Före och efter: Ett helt förfallet hus i Mexiko fick en fantastisk ombyggnad

Husägare/formgivare:Sokrates och Sophiaoch Bruno & Barkley (våra två hunds sidekicks som hjälpte oss på vägen)
Plats: Mazatlán, Mexiko
Storlek: 1410 kvadratmeter
År bodde i: 5 månader, ägs

I oktober 2018 beslutade vi (Sokrates och Sophia) att göra en fullständig 180 ° på båda våra karriärer. Vi var nyligen gifta, men har varit partner i livet sedan 2011. Vi ville äntligen ta det språnget och ta våra besparingar för att börja bygga om och renovera hus i Mazatlán, Mexiko. Efter att ha jobbat inom underhållning (Sophia) och publicerat (Sokrates) i över 10+ år insåg vi att livets liv och rörelse verkligen tar en vägtull på relationer, romantiska och annars. Så vi bestämde oss för att starta 35 Agave Co., uppkallad efter den ålder vi båda var när vi skapade den och vår kärlek till agaveväxten (och en 23 tunnland blå agavegård som vi nyligen odlade strax utanför Mazatlán!).

Detta hus var vårt första företag och det var i stort behov av en total tarmrenovering. Det byggdes ursprungligen på 1930 -talet och väggarna hade alla en gammal adobe murbruk som band tegel och väggar ihop. Huset hade inte sett dagens ljus sedan 60 -talet när en enda ungkarl flyttade in och började stänga av sig från världen. Det var väldigt mörkt och klaustrofobiskt med väggar som delade upp utrymmen som inte hade något att skilja åt. Huset var en oförskämd labyrint. Det var luftfuktighet i väggarna och eftersom det är en kuststad visste vi att vi var tvungna att utmana förebyggande åtgärder för att säkerställa att framtida luftfuktighet skulle minska eller elimineras.

När vi väl satte ihop en spelplan började vi känna att energin i huset öppnades helt. Den totala omvandlingen av det som en gång var ett sorgligt, dystert och mörkt hus, och när vi såg det bokstavligen blomma ut för våra ögon, visste vi att vi tog rätt beslut. Hela processen från att köpa ett hus till att lägga till sista handen efter renovering har varit utmanande, men vi lyckades att framgångsrikt arbeta tillsammans och lära sig att anpassa sig till de många situationer som kan uppstå i en renovering, komplex eller inte.

[Sokrates och Sophia är redan på väg mot sitt nästa husrenoveringsprojekt! Detta hus, som de har döpt till "Casa Santorini, ”Är till salu. Och som FYI, räddar och främjar de även adoptiva hundar, som det syns på deras Instagram. ]

Vår stil: Vi kallar vår stil för "mexikansk-grekisk." Låt oss förklara; båda våra namn har grekiskt ursprung och eftersom vi båda är av mexikansk härkomst har vi alltid tyckt om att blanda de två stilarna. Detta är vår tolkning av sammansmältning av de två stilistiska begreppen.

Inspiration: Vi är inspirerade av allt som är praktiskt, miljömedvetet, har mening och är glädjande för ögat. Vi hämtar mycket av vår inspiration från Mazatláns historiska centrum eftersom det är en smältdegel av mönster som sträcker sig allt från nyklassicist, Palazzo, till franska och spanska koloniala och moderna. Men många av dessa vackra strukturer ses tyvärr sitta intill förfallna eller övergivna hem i Historic Center.

