Vi tjänar en provision för produkter som köpts genom några länkar i den här artikeln.
Om du vill sälja ditt hem eller nyligen har släppt ut din fastighet på marknaden, husvisningar (antingen personligen eller virtuellt) kan lyfta fram oönskade funktioner som kan avskräcka potentiella bostadsköpare från att göra ett erbjudande.
Så hur kan du göra ditt hem mer eftertraktat hos köpare? Finansexperterna på Pengarsvinet har sammanställt en lista över de största röda flaggorna som kan försena och förstöra dina chanser att sälja ditt hem.
”Att sälja ditt hus på marknaden kan vara en lång, utdragen och ofta stressande process, så du vill se till att det går så smidigt som möjligt för att förhindra förseningar och få det sålt snabbt, säger teamet på Pengarsvinet. "Att försöka se din fastighet genom köparens ögon är viktigt - du måste vara så objektiv som möjligt om ditt hem.
'Det innebär att göra det så enkelt som möjligt för potentiella bostadsköpare att föreställa sig i ditt hem. Städning av rum och
trädgårdarAtt fixa allt som kan ge betydande problem och till och med att bli av med snygg inredning hjälper dig att göra ditt hem eftertraktat hos köpare. 'Här är 7 röda flaggor att undvika:
Smutsiga rum, apparater eller möbler är ett säkert sätt att sätta tvivel i köparnas sinne om hur väl resten av fastigheten har tagits om, så att hålla ditt hem rent och snyggt är verkligen Viktig.
Mark Scott
Tecken på fuktig och forma är tillräckligt för att stoppa majoriteten av husköpare i deras spår, oavsett hur slagen de är med resten av huset. Fuktiga fläckar, takfärgade tak och sönderfallande gipsarbete är alla röda flaggor, vilket signalerar ett problem som kan vara dyrt att ordna.
Ingen tycker om att bo eller ens sitta i mörka och smutsiga rum, så du kanske vill överväga att bli ljusare glödlampor eller position lampor på strategiska platser för visningar. Tänk också på att ersätta gardiner eller persienner med något lätt och genomskinligt och placera en spegel i det mörkaste hörnet av rummet för att reflektera ljus.
Första intryck är en stor faktor för att sälja en fastighet, och ofta kommer beslut att fattas innan köpare ens sätter sin fot genom dörren. Det betyder att du måste presentera ditt hus på bästa möjliga sätt och överväga hur det presenterar från gatan. Du kan behöva byta en ytterdörr eller fönster, måla trött träarbete och ge allt gott. Du kan också plantera en välkomnande blomsterbädd och jet-tvättgångar.
Dulux
Hemmaköparnas främsta oro är att huset de köper kan dölja en dyr hemlighet, så synliga sprickor i väggar eller tak är säker på att larmklockorna kommer att ringa. Men det betyder inte att du bara ska prata om det eller försöka täcka över problemet. Om du inte kan reparera det måste du vara på förhand med köparna.
Om din fastighet har en trädgård med gräs, se till att den har klippts, häckarna har trimmats och blomsterbäddar rensas före visning. Detta gäller alla trädgårdsområden men särskilt främre trädgårdar, eftersom detta är första intrycket potentiella köpare får. Du vill inte falla vid det första hindret!
PaulMaguire
Du vill göra det så enkelt som möjligt för potentiella bostadsköpare att föreställa sig att de bor i ditt hem, så det kan innebära att du ger ett snabbt lack innan du ordnar visningar. Om dina personliga inredningsalternativ är för snygga - tänk utarbetade tapet mönster eller glänsande färgfärger - köpare kommer att ha svårt att se förbi det. Välj istället inoffensiva, neutrala toner.
Gilla den här artikeln? Registrera dig för vårt nyhetsbrev för att få fler artiklar som detta levererade direkt till din inkorg.
BLI MEDLEM
Personligt hemutskrift
11,72 US $
Personliga utskrifter är ett säkert sätt att få nya husägare att le. Vi älskar den här handgjorda svartvita stilen.
Tre monokroma jutekorgar
£35.00
Dessa vävda korgplanterar, skapade av jute av vegetabilisk fiber, är perfekta för att dölja plastkrukor.
Wicks and Stones Infinity Amethyst Scented Candle, 780g
£39.00
Ljus är alltid en bra idé. Den här fantastiska stilen från Wicks and Stones kommer säkert att bli en godbit.
Ny hembrevlådagåva
£26.50
Ge någon glädje genom att ordna så att denna speciella presentuppsättning dyker upp i deras brevlåda. Inuti hittar de engelsk frukostte, en personlig dalbana och en kökshandduk.
Oliv och citroner kökshanddukar Set med 2
7,00 US $
Dekorerat med lekfulla tryck, detta kökshandduksset är den perfekta presenten till någon som just har flyttat hem. När allt kommer omkring kan du aldrig ha för många kökshanddukar ...
Personlig ostbräda av Loveabode
£27.00
Ostälskare kommer att älska den här praktiska uppsättningen, komplett med fyra ostredskap i rostfritt stål lagrade inuti träskivan.
John Lewis & Partners The Classic Biscuit Selection, 500g
£9.00
Är du inte säker på vad du ska köpa någon? Du kan aldrig gå fel med en låda med läckra kex...
Foiled Star Navy kudde
£30.00
Denna mjuka marinblå kudde har livfulla stjärnor för att skapa ett slående utseende i hemmet. Perfekt för någon som just har flyttat.
Tall Reactive Glaserad vas
£15.00
Vi älskar den här gröna ombre vasen, perfekt för att smälta in i ett snyggt interiörschema.
John Lewis & Partners Swirl Stem Champagne Flute, 240ml, Klar / Guld
£7.50
Det finns inget bättre sätt att säga skål till ett nytt hem än med ett par snygga champagneflöjt.
Liten smörrätt
£32.95
Något så klassiskt som en keramisk smörrätt kommer alltid att ha en plats i köket. Vi är säkra på att det kommer att bli en väl mottagen husinvesteringspresent.
Uppsättning med fyra underlägg
£78.00
Designad av Jonathan Adler, kommer denna uppsättning med fyra underlägg att ge en touch av glamour.
Stor vårblommande korg
£35.00
Vem skulle inte vara nöjd med en blommande korg? Den här är perfekt för våren.
Gilla den här artikeln? Registrera dig för vårt nyhetsbrev för att få fler artiklar som detta levererade direkt till din inkorg.BLI MEDLEM
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användarna att tillhandahålla sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.