Topp 5 mest googlade bostadslånefrågor som besvaras

När det gäller att ansöka om en inteckning, att ha all information tillgänglig för att fatta smarta beslut hjälper till att minska både tid, kostnader och stress.

Oavsett om du är nybörjare på bolån eller återgår till ansökningsprocessen efter ett beslut om att flytta återigen, processen verkar aldrig bli lättare – även om det finns stora belöningar att skörda i slutet.

Det är dock bra att veta att om du kämpar så är du inte den enda: tusentals människor hoppar online varje månad för att ställa frågor till Google om bolån. Även om det finns så mycket information där ute kan det kännas överväldigande att söka efter svar online.

Så vi har tagit hjälp av toppfastighetsexpert och grundare av Ren fastighetsfinansiering, Ben Lloyd, för att svara på Storbritanniens mest googlade bolånefrågor.

1. Hur mycket bolån kan jag låna?

”Mängden bolån som du har råd med beror på flera olika faktorer, där den främsta faktorn är hur mycket du tjänar per månad. Andra faktorer inkluderar mängden insättning du har, löptiden du vill låna och dina vanliga ekonomiska åtaganden inklusive eventuella hushålls- och livsstilsutgifter eller befintliga skulder.

"Vanligtvis kommer långivare att erbjuda dig cirka fyra till fyra och en halv gånger din månadslön, ta ut eventuella bonusar och provisioner, men det beror på individuella omständigheter."

2. Hur får man ett bolån?

"Du kan antingen gå direkt till en långivare eller till en mäklare för att starta din bolåneansökan. Mäklare tar ofta en liten avgift, men deras jobb är att hitta de bästa bolåneräntorna som passar dig och dina förutsättningar. Att gå direkt till en långivare kan innebära att du kommer att betala mer i räntor över tiden, eller högre avgifter, beroende om mäklaren kan förhandla om dessa för din räkning, eller om de har tillgång till exklusiva, endast mäklare erbjudanden.

'Vissa fastighetsmäklare kan be om ett hypotekslån i princip innan du tar några erbjudanden som din mäklare eller långivare kan ge dig baserat på dina intäkter. Det är i huvudsak ett bevis på att du kommer att ha råd med ett hus och visar mäklaren att du menar allvar med att köpa.

"När du har hittat den fastighet du vill ha, måste du tillhandahålla din mäklare eller långivare flera dokument; legitimation som pass, kontoutdrag på vanligtvis sex månader, anställningsuppgifter, lönebesked för de senaste tre månaderna och bevis på din insättning.'

3. Whatten är en inteckning?

"Ett bolån är i grunden ett lån från en bank eller ett byggbolag för att hjälpa dig att ha råd med ditt fast egendom. Bolånet går direkt till säljaren, så du kommer aldrig att se det, men du betalar tillbaka det månadsvis under vanligtvis cirka 25 år. Ju mer insättning du har, desto mindre bolån måste du låna.'

4. Hur lång tid tar en bolåneansökan?

"Bolåneansökningar brukade ta cirka en till två veckor, även om vi nyligen har sett att dessa tar lite längre tid på grund av pandemin. Det är mycket fler som ansöker om bolån just nu, men också mycket mindre personal inom banker och lantmäteriföretag på grund av uppsägningar, sjukdom och karantän.

"Se bara till att du skickar in alla korrekta papper, signaturer, kontoutdrag och identifiering så att långivarna inte behöver jaga dig för något vidare. Det här borde skynda på!

5. Vad är ett livstidslån?

”Ett livstidslån är en typ av bolån som någon kan ta, som inte behöver betalas tillbaka förrän den personen dör eller går under långtidsvård. Den här personen kommer fortfarande att ha full äganderätt till fastigheten och de kommer fortfarande att kunna bo där. Dessa är egentligen bara tillgängliga för personer över 55 år.'

Följ Vackert hus på Instagram.

---

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.