När jag köpte mitt första hem knuffade min mamma på mig att lägga ett betydligt lägre bud på en radhus jag verkligen ville ha. "Gör det, så förlorar du på det här hemmet", avvisade min ihärdiga fastighetsmäklare, som var väl förtrogen med de jämförbara fastigheterna i mitt grannskap. Mamma, som det visade sig, visste inte bäst i det här fallet. Men min fastighetsmäklare gjorde det, och mitt erbjudande accepterades.
Stora fastighetsmäklare är som kaptenerna i ditt hemköpsteam. Om jag hade sänkt erbjudandet hade jag förmodligen förlorat huset-och gjort det i ett försök att spara cirka 10 till 20 dollar i månaden under ett 30-årigt lån.
1. Din bostadslån kan falla igenom om du öppnar ytterligare kreditkonton medan du är förhandsgodkänd för en inteckning. Så vänta med att öppna det butikskreditkortet i bostadsförbättringsboxen tills du har stängt ditt hemlån.
3. Om du köper ditt första hem har du förmodligen inte budget för ditt dröm hus, men du kan göra det till ditt längs vägen och bygga eget kapital i processen.
4. A bra fastighetsmäklare kommer inte bara att bry sig om hur mycket du är förgodkänd för, utan också hur mycket du är bekväm att betala varje månad när du tar in saker som underhåll och potentiella HOA-bedömningar.
6. Zestimates har en felmarginal. Din fastighetsmäklare borde känna till nyanser i ett grannskap och vara det duktig på att titta på komp, eller jämförbara bostäder i området, för att avgöra om ett hem är prissatt korrekt.
20. Medan det är trendigt, ladugårdar kan innebära några betydande utmaningar för livbarhet: De saknar ljudreduktion, kan vara farliga om du har barn och det rustika bondgårdslooket kommer att kollidera med moderna designelement i ditt hem.
23. Neutrala och lugnande färger är bättre i ett sovrum än djärva, ljusa färger, men du borde verkligen göra vad du vill eftersom måla färg i ditt sovrum har ingen påverkan på ett hus försäljningspris.
26. Tv -placering är baserat på personlig preferens, men om du har en gammal, klumpig TV är det bäst att ta bort den innan visningar.
36. Formeln för stor bromsa överklagande inkluderar en bra högtryckstvätt på hemmets sidor, plus att ge din ytterdörr ett nytt målarjobb, sätta ut en välkomstmatta och lägga till några blommor eller växter.
