De husjaktprocess är definitivt spännande, men det kan också vara ganska överväldigande. Efter ett tag - speciellt om du har turnerat många hem - verkar alla hus smälta samman till en rörig suddighet. Var det gula huset i hörnet det med badtunnan? Var är tvättmaskinen och torken i den söta bungalowen? Var det trägolv eller laminatgolv i lägenheten på tredje våningen?
Visst, du kan göra en utskrift av varje hus och hålla dem hyperorganiserade med färgkodade klistermärken eller något annat komplext arkivsystem. Men det finns en mycket enklare lösning: Ge varje hus ett smeknamn.
Det visar sig att fastighetsmäklare faktiskt använder denna mycket effektiva strategi i verkliga livet - det är inte bara en verklighets-TV-sak.
Andrea Morgan, en fastighetsmäklare i Georgia och Florida, började uppmuntra sina kunder att ge varje hem ett smeknamn efter att ha arbetat med en särskilt upptagen blivande husägare. Tillsammans turnerade de ofta fem eller fler hem på en dag, med åtta hemturneringar på en mycket upptagen lördag. Att tilldela ett hem ett smeknamn blev absolut nödvändigt för att hålla dem alla raka, och Morgan har fastnat med det här praktiska husjakthacket sedan dess.
"Det hjälper eftersom kunder vanligtvis letar efter fastigheter i samma område, så gatunamnen kan bli förvirrade", säger Morgan. "Jag tillhandahåller tryckta informationsblad för fastigheter vi besöker, men när vi väl har sett fem till tio fastigheter kan det också bli besvärligt att blanda igenom dessa papper."
Så, vad är hemligheten med att komma med ett smeknamn du faktiskt kommer ihåg när du jagar hus? Morgan föreslår att man fokuserar på det mest utmärkande i varje hus - kanske ytterdörren är ljusblå, kanske uppfarten är löjligt lång, kanske finns det ett vackert bildfönster i vardagsrummet, eller kanske köket är rakt ut ur 1970-talet.
Morgan hjälper ofta sina klienter att lösa ett smeknamn genom att välja en funktion som kunden nämnde (utan att bli uppmanad) under turnén. Medan Chip och Jo smeknamn ibland är smarta eller små, är det inte alltid det mest praktiska för att faktiskt komma ihåg hemmet.
"Ibland visar de sig vara roliga namn, men jag går inte nödvändigtvis för komedi", säger Morgan.
Fortfarande, kanske den mest minnesvärda funktionen om ett hus är bara roligt - eller, som ibland kan vara fallet, lite konstigt eller excentriskt. De flesta fastighetsmäklare där ute har några bra historier om särskilt knäppa hus eller funktioner.
Typexempel: Mark Washburn, en fastighetsmäklare i Neapel, Florida, arbetade en gång med en klient som fick smeknamnet "The Phallic Home" på grund av vissa, ahem, distinkta belysningsarmaturer i hela hemmet, säger han.
Mer ofta än inte tenderar smeknamn att fokusera på något positivt om huset - du kanske inte ens bry dig om att skapa ett smeknamn om huset uppenbarligen inte är en seriös utmanare. Och om en köpare letar efter något specifikt (säg, en mansgrotta eller en bakgårdspool), kan ett smeknamn hjälpa till att hålla dessa måste-funktioner i åtanke.
”Vi har personligheter och jag tror att hem har personligheter också”, säger Ula Zucker Williams, en fastighetsmäklare i Boca Raton, Florida. "Att ge ett hus ett smeknamn, särskilt när det är ett hus du älskar, får dig att ansluta och identifiera dig med hemmet."
