Om du har tillbringat en hel del av ditt liv som hyresgäst är du förmodligen bekant med de många hyreswebbplatserna som kan hjälpa dig att hitta rätt lägenhet. Att köpa ett hus är dock ett annat bollspel, så det är bra att det också finns massor av husjaktwebbplatser som pekar dig i riktning mot ditt drömhem. Även om du planerar att använda en mäklare (vilket är vad de flesta gör), dessa webbplatser - där du kan köp, sälj eller hyr direkt - ge information direkt till dig, köparen. Du kan utforska var du vill bo, vilken typ av hus du gillar och hur mycket du planerar att spendera, bland annat.
Till skillnad från MLS (tjänsten med flera noteringar), som är en professionell databas med en mängd fastighetsinformation för licensierade fastighetsmäklare samlar dessa webbplatser MLS-data och gör den tillgänglig för allmänheten - och på ett användarvänligt sätt för att känga. Chansen är stor att du känner till Zillow; dess uppskattningar av bostadsvärdet, eller "Zestimates", på fastigheter både till salu och inte till salu är ett användbart verktyg för bostadsköpare. Men det finns många andra webbplatser som har en mängd olika funktioner och verktyg, inklusive filter för priser, antal sovrum eller badrum, kvadratmeter och mer. Dessutom har de flesta av dessa webbplatser appar så att du kan kontrollera dem från din telefon. Här är några av de bästa platserna för husjägare.
Jag tillbringade månader avslappnat med att kontrollera både Zillow och Trulia dagligen innan jag köpte mitt första hus för några år sedan. Zillow köpte Trulia 2015, så de två webbplatserna är ganska lika och mycket lätta att använda. Jag skulle uppdatera kartan över de stadsdelar jag var intresserad av och deras omgivande områden för att se om det fanns något nytt i mitt prisklass. Jag börjar med kartan och klickar sedan över till fotokolumnen, men du kan se hus i listformat om du föredrar det, eller se båda sida vid sida på ett skrivbord. Med Trulia kan du schemalägga en rundtur personligen eller över videochatt, titta på gatuvyer via Google Maps eller läsa skolan, brottsrapporter och insikter från invånarna.
Redfin liknar Zillow och Trulia i den meningen att du kan se hus i kart- eller listformat, och du kan enkelt manövrera runt på webbplatsen. Med information från MLS ger Redfin viktiga detaljer om varje fastighet samt en marknad tävlingsfrekvens och ”walk scores” och “bike scores”, så att du kan se hur beroende du kan vara av att äga en bil. Och om du köper ett hus med en av de fastighetsmäklare som är anställda av Redfin får du tillbaka en del av uppdraget genom ett program som heter Redfin återbetalning.
Som den officiella webbplatsen för National Association of Realtors, Realtor.com sägs ha den mest aktuella informationen som finns tillgänglig från MLS. Tillsammans med fastighetsinformation och lista vs. kartvyer, denna webbplats ger marknadsöversikter och information om stadsdelarna och dess närliggande skolor. Jag skulle säga att navigera genom listorna inte är lika estetiskt tilltalande som Zillow eller Trulia, men all information finns där om du vet var du ska leta efter den.
Homefinder.com är en annan välorganiserad webbplats - den presenterar listor efter kategori, som nybyggnation, utestängningar och annonser - men Jag fann att jag inte riktigt kunde zooma in så mycket som jag ville på kartfunktionen, vilket innebar att det tog mig utanför området jag ville ha. Även om det tar några sekunder extra att nollställa den information du är nyfiken på, gör HomeFinder vad namnet antyder.
Uppriktigt har funnits sedan 2006, men jag har nyligen blivit bekant med det. Det är enkelt att använda och ger viktig information som du vill veta om en fastighet, inklusive i närheten skolor, skatter, översvämningsrisk, gångpoäng, "ljudpoäng" (hur högt området är), luftföroreningar och till och med internet hastigheter. Fastigheter som inte säljs kanske inte uppdateras så ofta som de är på Zillow, men det finns gott om användbar information från den här webbplatsen.
Courtney Goodrich
Bidragsgivare
Courtney Goodrich är en frilansande författare, redaktör och stylist som arbetar med redaktionella och marknadsföringsprojekt som täcker konst, design, resor och mat. Hennes arbete har dykt upp i Design New England, där hon arbetade på personal i 7 år, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston Spirit, Boston Weddings, Cape Cod Life, Coastal Design, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home och Yankee. Hon bor i Massachusetts med sin man och dotter i en 125 år gammal bondgård, där hon gillar forska på designtrender och experimentera med recept från hennes älskade samling kokböcker som gynnar franska och Italienska.