekologiska undersökningar, eftersom den omgivande marken och trädgårdarna kan ge en välbehövlig livsmiljö för ett antal arter, av vilka några är skyddade.
Din lokala myndighet kommer att ta hänsyn till förekomsten av skyddade arter. Om det finns skyddade arter som påträffats på platsen utan några förebyggande åtgärder, kan din planeringsansökan kommer att nekas. Du kommer att bli ombedd att genomföra en undersökning av skyddade arter om det är troligt att de finns eller är nära den föreslagna platsen.
Det finns ett antal skyddade arter i Storbritannien, för vilka allmänheten kan inte störa, skada, döda eller förstöra deras livsmiljöer. Dessa inkluderar men är inte begränsade till:
J Broughton fotografiGetty bilder
Enligt brittisk lag (Habitats and Species Regulations 2017) är fladdermöss och deras rastplatser helt skyddade. Det är olagligt att avsiktligt döda, skada, störa eller ta en fladdermus, samt att skada eller förstöra deras bäddar.
När krävs fladdermusundersökningar?
Om det är rimligtvis troligt att fladdermöss finns i ett område, kommer en fladdermusundersökning att krävas. Fladdermöss kan påverkas av utförda arbeten som:
TonyBaggettGetty bilder
Protection of Badgers Act 1992 (UK) gör det olagligt att störa grävlingar (deras håla och tunnelnätverk). Enligt lag är du förhindrad från att skada, förstöra, störa eller hindra åtkomst till en grävling.
Grävlingar har potential att hittas bland stenar och stenblock, under trädgårdsskjul, upphöjda byggnader, höbalar och under häckar och buskar.
När krävs grävlingsundersökningar?
Eftersom grävlingar kan befinna sig både på landsbygden och i städer och är utbredda i hela Storbritannien, krävs undersökningar på de flesta greenfield- och brownfield-platser.
SzymonBartoszGetty bilder
Hassel Dormice är en brittisk prioriterad art och är skyddade under bevarande av livsmiljöer och Species Regulations 2017, med ytterligare skydd enligt Wildlife and Countryside Act 1981 som ändras.
När krävs undersökningar av hasseldormmus?
Om din sajt innehåller häckar, tät buskmark eller skog, kan du behöva en hassel dormouse undersökning. Dock har dormics en begränsad distribution i Storbritannien.
MikeLane45Getty bilder
Storsalamander är en av Storbritanniens mest skyddade groddjur och är en prioriterad art i England, Wales och Skottland. Detta innebär att om de upptäcks vara närvarande på en webbplats kan de ha en betydande inverkan på dina hembyggnadsplaner.
Storsalamander är en europeisk skyddad art enligt EU: s habitatdirektiv (92/43/ECC) och är skyddade (med deras livsmiljö) enligt brittisk lag – Habitat Regulations 2017 & Wildlife and Countryside Act 1981 as ändras. Det är ett brott att avsiktligt döda eller skada en stor vattensalamander, samt skada eller hindra deras livsmiljö.
När krävs storsalamanderundersökningar?
Det finns en chans att en stor vattensalamanderundersökning kommer att krävas om det finns dammar eller våtmarksmiljöer inom 500 m från ditt föreslagna byggnadsarbete eller renovering.
Paul Turner-SmithsonGetty bilder
Uttrar är europeiska skyddade arter och är också skyddade enligt Wildlife and Countryside Act 1981. Det betyder att det är olagligt att fånga, döda, störa eller skada en utter. Det är också olagligt att hindra, skada eller förstöra deras vilo- eller häckningsplats.
När krävs utterundersökningar?
Om en vattenförekomst kan påverkas av dina utvecklingsplaner kan det mycket väl krävas en utterundersökning.
MarkBridgerGetty bilder
Som en brittisk prioriterad art är vattensorkar skyddade enligt avsnitt 9 i Wildlife and Countryside Act 1981 med ändringar. Dessa betyder att det är olagligt att avsiktligt döda vattensorkar, skada eller hindra åtkomst till vattensorkhålor eller störa dem i deras skyddsrum.
När krävs undersökningar av vattensork?
