Vi väljer självständigt dessa produkter – om du köper från en av våra länkar kan vi tjäna en provision.
Måla är en stor DIY-projekt på grundnivå eftersom det inte kräver massor av kunskap eller pengar. Och eftersom det är relativt lågt och billigt kan det vara ett hemligt vapen för fastigheter-ett snabbt sätt att övertyga en köpare att välja din hem, med sina perfekt målade väggar som inte behöver beröras.
"Trots den nuvarande marknaden, första intryck är fortfarande mycket viktiga, säger Tim Hur, fastighetsmäklare, mäklare och teamchef på Point Honors Associates & Realtors i Atlanta. "Vi rekommenderar starkt att måla de viktigaste vardagsrummen - vardagsrum, korridorer och sovrum."
Här är fyra platser att prioritera målning när ditt hus är på marknaden, enligt fastighetsmäklare.
"För enkla projekt är det alltid trendigt att måla ytterdörrar", säger Hur. (Trots allt börjar första intrycket vid ytterdörren!) Hans professionella råd? "Se bara till att du följer alla regler och föreskrifter med HOA."
Som en bra tumregel i fastigheter, säger Hur, är färgkulor verkligen roliga, men de kan skada en försäljning. ”Alla starka, djärva färger bör omprövas till en neutral färg... starka, mörka färger kan vara acceptabla för accentväggar, men se till att hemmet visar ljusstyrka och [eventuella] möbler matchar färgen schema."
Aviva Kamler, en fastighetsmäklare med Sotheby's International Realty i San Francisco, hade nyligen en notering som gynnades av några målningsjobb. Det mest iögonfallande var ett nytt lager djupgrön exteriörfärg, som bättre matchade husets omgivningar. Hennes kunder valde också att måla garaget, garageporten och insidan av garaget "för att få det att se skarpt och rent ut."
"När en köpare är på turné, snarare än att bli distraherad av smuts och damm, kan de se utrymmet", säger hon om ett nymålat garage.
Kamlers notering fick också ett nytt lager färg på köksskåpen - vit färg för ovansidan och grå färg för underdelen. Det "förändrade hela utseendet och känslan av hemmet", säger hon.
Och slutligen, gästtoalett är en budgetvänlig plats att gå all out med finish eftersom de är små i storleken. Compass fastighetsmäklare Paula Rose rekommenderar att du blir ännu mer specifik och väljer ett eller två områden att måla i badrummet.
Hennes rekommendationer? Badkar och kakel. (Och ja, det finns speciella badkar och kakelsatser med epoxi som kommer att fastna på dessa porslins- eller porslinsliknande ytor.) "Säljare vill inte spendera onödiga medel på en storskalig badrumsrenovering som köparna mycket väl kan ta efter köpet, säger Rose säger. Att måla badkaret eller plattan är "en bra medelväg" som "tryggt kan täcka och neutralisera alla nyanser av bubbelgumsrosa eller liknande", säger hon.
Genom att välja att fokusera på en (eller alla!) av dessa mindre ytor verkar det lite mindre skrämmande att påbörja ett målarprojekt för att modernisera, effektivisera och så småningom sälja ditt hem.
Sarah Everett
Redaktionsassistent
Sarah är lägenhetsterapis redaktionsassistent. Hon avslutade nyligen sin MA i journalistik vid University of Missouri och har en kandidatexamen i journalistik från Belmont University. Tidigare skriv- och redigeringsstopp inkluderar HGTV Magazine, Nashville Arts Magazine och flera butiker i hennes hemstad, Columbia, Missouri.