Det finns mycket förberedelser med att marknadsföra ditt hem. Rengöring, städning, decluttering och personalisering är bara några av sätten säljare får sina hus i toppsäljande form. Ett hems vädjande överklagande är en annan ytterst viktig övervägning - hur människor känner sig när de drar in på din uppfart sätter tonen för resten av sin turné.
Men i stället för att bli galen och sprida upp din trädgård i namnet på trottoarkanten, säger en trädgårdsmästare att du bör undvika nya projekt. Med andra ord, bry dig inte om att lägga till något i ditt landskap, förklarar John Clements, trädgårdschef på San Diego Botanic Garden.
"Att städa upp trädgården är det viktigaste man kan göra för att förbereda ett hus till salu", säger han. ”Om pengarna är snäva, snygga och rena, men du behöver inte lägga till något i din trädgård. Ett nytt träd eller en blomsterbädd är mycket om trädgården i sig ser rörig ut. ”
Projekt runt gården kan också bli dyra, vilket är en annan anledning att undvika dem före en försäljning. Nya växter och träd kostar ett ganska öre, och det är mycket möjligt att en köpare ändå kommer att göra om hela landskapet ändå.
"Att betala för att göra om ditt landskap för att sälja är kontraproduktivt", säger Clements. "Om ditt staket eller däck faller ihop, fixa dessa saker snarare än att ta itu med landskapsarkitekturen."
Även de små projekten kan lägga sig - enligt Clements kan det enkelt vara ett fyrsiffrigt jobb att reparera ett däck eller staket. Hans råd är att lyssna på din fastighetsmäklare och överväga något av deras förslag innan du går in i full kraft och anställer en landskapsarkitekt.
Och när du väl är redo att börja städa i trädgården rekommenderar Clements att du börjar med en utomhusversion av decluttering.
“Trädgårdarna ser hemska ut med skräp som ströms omkring. Jag föreslår att bli av med gamla verktyg, högar med krukor och döda växter. Om du är en person med många slumpmässiga växter i ojämna krukor över hela ditt däck eller främre ingång, bli av med dem. ”
Enligt Clements kan för många växter utanför läsas som dollartecken för potentiella köpare. ”Nya köpare kommer sannolikt inte att dela samma smak på växter. Du kanske älskar dina växter, men för potentiella köpare ser det ut som arbete. ”
"Ta bort allt ogräs och trimma och skära rörigt och ur kontroll växter", säger landskapsarkitekt experten. "Du vill inte att din trädgård ska se ut som att djungeln har återvunnet den."
Clements föreslår också mulching. Ny mulch ser fin och fräsch ut och kan ofta fås gratis från din stad eller stad. Om du inte kan ta reda på var du kan få mulch i närheten kan du prova att ringa en lokal trädgårdsmästare. De kan ha någon kompost som kan köpas, eller kommer att kunna peka dig i rätt riktning.