Favoritelement: Hundra procent vårt polerade betonggolv. Vi tog hänsyn till alla aspekter av designen och tillämpade logiken i "hur kan vi få det här huset att vara som miljövänlig som möjligt. ” Under vår forskning upptäckte vi att cementindustrin är en av de största tillverkarna av koldioxid. Men eftersom konstruktionen i Mazatlán främst är gjord av betong, valde vi att polera betongen som vi redan använde för golvet. Detta hjälpte oss att ytterligare förbättra ett miljömedvetet hus eftersom vi valde att inte använda golvplattor eller trä eftersom betong fungerar som ett anpassningsbart element i huset.
Sommar i Mazatlán kan vara brutalt. Med en genomsnittlig daggpunkt på 71 ° F kan det vara obehagligt att bara vara ute. Betong kan bli varm eller kall när den utsätts för olika nivåer av termisk energi. I allmänhet kan det vara coolt vid beröring och det kan hjälpa till att få ett hus att känna sig naturligt svalare. Genom att använda fönsterskärmar och skydda golven från solen hjälper det att hålla området svalare under längre perioder, vilket håller ditt hus svalare.

Under vintermånaderna borde det raka motsatsen hända. Håll dessa fönster nyanser öppna och låt solen stråla genom fönstren. Möjligheten att behålla värme gör att betonggolv kan dra nytta av värmen som kommer igenom. När detta händer kommer betonggolvet att absorbera värmen under dagen för att släppa ut det på natten för att hålla utrymmet varmare.

Största utmaningen: Vår största utmaning var utan tvekan att behandla huset mot aktuella fuktproblem och hjälpa till att förhindra framtida problem. Eftersom Mazatlán ligger 21 km söder om Kräftens tropik och vi är en kuststad, är hög luftfuktighet och tropiskt stormväder två vanliga drag som träffar staden varje sommar och höst. Vi gjorde extrema behandlingar och applicerade tätningsmedel för att förhindra fukt från att sippra tillbaka in i väggarna. Det är vanligt här att lägga ut tjocka plastskivor under hela fundamentet före betongen som en förebyggande åtgärd. Denna industriplast hjälper till att flytta fukten för att hitta en annan utgångspunkt istället för att ta sig till byggnadens väggar.

Stoltaste DIY: Utsatt tegelvägg för hemmakontorområdet. När vi började ta bort stuckaturen från väggen i studioområdet ville vi behålla den utsatta tegelstenen för att berätta historien om var huset kom ifrån. Vi tillbringade timmar med att behandla den med alla typer av tätningsmedel, till exempel förebyggande av fukt, för att säkerställa att den ursprungliga adobe -murbruk skulle förbli bindande tegelstenen. Sedan målade vi det vitt för att skapa en slags rustik känsla, en slags återgång till husets ursprungliga struktur.

Största överseende: Den största övergivenheten var absolut att cykla upp husets ursprungliga huvuddörr. Den var misshandlad och hade sett bättre dagar och vi ville återta den och skapa en laddörr till master -badrummet. Vi såg det inte så mycket som en eftergivenhet i sig men som en nödvändig kostnad för att återanvända material från den ursprungliga strukturen.

Bästa råd: Skriv ner allt du hoppas åstadkomma genom en ombyggnad av hus och gör research för att säkerhetskopiera det. Vill du inkludera miljövänliga element i ditt hus? Undersök hur du kan åstadkomma det. Rita vad du tänker i ditt sinne och lägg den tanken på papper. Det kan göras på reppapper, en anteckningsbok eller en servett. Du måste visualisera vad som händer i ditt huvud så att du kan se beviset för ditt kreativa tankearbete. Ibland översätts det du tror skulle fungera i ditt sinne faktiskt inte bra och så kan du eliminera ett dyrt företag om du har tänkt igenom tanken.

Vad är din bästa hemliga hemlighet? Oavsett var du är, alltid, alltid, alltid, anställer lokalt. Det här är byggnadsarbetare, snickare, smeder, ingenjörer, rörmokare, elektriker etc. De bor och andas staden. De vet var de ska hitta allt och allt (t.ex. vad man ska se upp för när det gäller vägtullarna i en tropisk storm kan ta ett nytt hus och hur man sätter upp förebyggande och skyddande åtgärder för att säkert skydda din hus). De är inte bara resursstarka, du stöder lokalbefolkningen och minskar ditt eget koldioxidavtryck från att transportera varor eller material från utanför områden.