"När du inser att du vill spendera resten av ditt liv med någon, vill du att resten av ditt liv ska börja så snart som möjligt." Detta ikoniska citat från den klassiska rom-com När Harry träffade Sally har spelats i mitt sinne genom lockdown-änden, eftersom min bästa killevän på sex år, Ryan, och jag kom till insikten: Oj, vi är kär !?
Klipp ut till stjärnklara drömmar och husjaktplanering. I väntan på flyttar in tillsammans i slutet av Ryanans hyresavtal nästa vår har jag en stor uppgift att göra: att sälja min lägenhet med 1 sovrum. Jag ringde in min expertmäklare, Amy, som delade några praktiska knep för prepping att köpa. Men när det gäller försäljning fick jag snart reda på att den ena stora uppgiften också innehåller dussintals mindre. Här är de fyra hushållsförbättringsprojekten jag tar på mig innan jag lägger upp min lägenhet.
Efter att min diskmaskin hade sagt: "För att häxa med alla dessa pandemiska rätter, äter du oavbrutet monster", och slutade på mig, hade jag inget annat val än att spendera min nya ugnsfond på diskmaskinen. Det betyder inte bara att jag ska baka med en bystad ugn längre, utan jag måste också fixa några kosmetiska golvproblem orsakade av den gamla läckande diskmaskinen. Djup suck.
Med mindre problem, till exempel ett ljus som inte tänds i en annars fungerande ugn, säljare kan förtroende lista apparaten för att sälja ”som den är” och inte förvänta sig några större problem från potentialen köpare. Men vattenskadade golvbrädor och en ugn med ett eget sinne gör det bara inte. Jag kommer att ersätta båda inom de närmaste månaderna före listan, och den blygsamma investeringen kommer att återspeglas i försäljningen.
När jag säger att jag är en Clean Freak menar jag att jag är Danny Tanners tuffaste konkurrent. Med det sagt är min rumskompis en liten furry critter som kastar överallt och tuggar allt. För att förbereda min lägenhet för fotografering och listning måste jag ägna lite tid åt att få detaljerna att lysa. Att måla skrubbar längs golvbrädans kant, dra åt lösa knoppar, skrubba diskbänken och hårdvara - uppmärksamhet på dessa små detaljer gör att en lägenhet sticker ut. Och det är särskilt viktigt just nu, när lägenheter ligger på marknaden i ungefär tre månader i taget. Jag blockerar gärna en söndag, skickar min corgi till min pojkvän för dagen och verkligen få det om det innebär en större avkastning när jag säljer.
Jag är en oavsiktlig maximalist. Vänner besöker min lägenhet och säger "Wow, det är du" - vilket är bra för mig. Men de flesta skulle distraheras av en jackalopbyst monterad i köket, en samling resefoton à la hem till Titanic 's 100-åriga Rose Dawson Calvert och ett konstigt antal inramade konstverk med fladdermöss. Min fastighetsmäklare begärde kärleksfullt att det skulle tas bort innan det fotograferades.
Mycket specifik styling kan göra det svårt för husjägare att föreställa sig att de bor i ett utrymme. Och vidare kan vanliga föremål som bröllopsinbjudningar, utmärkelser, inramade examensbevis eller resefoton leda en potentiell köpare till att anta antaganden om säljarens ekonomiska situation. Jag kommer att tömma bort alla dessa föremål innan försäljningsprocessen startar i höga växlar, så att ingen felaktigt förvirrar mina flera examensbevis med rikedom * rop i tusenåriga. *
Har min byggnad hyresbegränsningar? Hur mycket pengar finns i lägenhetsföreningens reserver? Vad handlar det om speciella bedömningar? Ingen aning, vänner! Högt upp på min att göra-listan är det poring över min byggnads regler och förordningar. Detta kommer att belysa vad som kan och inte kan äga rum i byggnaden, erbjuda förfaranden för köp och sälja och ge potentiella köpare kritisk information om den byggnad de (förhoppningsvis!) skulle välja ringa hem.
Sarah Magnuson
Bidragsgivare
Sarah Magnuson är en Chicago-baserad, Rockford, Illinois-född och uppfödd författare och komiker. Hon har en kandidatexamen i engelska och sociologi och en magisterexamen i offentlig förvaltning. När hon inte intervjuar fastighetsexperter eller delar med sig av sina tankar om tvättrännor (major förespråkare), Sarah kan hittas som producerar skisskomedieshower och befriar retro-artefakter från henne föräldrarnas källare.