Det har inte saknats dåliga nyheter under de senaste 18 månaderna. Även om vissa saker tycktes vara på uppgång i en minut där, är det viktigt att notera att fastighetsmarknaden är fortfarande lika het som någonsin. Det här är naturligtvis goda nyheter för säljare, men det är problem för köpare som fortsätter att få utbud (och manövrering) medan de tävlar om samma lilla pool av tillgängliga bostäder.
Och ja, okej, om du har varit på husjakt ett tag kan du ha tröttnat på att läsa all statistik om den här helt onödiga fastighetsmarknaden. Jag är här för att berätta att inte varje statistik behöver vara en stor nedgång. Dessa vilda trender? De handlar om perspektiv. Ungefär.
De dåliga nyheterna: Priset på nybörjade bostäder har stigit 32,6 procent sedan början av pandemin (i vissa områden, som New York, är det antalet ännu högre).
De goda nyheterna: Om du redan äger ett hus blomstrar ditt eget kapital.
De dåliga nyheterna: I genomsnitt är listor bara på marknaden för 37 dagar.
De goda nyheterna: Du behöver inte vänta för länge för att ta reda på om ditt erbjudande har accepterats.
De dåliga nyheterna: Försörjningsnivåerna sjönk så lågt under vintern 2020, att om inga nya bostäder byggdes, skulle den befintliga inventeringen bara hålla 1,9 månader.
De goda nyheterna: Även om det fortfarande är otroligt lågt, kryper leveransnivåerna tillbaka från dessa 2020 -nummer.
De dåliga nyheter: Medelåldern för en husköpare både 2020 och 2021 var 47 år.
De goda nyheterna: En dag blir du 47. (OK, uppenbarligen är den här inte 100% sann, men se, jag var tvungen att sträcka mig för att hitta ett silverfoder här.)
De dåliga nyheterna: A 2021 -studie genomförd av Bankrate visar att 66 procent av millennials har åtminstone några ångrar om sitt husköp.
De goda nyheterna: Det fanns tusenåriga som kunde köpa ett hem 2021, så det var det inte bara 47-åringar köper fastigheter.
De dåliga nyheterna: Denna statistik kommer att fortsätta att förändras, och ingen vet riktigt vart de ska ta nästa steg.
De goda nyheterna: Denna statistik kommer att fortsätta att förändras, och ingen vet riktigt vart de ska ta nästa... vilket betyder att om du är det inte aktivt vill köpa idag, finns det ingen riktig anledning att bli alltför orolig för vad framtiden kan tänkas vara håll. Om de senaste 18 månaderna har lärt oss något är det att ingen riktigt vet vad som kommer. Kanske finns det tröst i det!
Lauren Wellbank
Bidragsgivare
Lauren Wellbank är frilansskribent med mer än ett decennium erfarenhet av bolånebranschen. Hennes författarskap har också dykt upp på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living och mer. När hon inte skriver kan hon hittas spendera tid med sin växande familj i Lehigh Valley -området i Pennsylvania.