17 sätt att få ut det mesta av varje tum av bostadsyta hemma

Arkitekten Lizzie Fraher älskar att hjälpa husägare att få ut det mesta av varje centimeter av sin bostadsyta.

Medgrundare av södra London-baserad praxis Fraher & Findlay, hon är en av sex proffs som tävlar om att vinna en kunds brief för att förvandla deras besvärliga hem till en lycklig plats i BBC Two's Ditt hemgjorda perfekt – makeover-serien för fastigheter som använder virtuell verklighet för att förverkliga inredningsidéer.

Avsnitt fem av serie tre ser Rochdale-födda Lizzie arbeta med Jacqueline och Jamie, en mamma och son från östra London som vill modernisera och konfigurera om sin viktorianska terrass med två sovrum hus. Här delar hon med sig av sin praktiska kunskap om hur man maximerar proportionerna i även de mest blygsamma hem med Vackert hus.

1) Det första är alltid att titta riktigt länge och noggrant på ditt befintliga utrymme. Ofta fungerar inte utrymmen som det ska, men du måste ta tid att ta reda på exakt vad problemet är. Se det som att en läkare ställer en diagnos innan han bestämmer sig för vilken behandling som ska göras.

2) En stor nypa punkt i många hem är vid ytterdörren. Om det inte finns någonstans att sätta kappor och skor när du kommer in, fundera på hur du skapar en tydligare entré genom att ta in förvaring. Vi älskar alla tanken på ett bagagerum, men vi kanske inte har utrymmet. Varje reservvägg erbjuder potential. Om det finns en fönsterbräda, titta under. Kan förvaring byggas in här?

3) Det självklara sättet att lägga till utrymme till ett mindre hem är att bygga ut. Ofta är det du ska göra att titta på gränden bredvid ditt hus, eller sidan tillbaka om du bor i ett radhus med stödben kök förlängning. Det är ofta meningsfullt att sträcka sig i sidled snarare än ut i trädgården som tar upp dyrbar utomhusyta. Ett parhus kan ha en sidodörr in till huset. Hur mycket använder du den? Det är troligt att du har råd att förlora den om du har tillgång på baksidan.

4) Ta in naturligt ljus var du än kan. Detta får alltid ett hus att kännas större. I en sidoförlängning kommer ett glastak omedelbart att öppna upp det nya utrymmet. I hela huset, om du är orolig för att tappa en vägg till inglasning, överväg att lägga till taklampor istället. Om du konfigurerar om innerväggar, tänk på i vilken riktning ljuset kommer in. Det kan vara så att du har en helt öppen planlösning eller halvväggar för att avgränsa utrymmet i olika områden men ändå låta naturligt ljus flöda igenom.

5) Jag tänker alltid att ändra dörrar är en stor sak. Du kanske har en dörr i standardstorlek men med ett stort skott (utrymmet mellan dörrkarmen och taket). Varför inte lyfta upp dörröppningen och ta in en högre dörr? Detta kommer att ta ögat uppåt och ut ur rummet, vilket gör att proportionerna växer framför dina ögon. Och när dörren är öppen kommer rummet att kännas superkopplat med resten av huset.

6) När du försöker hitta "dolda" utrymmen i mindre hem, leta upp de områden som inte får mycket naturligt ljus. Dessa kan användas för våtutrymmen och serviceytor som inte behöver ett fönster för att vara användbara. Detta kan vara ett duschrum, en toalett på nedervåningen, ett eget badrum eller en tvättstuga. I avsnittet föreslår Lizzie att man flyttar Jacqueline och Jamies befintliga familjebadrum på bottenvåningen från dess isolerade stödbensförlängning på baksidan av huset till under trappan, som en del av en bredare omkonfiguration av den inre Plats. Eftersom det skulle ligga bredvid vardagsrummet skulle flera lager isolering och gipsskivor bidra till att badrummet skulle kännas privat.

