Hemmesexperter på TV gör vända hus ser lukrativ, enkel och till och med rolig ut. Men många tittare vet bättre. Det är en enorm finansiell risk involverad huset vänder, och processen är ofta fylld av komplikationer. Och det var det innan pandemin.
Nu står professionella simfötter inför en annan utmaning i sin strävan efter vinst: förseningar i material på grund av COVID-19, säger Ann Carson, som delägare Vänd Seattle med sin man, Scott. Eftersom tid är pengar är sådana förseningar mycket kostsamma - och kan göra eller bryta en vändning.
"Nästan alla aspekter av våra nuvarande bläddringsprojekt har påverkats av den nuvarande situationen med COVID", säger hon. "Vi har haft alltför långa förseningar i leveranserna, materialkostnaderna har ökat tillsammans med efterfrågan och lämnat smala plockningar när det gäller alternativ som armaturer, matta, lövträ, vitvaror."
En viktig fråga är att hamnar backas upp med leveranser, säger Carson. Till exempel har hennes team väntat på att några trägolv ska skickas från Kalifornien, men de "sitter inne havet [på en båt] eftersom hamnarna inte kan acceptera dem förrän de har inspekterats och i karantän. ”
När material blir tillgängliga är det ett lopp bland branschfolk att få det de behöver, säger hon. På grund av brist på apparater, några av hennes hem har halvfärdiga kök, som saknar viktiga delar som kylskåp eller intervall. Eftersom många återförsäljare har stängts har Carson och hennes team varit tvungna att förlita sig på onlineshopping, ofta med produkter som inte uppfyller deras behov eller kvalitetsstandarder.
Alla dessa utmaningar leder till kostsamma förseningar i branschen. "Det har varit en kamp för hembyggare och erfarna simfötter och ombyggare", säger hon. Men Carson och hennes team har lärt sig att anpassa sig till de nuvarande svårigheterna, inklusive att köpa material från andra platser än tidigare och beställa varor mycket långt i förväg. "Vi upptäcker att det att ha bra relationer med dina leverantörer och inköp lokalt har varit till stor hjälp för att hålla våra projekt framåt", säger hon.
Carson har också lärt sig att vara flexibel i sina mönster och skapar ofta flera reservplaner med alternativa materialval om hon inte kan få de som hon ursprungligen vill, som en viss marmor för en köksbänkskiva eller en viss typ av badrumsplattor, till exempel. Hennes team, som ofta har så många som tio flipar på gång samtidigt, har också lärt sig att anpassa sig, hoppa från ett projekt till ett annat när material äntligen blir tillgängliga och arbete kan göras. Istället för att fokusera på en vändning åt gången arbetar de "bitvis", säger hon.
Genom allt har Carson och hennes team varit optimistiska, motståndskraftiga - och väldigt, mycket upptagna, säger hon. ”Vårt lager av hus är så lågt och vår köpare är i överflöd. Vi älskar att ta dessa univable hus och göra dem till ett hem för människor att njuta av, så det är allt värt det. "