Visste du att din fastighetsmäklare kan göra mycket mer än att hjälpa dig att köpa ett hem? De flesta agenter är ivriga att stödja dig under din resa till husägande och vidare. Från att uppskatta kostnaden för en köksrenovering till att påpeka de bästa lokala ridlektionerna, det finns så många sätt som din agent kan komma igenom för dig.
Seattle fastighetsmäklare Katie Melton älskar när kunderna når ut för råd eller en vänlig chatt. "Jag älskar att de vet att de kan komma till mig med frågor", säger hon. "Det förhållandet är så viktigt." Glöm inte att din agent kan hjälpa dig med dessa fem överraskande saker.
Mellan kunder, remisser, leverantörer och andra branschpersonal, agenter träffa mycket Av människor. De känner sannolikt bara personen för vad du än behöver. Utöver entreprenörer och långivare säger Melton att hon har fått kunder att be om hundvakter, hushållerska, reparatörer av apparater, madrasser och till och med ridlärare.
"Eftersom vi handlar med att köpa och sälja hus, interagerar vi med så många olika människor att vi är ganska anslutna i staden", säger hon. "Jag får många olika leverantörsförfrågningar från människor som är nya i området, och det är alltid roligt att hjälpa dem."
Istället för att betala för en värdering från banken kan du ringa din agent för en kostnadsfri konkurrensutsatt marknadsanalys (CMA). Melton säger att det ger säljare en bra allmän uppfattning om vad deras hem är värt utan att spendera pengar.
Enligt Zillow, utvärderar en CMA jämförbara nyligen sålda bostäder med hjälp av information som erhållits genom flera listningstjänster (MLS). Tyvärr är det bara agenter som kan komma åt MLS, så CMA är inte tillgängliga för dem som vill göra en försäljning-till-ägare.
Om du alltid har hyrt kanske du inte vet hur du förbereder ditt nya hem för säsongsväder. Melton skickar sina första-timers användbara tips under hela året om hur man skyddar sin egendom. "Mest förstagångsköpare tänk inte på de små sakerna, så de gillar att ha den påminnelsen, säger hon. Om du är osäker på hur du förbereder ditt hem för extremt väder, be din agent om råd.
Ska du köpa en fixer-övre? Din agent kan också tillhandahålla uppskattningar för renoveringar och uppdateringar. "Jag har blivit tillfrågad så många gånger att jag vet tillräckligt för att peka människor i rätt riktning", säger Melton. - Många är förvånade över det.
Medan många kunder ber om uppskattningar på nya bänkskivor eller dörrar, frågade en till och med Melton vad som skulle krävas för att installera en Tesla laddstation i sitt nya hem.
Känn inte att du är ensam bara för att du flyttar ut ur staten. Din agent hjälper dig fortfarande att samordna. "Om du flyttar från Seattle till Austin, din agent känner sannolikt någon de kan hänvisa dig till, föreslår Melton. "Jag hoppas alltid att allt går smidigt, och det är skönt att veta att min klient är i goda händer."
När du hittar en agent du vibbar med, bygg en relation med dem och kontakta dig när du har en fråga. "En av de högsta formerna av beröm är att få en text tre månader efter stängningen som säger" jag behöver hjälp med min varmvattenberedare! " Säger Melton. "Din agent ska vara någon du kan lita på och lita på."