Om du någonsin bott i en antik byggnad som jag har, det vet du äldre badrum är inte alltid det mest attraktiva. Oavsett om det är åldrande armaturer eller föråldrade kakeldesigner - ibland kan badrummet kännas stökigt utan att det faktiskt finns en enda röra. Lyckligtvis finns det små förändringar som kan hjälpa underbadrummen att se snyggare och dyrare ut. Hitta framåt en viss uppgradering av badrum från fastighetsexperter.
”Ta bort duschdraperiet om det är gammalt och byt ut det mot ett nytt, rent. Byt om möjligt ut gardinen och stången mot en glasdörr eller hölje. Det gör stor skillnad. ” —Rachel Lustbader, mäklare för Warburg Realty
”Tänk på att byta ut duschdraperier mot glasdörrar för badkaret. De finns i alla former och storlekar och till och med "utanför hyllan" från Home Depot ser bättre ut än en duschdraperi och får badet att se renoverat ut. " —Michael J. Franco, mäklare för Compass
”När du har ett öppet bänkutrymme, en hylla eller en lämplig vrå, tänk på att lägga till färska snittblommor eller a frodig grön växt för att slutföra den lyxiga atmosfären, särskilt om badrummet är mörkt och har liten eller ingen fönster. För resten är mindre mer! Ett badrum måste se rent, luftigt och "fräscht" ut. ”
—Caterina Francisca, grundare av Caterina Francisca Design”Minimalistisk inredning och minskat röran är ett bra sätt att få ditt badrum att se dyrare ut. Det ger en känsla av rymd och renlighet, vilket är bra element om du vill ge ditt badrum en annan känsla. Att inkludera en luftdiffusor med en frisk doft är ett annat sätt att subliminalt få ditt badrum att kännas dyrare. ” —Mihal Gartenberg, agent för Warburg Realty
“Ta bort allt synligt schampo, tvål, andra flaskor och fristående tvålfat från badkaret och handfatens fälgar samt fönsterbrädorna. Ordna innehållet i alla lådor och fåfängar och ta bort gamla eller smutsiga föremål. " —Rachel Lustbader
”Declutter - precis som i alla andra rum, kommer röran att fördjupa utseendet på ett badrum. Hur många halvtomma flaskor med kroppstvätt eller schampo behöver någon egentligen? Att hålla handfatet klart och att badkaret/duschen är fylld med bara det nödvändiga är ett bra sätt att rensa. Om badrummet ser renare och mindre upptaget ut, lyfter det hela utseendet. ” —Steve Gottlieb, agent för Warburg Realty
”Se till att all injektering är ren och regutera områden där den saknas. Reglaze speglar om glasyren har spånat av någonstans. Rengör alla kaklade områden djupt. Rengör alla lampor och byt ut alla döda glödlampor. Reparera eventuella marker i fåfängorna. ” —Rachel Lustbader
“Att byta kakel (eller andra former av renovering) kan vara tidskrävande och kostsamt. Att byta ut dina produkter är snabbare och billigare. Att visa högre (och vanligtvis dyrare) badprodukter är ett snabbt och enkelt sätt att förmedla ett mer förhöjt utseende. För ett pulverrum, som endast kan användas av gäster, kan det vara användbart att få några extra små lyxprodukter från din nästa hotellvistelse och ta hem dem som en något permanent display. Även om dina dagliga produkter köps på apoteket kan du lägga tvålar och lotioner från ett internationellt lyxmärke i gästbadrummet. ” —Steve Gottlieb
"När det gäller armaturer och hårdvara och när du arbetar med en budget, undvik de trendiga finishen eftersom de kan vara mycket dyrare och betydligt svårare att underhålla. Enkla och rena kromfinisher är de mest prisvärda och sliter mycket bättre än satin nickel och antika mässingar. Porslinskakel istället för natursten hjälper också till att sänka budgeten lite, och det finns vackra alternativ att välja mellan. Om det inte finns en renovering i korten, kan det också vara enkelt att uppdatera tillbehören, som handdukstänger, handduksringar, hyllor och medicinkistor. ” —Jeremy Kamm, agent för Warburg Realty
”Många är förvånade över att deras medicinskåp och/eller handfat med fåfängningsskåp under kan lättare bytas ut än de hade trott. Det kan tyckas att det borde gå under kolumnen "renovering", men det kan göras på ett icke-påträngande och prisvärt sätt. Medicinskåpet, handfatet och fåfängan tar upp mycket visuell fastighet i badrummet. Uppgradering av dessa kan höja hela utseendet. Att installera nya kranar och armaturer kan vara billigare och påträngande än du först trodde. ” —Steve Gottlieb
”Innan du tar hem hemmet till marknaden, sluta och gör en ny, lätt ombyggnad/retuschering: vita tunnelbaneplattor är billiga och gör alltid tricket och porslinsplattor är bra för badrum eftersom de inte är porösa och kan se ut som marmor eller annat naturligt stenar. Reguta alltid om och måla färskt en ljus färg innan du listar. ” —Peter Riolo, licensierad associerad fastighetsmäklare och grundare av The Riolo Team NYC på Compass
”Avsluta med några nya fluffiga handdukar och färska tvålar för en varm välkomnande atmosfär. Jag brukar föredra att använda vita handdukar med lite textur, eftersom de ser rena och bekväma ut. Eller arbeta med kontrastfärger som vitt och svart eller vitt och blått. ” —Caterina Francisca
”Monogrammed handdukssatser, vackra tvålfat och matchande plastglas är också bra sätt att piffa upp ditt badrum. Du kan också använda mjuk glödlampa, lägga ut en ny, tjock matta och få ett nytt lack om det behövs. ” —Hala Lawrence, mäklare för Warburg Realty
”Häng väggkonst. Många människor inser inte att de faktiskt kan inreda ett badrum. Hängande konst i ett badrum kan ge så mycket till utseendet och känslan i det här lilla rummet. Var försiktig så att du inte hänger på dyr konst (eftersom den kommer att utsättas för ånga), men inramad väggkonst kan räcka långt. Släng sedan ner en fin badmatta. Om badrummet mestadels är monokromatiskt, kan en färgstark badmatta eller till och med en liten matta lägga till en dekor. Allt som läggs till badrummet som ger intryck av tanke och omtanke borde få rummet att se dyrare ut. ” —Steve Gottlieb