Om du funderar på att utvecklas nära en vattenväg, kan det krävas en undersökning av vattensorkar för att fastställa deras närvaro.
Om du tror, eller har fått veta att ditt planeringsprojekt kan påverka skyddade arter och deras livsmiljöer, finns det ett antal steg du kan vidta för att få ditt bygglov accepterat.
Det första steget är att prata med en specialiserad miljökonsult och få lite råd. De kommer att kunna berätta vilka åtgärder som behöver vidtas för att identifiera skyddade arter och deras livsmiljöer, samt vilka undersökningar och strategier som bör genomföras senare. De kanske också kan ge råd om vilka arter som har potential att finnas på din plats. Deras experthjälp och råd säkerställer att du undviker otäcka överraskningar under ansökningsprocessen.
Du kan försöka identifiera eventuella tecken på skyddade arter. Till exempel:
Var medveten om din omgivning och notera eventuella potentiella iakttagelser av intresse.
Catherine Falls reklamfilmGetty bilder
Budgeten tillåter, a planeringskonsult kan lösa alla dina bekymmer. Planeringskonsulter kommer att kunna hjälpa till med alla aspekter av råd om bygglov, inklusive miljöpåverkan. De kan ofta vara skillnaden mellan att ditt projekt får godkännande eller inte.
En nyckelfråga som kan störa dina planer är säsongsbetonade begränsningar. Vissa undersökningar av skyddade arter och habitatförvaltningsarbete bör genomföras under optimala perioder på året. Detta beror på att vissa arter övervintrar eller är inaktiva vid vissa tider på året.
Därför, om du genomgår bygglovsprocessen ensam, är det viktigt att undvika säsongsmässiga begränsningar genom att planera framåt, med hjälp av en art undersökning och begränsningsplanerare.
För att ge dig själv den bästa chansen att få ditt bygglov accepterat, göra det nödvändiga grundarbetet när det gäller undersökningar och begränsning av skyddade arter. Detta ger dig den bästa chansen att få ditt drömhus att bygga projekt eller renoveringar färdiga.
Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler artiklar som denna levererade direkt till din inkorg.
BLI MEDLEM
Trädgårdsbrevlådepresent — Trädgårdspresenter
RHS Trädgårdsskötsel brevlåda gåva
£26.00
Unna din trädgårdsälskande vän med detta underbara RHS-presentset. Den är liten nog att passa genom brevlådan, den innehåller ett par trädgårdshandskar och en praktisk uppsättning växtetiketter i trä.
Vildblommabomb — Trädgårdspresenter
Pollinator Beebom, Wildflower Seed Mix
£4.50
Dessa lättanvända fröbommar bryts ned biologiskt i miljön och lämnar bara växter kvar. Det ultimata strumpfyllmedlet, varje förpackning innehåller blåklint, huggormbuggloss, vild mejram, rödklöver, gurkört och Phacelia.
SE MER:6 steg för att så vilda blomfrön i din trädgård
Trädgårdshandskar — Trädgårdspresenter
Burgon & Ball Flora & Fauna Trädgårdshandskar, Medium
£14.99
Handskar är ett måste för trädgårdsmästare. Med ett sött fågeltryck och ultramjuka fallhandflator är denna Burgon & Ball-stil perfekt för alla.
Plantvårdsset — Trädgårdspresenter
Plantsmith Krukväxtvård Presentförpackning
£27.50
Överraska plantornas föräldrar med detta presentset för krukväxtvård. Med växtmat, tonic och vårdmist, har den alla viktiga näringsämnen för att hålla växterna glada och friska.
Spackellåda set — Trädgårdspresenter
Sophie Conran murslev presentförpackning
£19.99
Presenterad i en härlig låda, är denna Sophie Conran murslev den perfekta presenten till din trädgårdsälskande vän.
Skiffermarknad — Trädgårdspresenter
Graverad skifferväxtmarkör
£9.99
Få en vän eller familjemedlem att le med denna härliga personliga statliga växtmarkör.
Växtkruka — Trädgårdspresenter
Holländsk blommönstrad växtkruka
notonthehighstreet.com
£11.95
Har du någonsin sett en vackrare kruka? Dessa kommer till och med med sina egna lökar, så förvänta dig att Delft Blue Hyacinth kommer att blomma nästa vår.
