När du försöker köpa ett hem tillbringar du mycket tid med din fastighetsmäklare. Från att turnera hus till att navigera i budkrig, lär du känna varandra ganska bra.
Även om det är bra att vara vänlig och ärlig mot din agent, finns det fortfarande några saker du bör hålla för dig själv om du vill ha en framgångsrik hemsökning. Även om du redan är nära din agent, visa dem respekt genom att följa några enkla gränser. Här är sju saker du aldrig ska säga till din fastighetsmäklare.
Om du säger till din agent, ”Min högsta möjliga erbjudande är 700 000 dollar ”, kanske de börjar visa dig hem i den högre änden av det intervallet även om du inte vill spendera så mycket. Som ett resultat kan du känna dig pressad att köpa ett hus som ligger utanför din komfortzon prismässigt. Dessutom måste du ha minst 5 000 USD till hands för nödreparationer efter att du flyttat in, så undvik att maximera din budget bara för att komma in i hemmet.
Förvänta dig inte att en agent informerar dig om att sälja om du inte tänker anställa dem. Utöver sin licens har agenter år eller till och med decennier av erfarenhet och
insikt i hemförsäljning. De kan inte överföra all den kunskapen till dig på en eftermiddag, och det är orättvist att be dem om det.Din agent får inte betalt förrän du har köpt ett hem med dem. De lägger tid och ansträngning på att hitta lämpliga hem, kontakta säljare, utbilda dig och mer. Detta arbete kommer ofta på bekostnad av deras personliga tid, inklusive helger och kvällar. Förbli lojal mot en agent.
Att köpa ett hem är ett av de viktigaste besluten du någonsin kommer att ta, så lita inte enbart på din agent för att bestämma var du ska flytta, vad man ska köpa, och hur mycket att spendera.
De Rättvis bostadslagen förbjuder agenter att avslöja brottnivåer i ditt nya potentiella grannskap. Eftersom diskussioner om brott kan leda till rasdiskriminering svarar de flesta agenter inte på den här frågan. Men om du är nyfiken på säkerhet är brottsstatistik allmänt tillgänglig.
Vi har alla hört det, och de flesta av oss har sagt det. "Real-a-tor." Tro det eller ej, det finns inget "a" mitt i ordet Mäklare. Det är också ett registrerat varumärke, och för att bli mäklare måste ombud bli registrerade medlemmar i National Association of Realtors.