Vissa människor går vilse i tanken på att flytta till en ny stad eftersom de förväntar sig att processen ska vara enkel - allt du behöver göra är att packa ihop dina tillhörigheter och transportera dem från A till B, eller hur? Om det bara var så enkelt. Flyttning kommer med en massa av oväntade kostnader och utmaningar.
Planering och budgetering kan göra processen mindre stressig och förhindra vanliga missöden. Jag pratade med fastighetsmäklare, proffs inom flyttbranschen och en privatekonomiexpert om hur individer kan förbereda sig för framgång på vägen till sitt nya hem.
Kimberly Palmer, a privatekonomiexpert med NerdWallet, råder att undersöka de förväntade levnads- och livsstilskostnaderna för din tilltänkta stad, särskilt eftersom individer tenderar att förbise detta steg och det sannolikt kommer att påverka deras budget. Du kan hitta en levnadskostnadskalkylator för ditt nya område online, säger hon, för att få en känsla av vad du kommer att spendera mer pengar på.
"Den andra stora kategorin som jag tror att de flesta glömmer är skattefaktorn," förklarar Palmer. "Du kanske funderar på att kolla inkomstskatt och hur det skiljer sig... men det finns också mindre saker som försäljningsskatter, så du kan sluta betala mer varje gång du köper saker."
Utöver det likvida sparandet kan du dra nytta av andra finansieringsmöjligheter för din flytt. Palmer föreslår att du kontrollerar kreditkorten i din plånbok och ser om ett av dem har en låg ränta eller till och med en ränta på 0 procent. Du kan också ansöka om ett nytt kreditkort, eftersom vissa erbjuder 0 procents ränta under en introduktionsperiod på 12 till 18 månader. Detta ger dig en viss säkerhet om du behöver betala för flyttningar och flexibilitet om oförutsedda kostnader uppstår.
Om du flyttar till en osynlig stadssevärdhet kan du använda det gamla goda internet för att begränsa ditt önskade kvarter och plats. Tayna Gradet, en Avenue 8-agent i Los Angeles, rekommenderar att du inte bara tittar på bilder på lägenheter online utan också använder Google Street View, så att du kan hitta runt för att få en känsla av ett grannskap och vad som finns i närheten.
När du har begränsat din plats bör du överväga att arbeta med en lokal fastighetsmäklare. Markera Pages-Oliver, ägare till Range Homes i Kaliforniens East Bay-område, rekommenderar att du hittar en erfaren agent som arbetar med de områden och typer av fastigheter du tittar på, och som har nyligen marknadsaktivitet. (Med andra ord, undvik agenter som inte har hyrt eller sålt en plats på ett tag.)
Likaså Jaclyn Bild av Douglas Elliman i Miami, säger en agent som känner till området väl kan hjälpa dig att vägleda dig från början till slut och se till att du är nöjd med ditt nya hem.
Det är alltid en bra idé att jämföra offerter från flyttfirmor. Men om du gör allt online, kanske du gör det fel. Gloria Pugh, VD: n för AMWAT Movers i Tallahassee, Florida, säger att du bör vara uppmärksam på flyttmäklare eftersom de erbjuder billiga offerter utan att ta med de faktiska flyttkostnaderna. Ring flyttfirmor direkt för att få specifika dollarbelopp.
Liknande, Alex Erdman, ägare av Extra Hands PGH i Pittsburgh, rekommenderar att arbeta direkt med ett företag, eftersom en mäklare antingen kommer att tjäna på kunden eller själva flyttfirman. Erdman säger att din bästa insats för att hitta en ansedd flyttfirma är att få en rekommendation från någon du känner. Om ditt enda alternativ är att titta på nätet, säger både Pugh och Erdman att du bör vara försiktig med företag med hundratals recensioner, och de föreslår att du läser igenom kommentarerna för att säkerställa att de är verkliga.
Om du inte har råd med en fullserviceflytt kan en flyttfirma samarbeta med dig för att sänka priset. "Många välrenommerade flyttföretag kommer att ta emot sina kunder eftersom vi vill göra en bra service för våra kunder och arbeta med dig," säger Pugh. "De kommer att säga till dig: så här kan du spara pengar och ge dig alternativ."
Ju fler detaljer du känner till och kan planera för, desto smidigare blir processen för alla inblandade. Erdman och Pugh rekommenderar att du tar kontakt med din byggnads concierge, dörrvakt eller chef för att få information om när du kan flytta in, om du kan ha en dedikerad hiss, och var flyttarna kan parkera.
Beroende på stad kan du (ja, du specifikt!) behöva ansöka om parkeringstillstånd för flyttbilen. Om du flyttar till en osynlig lägenhet, föreslår Erdman att du frågar om din lägenhets läge, inklusive våningsnummer och om det är nära hissen eller ner i korridoren. "Det bästa för oss är att om vi dyker upp och vi är förberedda på din flytt", konstaterar Erdman. "Det kommer att gå lätt för oss och lätt för dig."