Att skapa en hushållsbudget är ett område av husägande som sannolikt kommer att visa sig ganska utmanande. Det beror på att när du räknar ihop huskostnader är din inteckning bara början.
”För de flesta husägare är en inteckning betalning den dyraste bostadskostnaden som de måste hantera regelbundet, men det är verkligen inte den enda kostnaden för att äga ett hem, säger Jacob Channel, ekonomisk analytiker för onlinelån marknad Utlåningsträd.
Oavsett deras bolånestatus kommer de flesta husägare att betala för många andra bostadsrelaterade kostnader, inklusive fastighetsskatter, försäkringar och verktyg.
"Dessa kostnader finns före och efter att du har betalat av din inteckning", säger Channel. "Trots allt, även om du äger ditt hus direkt, måste du fortfarande försäkra det, och regeringen kommer fortfarande att ta ut skatter från det."
När du arbetar med siffrorna kommer du att upptäcka att att köpa en gräsklippare eller några nya möbler är bara toppen av isberget. Det finns andra kostnader för husägande som går utöver en typisk hyresgästs situation, inklusive verktyg (el, kabel och internet), underhållskostnader och reparationskostnader.
Om du köper in i ett grannskap med en husägarförening kan HOA ta ut för avgifter som går till underhåll av gemensamma utrymmen eller en särskild bedömning för att täcka ett budgetunderskott. Att veta var dina pengar går kan hjälpa dig att hitta områden där du kan skära ner på utgifterna eller spara för en regnig dag.
Enligt en Zillow -undersökning av 1 000 husköpare, förväntar sig den genomsnittliga tusenåriga att betala mellan 10 000 och 15 000 dollar för att bygga ett hem inflyttningsklar, när data i verkligheten visar att nya husägare faktiskt spenderar cirka 26 900 dollar på förbättringar projekt. (Utvärdering, reparation eller byte av HVAC-system är det dyraste inflyttningsprojektet och kostar i genomsnitt 3 615 dollar över hela landet.)
"Denna forskning tyder på att förstagångsköpare vanligtvis underskattar kostnaderna för den sexiga projekt som de kanske måste ta sig an innan de ens flyttar in, säger Amanda Pendleton, ett hem i Zillow trender expert. "Den där klistermärkenchocken kan bli allt vanligare på en konkurrensutsatt marknad där köparna släpper inspektionsförutsättningar som en strategi för att vinna ett budkrig."
Hon tillägger, "Se till att ta med dessa oväntade kostnader när du gör ett erbjudande för att se till att du har råd med dem, eller spärra av de avvägningar du är villig att göra för ett inflyttningsklart hem. På det sättet kan du fokusera på de roliga, personliga projekten som får ett nytt hus att känna sig som hemma. ”
Du kan också försöka komma före de oväntade kostnaderna. Elizabeth LaBerge, senior chef för advocacy och advokat på Credit Union National Association, säger att det är viktigt att ha en robust fastighetsbesiktning att fånga underhållsproblem tidigt. Resultaten kommer att vara värda det.
"Köpare kan arbeta med sin heminspektör för att sammanställa en lista över otillfredsställande villkor som måste repareras och förhandla om dessa kostnader med säljaren", säger LaBerge.
Även om det är ett nybyggt hem och du inte tror att saker kommer att behöva bytas ut, så småningom kommer något att gå sönder. En bra tumregel är att budgetera minst 1 procent av ditt hems värde per år för underhållskostnader. Men den övergripande regeln är dock att börja budgetera för husägande så snart som möjligt - och lägga mycket stoppning i det.
Brenda Richardson
Bidragsgivare
Brenda Richardson är en prisbelönt journalist som har arbetat i Forbes, Washington Post, Chicago Tribune och andra medier. Hon är den tidigare fastighetsredaktören på Chicago Tribune och författare till en nyligen publicerad bok om historien om River North, ett dynamiskt Chicago -grannskap som gick från trasor till rikedomar.
