Det finns problem som den genomsnittlige husägaren - och bostadsköparen - inte kan se med blotta ögat. Medan vissa i slutändan blir små problem i det stora hela, kan andra faktiskt vara tecknet på ett mycket större problem.
Så hur kan du hålla utkik efter problem som är svåra att upptäcka? Prova att stoppa en golfboll i fickan innan du beger dig till ditt nästa öppet hus. Stacey Fulton, en fastighetsmäklare i Toronto, nyligen har delat en video illustrerar alla sätt en golfboll kan hjälpa till hoppfulla husägare upptäcka potentiella problem med sitt nya hem.
När du kommer till huset du ska turnera kan du placera golfbollen på golvet för att se hur den rullar. Om det kommer ifrån dig för snabbt vet du att lutande golv kan innebära problem.
Att använda en golfboll för att kontrollera lutningen på olika områden i ditt hem kan berätta saker som om vatten löper mot ditt hems grund, eller om avloppet i din dusch eller badkar är tillräckligt försänkt för att tömma ordentligt.
"Det kan inte bara avslöja vattenproblem för utomhusområden, utan också saker som bänkskivor, inbyggda hyllor, eldstadshyllor och förmodligen många andra områden med lätt installation utanför nivån, säger Trent Paino, ägare av HouseMaster från Heartland, en Grannsamt företag. Problem med sluttningar och utjämning kan leda till problem som eventuell grundsättning, skador på golvramsystemet eller ojämna betongplattor.
Inte alla problem med sluttande är ett tecken på att något är stort fel. Men Paino säger att det finns vissa tillfällen då du kanske vill göra som en boll själv och rulla direkt till nästa potentiella fastighet. Till exempel, om du avslöjar något av stor betydelse, något med en rejäl prislapp att reparera, eller något som skulle kunna hindra säljaren från att ha råd med åtgärden vid tidpunkten för försäljningstransaktionen, kanske du vill fortsätta med din hemsökning. "Det handlar alltid om hur mycket det kommer att kosta och vem som är villig/kan betala för det", förklarar han.
Golfbollen kan användas som ett visuellt experiment för att visa en person vad en skicklig heminspektör ska kunna se med egna ögon, förklarar Paino. Det är ett bra argument för att se till att du alltid närvara vid din inspektion. "Det största en bostadsköpare kan göra för att göra hembesiktning en positiv upplevelse är att helt enkelt dyka upp.”
Även om Paino säger att det kan vara en rolig övning för glada husägare, är det troligt att många fastighetsproffs inte är vilda med att se golfbollar rulla runt en lista. Om du planerar att testa ett hems ytor på detta sätt, kanske du vill vara diskret eller vänta tills du är ensam i fastigheten med din agent och inspektören.
Om du är den typen av person som inte ens vill komma så långt utan att veta om potentiella problem, kanske du vill avstå från golfbollen till förmån för ett tystare alternativ som en tennisboll.
Lauren Wellbank
Bidragsgivare
Lauren Wellbank är en frilansskribent med mer än ett decenniums erfarenhet av bolånebranschen. Hennes författarskap har också dykt upp på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living och mer. När hon inte skriver kan hon tillbringa tid med sin växande familj i Lehigh Valley-området i Pennsylvania.
