6 White Lies husägare säger att de ska sälja sitt hus snabbare

Från att gömma röran till att sprida upp trötta rum, det finns många saker som ägarna kommer att göra för att maximera sina chanser till en husförsäljning. Men skulle du någonsin berätta en vit lögn för att locka en köpare?

Medan säljare är skyldiga att deklarera alla positiva och negativa detaljer i sitt hem, ny forskning från Boiler Plan har funnit att många britter, chockerande, säger till små fibrer för att kunna sälja sina hem framgångsrikt.

'Det handlar mycket om antalet personer som skulle dölja information om sin fastighet för potentiella köpare', säger Ian Henderson, vd för Pannplan.

”Vi förespråkar att vara så ärliga som möjligt för att se till att köparen har allt de behöver för att fatta rätt beslut. Att inte göra det kan potentiellt kosta dig så mycket mer, eftersom köpare kan se efter kompensation och reparationskostnader. '

Ta en titt på de vanligaste vita lögnerna som britter berättar och hur mycket de skulle kosta köpare ...

1. Problem med sina grannar

Skulle du berätta för någon som tittar på din? Hem att du hade problem med din grannar? 47 procent av husägare skulle inte säga ett ord i ett försök att öka sina chanser att sälja hem.

Även om det kan verka som en bra idé vid den tiden varnar teamet: 'Det är en laglig skyldighet att avslöja frågor som har involverat officiella organ - som bullerklagomål till rådet.'

2. Brott i området

Studien avslöjade också att 13 procent av husägare ljuger om brottsfrekvenser, såsom inbrott, men det kan kosta framtida köpare en häpnadsväckande £3,030 om varor blir stulna. Återigen är ägarna skyldiga att offentliggöra informationen, så det är alltid säkrare att göra det.

Detta innehåll importeras från {embed-name}. Du kanske kan hitta samma innehåll i ett annat format, eller så kan du hitta mer information på deras webbplats.

3. Ytskador på egendomen

Från att reparera ett trasigt staket till ommålning av väggar förklarade mer än 13 procent att de inte skulle göra husjägare medvetna om ytskador. Framtida ägare kan titta på utgifterna £600 att fixa ett staket, plus £2,100 för att rätta till ett dåligt målarjobb.

4. Fuktigt i hemmet

Fuktiga fläckar är en av de största avstängningar av fastigheter för potentiella fastighetsköpare, kostar runt £280 per vägg för att rätta till. Enligt studien skulle cirka 10 procent av husägare ljuga om fuktiga problem i rädsla för att det skulle avskräcka potentiella köpare.

5. Problem med centralvärme

Det kan kosta en hel del £2,600 att ersätta ett centralvärmesystem - vilket är frustrerande för nya köpare som inte är medvetna om problemet. Det är frestande att få ditt hem att se perfekt ut, men att dölja något som detta kan nya ägare dela ut tusentals för att få det fixat.

'Uppdatering av ett centralvärmesystem kan kosta mellan 1700 och 3500 £ (i genomsnitt 2600 £), vilket kan tyckas vara en dyr investering, men det är skulle kosta den ursprungliga husägaren mycket mer om de ljög om dessa frågor, eftersom den framtida köparen kan söka ersättning, "teamet på Boiler Plan förklara.

'' Dessutom rekommenderar fastighetsmäklare hemförsäljare att granska sitt energiprestandacertifikat och fixa problem med centralvärme, eftersom förbättring av fastighetens energieffektivitet kan hjälpa till med en snabbare försäljning.'

6. Strukturella skador på hemmet

Forskningen fann också att sex procent av husägare inte skulle avslöja strukturella skador på sina Hem.

'Med den genomsnittliga reparationskostnaden för den vanligaste strukturfrågan, nedsänkning, kostnad £12,500, det borde inte bli någon överraskning att många köpare kunde begära ersättning för att ha fått fel information om hemmets strukturella skador. '

Gilla den här artikeln? Registrera dig för vårt nyhetsbrev för att få fler artiklar som detta levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

---

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att tillhandahålla sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.