Att köpa ett hus för första gången är förvirrande, punkt. Med massor av branschjargon och akronymer med flera bokstäver i varje steg på vägen känns det nästan som att lära sig ett nytt språk.
Om du inte kommer ihåg att lära dig någonting om privata hypoteksförsäkringar eller depåkonton i skolan (eller glömde du bara!), det finns ett snabbt och smärtfritt sätt att fylla luckorna i din kunskap: Anmäl dig till a hemköpare utbildningskurs eller verkstad.
Dessa bra kurser, som ofta är gratis eller kostar mindre än $ 100, ger en grundlig översikt över hemköpsprocessen från början till slut, så att du kan närma dig köper ditt första hem med självförtroende. Även om de vanligtvis inte krävs av konventionella långivare är de nödvändiga för vissa statligt sponsrade program för första gången eller heminköpare med låg inkomst. Om du undrar hur du kommer igång, har vi sammanställt några av våra favoritkurser för första gången hemköpare nedan.
eHome America erbjuder kurser som täcker vad du behöver veta innan du köper ett hem, hur du hanterar dina pengar, hur man förhindra utestängning, vad du ska veta om att köpa ett tillverkat hem och vad du ska veta när du stänger din Hem. Organisationen samarbetar med lokala bostadsbyråer och organisationer, så även om du kan ta kurserna online kan du följa upp och prata med lokala experter.
eHome America's signaturkurs för hemköpare, som riktar sig specifikt till förstagångsköpare, kan hjälpa dig att avgöra om husägare till och med är rätt för dig i första hand. Därefter handlar det om hur man handlar ett hem, hur man underhåller sitt nya utrymme och vikten av att budgetera och spara så att du kan undvika att försumma ditt lån.
Om du hoppas kunna dra nytta av HomeOne eller HomePossible, kan de hemköparassistansprogram som erbjuds av Freddie Mac överväga att anmäla dig till CreditSmart Homebuyer U. Även om du inte är intresserad eller inte kvalificerar dig för programmen är kursen fortfarande otroligt informativ
Klassen med sex moduler ger en översikt över hemköpsprocessen och täcker ämnen som att hantera dina pengar, förstå dina kreditpoäng och rapporter, få en inteckning, hitta ett hem, stänga ett hypotekslån och bevara husägare. Därefter får du ett certifikat som uppfyller programmens utbildningskrav för husägare.
Den kurs i egen takt erbjuds online gratis och finns på engelska och spanska. Det hela tar ungefär tre timmar från början till slut, men du kan också stoppa och börja efter behov. På samma sätt erbjuder FannieMae en kurs genom Ramverk för sitt HomeReady-inteckningsprogram för första- eller låginkomsttagare.
Många av dessa bostadsrådgivningsbyråer erbjuder bostadskurser och de kan också hjälpa dig att ansluta dig med opartiska specialister inom personlig ekonomi för råd och information om massor av bostadsfinansiering ämnen. Förutom att täcka allmänna grunder för husägare kan dessa kurser innehålla lokal information eller sammanhang, vilket kan hjälper dig att bättre förstå de unika utmaningarna eller omständigheterna som du stöter på när du köper ett hus i din område. De är också ofta gratis och erbjuds på flera språk.