Verktygsväska — Trädgårdspresenter
Sophie Conran verktygsväska
£23.99
Förvara verktyg och tillbehör prydligt med denna snygga trädgårdsväska. Designad av Sophie Conran, den är vattentät, torkar ren och har praktiska spärrband för att hålla dina föremål säkra.
Handlotion — Trädgårdspresenter
Citron och Rosewood Organic Hand Lotion
£14.00
Trädgårdsarbete är ofta tufft för händerna, så det är viktigt för vanliga trädgårdsmästare att ta hand om sin hud. Lita på oss, den här handkrämen kommer att bli en njutning...
Trädgårdshandduk — Trädgårdspresenter
Gräv jorden kökshandduk
£12.00
Torka upp disken med stil med Emma Bridgewaters kökshandduk med allt du kan hitta i ett krukskjul.
Vattenkanna — Trädgårdspresenter
Mini grön vattenkanna i lergods
£19.50
Denna vattenkanna är tillverkad av lergods och avslutad med en glasyr och är ett måste för ivrig trädgårdsmästare.
Bihus — Trädgårdsgåvor
Shetland Hexagonal Bee House
£25.00
Uppmuntra bin till trädgården med detta prisvärda bihus. Designad för att imitera honeycombs hexagonala former, det är den perfekta häckningsplatsen.
Trädgårdsknäljare — Trädgårdsgåvor
Canvas Garden Kneeler
notonthehighstreet.com
£24.95
Denna praktiska knäböjare i canvas är ett måste för alla trädgårdsälskare. Dess långa handtag gör den otroligt praktisk att hänga i ett skjul eller garage efter användning.
Keramiska växter — Trädgårdspresenter
Personlig RHS-uppsättning med två keramiska planteringar
£22.99
Bli personlig med dina presentidéer och ge något tryckt med ditt eget budskap. Dessa keramiska planteringskärl är utmärkta presenter.
Perfekt för bokälskare - Trädgårdspresenter
Wild at Home: Style & Care for Beautiful Plants Book
£14.99
En bok är alltid en bra idé. Vild hemma är en fantastisk titel för både presentväxt- och trädgårdsälskare.
Handgaffel — Trädgårdsgåvor
Hawkesbury handgaffel
£12.00
Varje trädgårdsmästare behöver en praktisk handgaffel. Gör i ordning rabatter och bårder med detta trestiftade handverktyg från Garden Trading.
Planterare — Trädgårdsgåvor
Lloyd the Lama Keramisk Planterare
£15.00
Förvara suckulenter och små kaktusar i denna söta lamaformade keramikkruka.
Krukväxt — Trädgårdspresenter
50cm Peace Lily | Spathiphyllum | 13cm Kruka | Av Plant Theory
£7.99
Få ett leende på din väns ansikte med denna fredslilja i en mjuk grå kruka. Med mörkgrönt lövverk och långvariga vita blommor är det ett vackert sätt att ljusa upp alla rum.
Trädgårdsredskapsmugg — Trädgårdsgåvor
Seconds Good Gardening Trädgårdsredskap 1/2 pint mugg
£14.95
Med en design för trädgårdsredskap är denna underbara mugg en lysande present till alla trädgårdsälskare.
Workshop — Trädgårdspresenter
Chiliodlarverkstad för två
£20.00
Att lära sig nya färdigheter är alltid spännande. Denna upplevelsepresent kommer att ge gästerna chansen att professionellt lära sig hur man odlar sin egen chili hemma.
Fågelmatburk — Trädgårdspresenter
Burgon & Ball Emalj Fågelfoderburk, kräm
£22.49
Denna emaljplåt är ett otroligt snyggt sätt att lagra fågelfrön. Vi är säkra på att det kommer att bli en väl mottagen gåva.
Fettbollsset — Trädgårdspresenter
Fat Ball Bird Seed Presentask
notonthehighstreet.com
£25
Denna presentförpackning ger dina trädgårdsvänner ett steg i rätt riktning för att ta hand om alla små trädgårdsfåglar.
Följ Vackert hus på Instagram.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.