7) En stor förändring som hjälper till att frigöra utrymme i alla rum är att byt ut radiatorer mot golvvärme. Detta ger dig helt nya väggar att leka med och innebär att du aldrig behöver ställa möbler framför radiatorer igen, vilket borde spara pengar på värmeräkningar också.

8) A mindre vardagsrum som öppnar sig mot trädgården eller en balkong kommer alltid att kännas större. Om man sätter in nya dörrar skulle jag alltid föreslå att man skapar en nivåtröskel för att förbättra förhållandet mellan inomhus och utomhus. Det känns mer sömlöst och ett utrymme flyter över i ett annat.

9) Ett annat tips för att få ett inomhus/utomhusutrymme att kännas som man ska använd kontinuerliga material som golv och för att hålla ett konsekvent färg- och designschema genomgående. Psykologiskt kommer du att känna dig kopplad till trädgården och läsa den som en del av ditt vardagsrum.

10) Att lägga till belysning är ett härligt sätt att förbättra ditt utomhusutrymme. Du kan använda en blandning av solenergi och el, placera solenergi för att på bästa sätt utnyttja solljuset på hösten och vintern. Lätt trädgårdsbelysning handlar om var du placerar reglagen, så att du kan slå på och av den inifrån huset utan att behöva gå ut i regnet, kallt och mörkt.

11) I ett mindre badrum skulle jag alltid gå för att montera med en toalettcistern gömd i en vägg. Om du kan, få handfatet på samma vägg som toaletten. Detta kommer att innebära att din dränering löper på ena sidan och att det blir mindre boxning – det äventyrar utrymmet totalt.

12) Lägg till utrymme till en boxy vardagsrum genom att välja rätt form och storlek på möbeln så det konkurrerar inte med rummet. För att skapa en känsla av flöde genomgående måste du separera din TV från soffan. Tryck på soffa rakt in i hörnet, eller välj en L-formad soffa som frigör mitten av rummet.

13) Titta upp till taket och in i eventuella skorstensurtag också. Det är här du måste tänka på att lägga till integrerad förvaring så att du inte får för många golvstående möbler som tar plats och belamrar utseendet på rummet.

14) Om du inte har fått mens hem föreslår jag att du tar bort skorstenen. Jag vet att känslomässigt kan en eldstad vara ett drag, men i mindre 1950- och 1960-talshus är en skorsten ofta bara ett hinder. Att bli av med det kommer att frigöra en vägg och du kan enkelt komma på en annan samlingspunkt för rummet – utsikten över trädgården, kanske.

15) Om du funderar på att sätta in ett badrum i ett sovrum först fundera över var den befintliga VVS-installationen finns. Detta kommer att göra jobbet enklare och spara pengar på att rikta om rörledningar. Tänk sedan på den mest underanvända delen eller hörnet av ditt sovrum, som vanligtvis är den bästa platsen för ett badrum. En bra utrymmesbesparande idé för ett badrum är att välja en skjutdörr så att du inte behöver svänga ut dörren till det begränsade utrymmet.

16) Du behöver inte alltid öka golvytan, titta på huvudhöjden för ett område för. Utrymmet under trappan är ofta underutnyttjat. Om du kan stå upp under kan du få plats i en dusch. Toaletter kan ofta gå riktigt bra in i den sluttande delen av tak.

17) Toaletter kan också passa bra under takfoten i en loftombyggnad. En loftkonvertering är ett av de enklaste och mest kostnadseffektiva sätten att lägga till utrymme i ett hem. Du behöver inte öka ditt fotavtryck och du lägger till en extra livsnivå. Men vilken typ av hus du har är viktigt. Om det är 1950-tal eller senare kommer det sannolikt att ha ett grunt tak med mycket begränsad huvudhöjd. För att skapa ett levande loftutrymme måste du kompromissa med första våningen genom att släppa taket för att nå den erforderliga höjden [2,2 m enligt bestämmelserna] ovan.

• Ditt hemgjorda perfekt serie 3, onsdagar kl 20 på BBC Two

Följ Vackert hus på Instagram.

---

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.