Det finns inte många saker som coronavirus inte har förbättrat. Äktenskap är en av dem. Medan några källor säg att pandemin för många par till en brytpunkt, andra pekar på en avmattning i både äktenskap och skilsmässor. Forbes föreslår att detta kan bero på att par väntar på att slutligen dela upp.
Oavsett om ett uppbrott inträffar nu eller senare, skilsmässa, dela upp tillgångar och flyttar ut kan alla vara dyra ansträngningar. I sin tur är det ganska skrämmande att tänka på att köpa ett hus efter en skilsmässa. Men fastighetsmäklare och några nyligen skilda människor har tips som hjälper dig att undvika vanliga misstag.
Fastighetsmäklare Gillian Cunningham betjänar området Dallas-Fort Worth och har en lång historia av att arbeta med nyligen skilda klienter. Att köpa ett hus efter en skilsmässa är en känslomässig upplevelse, och hon rekommenderar att du tar dig tid på köpet och eventuellt hyra först för att spara pengar och för att få en tydlig vision av vad du vill ha.
”Nittio procent av mina frånskilda klienter flyttade antingen till en lägenhet eller hyrde en fastighet i ett till två år efter deras skilsmässa innan de köpte en fastighet. Detta gjorde det möjligt för dem att återhämta sig innan de begick ett större köp, säger Cunningham. "Vissa skilsmässor som köpte omedelbart efter sin skilsmässa delade senare med mig att de önskade att de hade väntat eftersom de förmodligen skulle ha valt ett annat område."
Tillsammans med de känslomässiga aspekterna finns det också juridiska frågor att tänka på. Om det är barn inblandade innebär beslutet att köpa ett hus några fler överväganden.
”Om du skilsmässa och barn är inblandade kanske du vill överväga vårdnadsavtal om barn och om det finns platsbegränsningar. Om du får gemensam vårdnad måste du ta hänsyn till närheten till barnens skolor eller deras aktiviteter utanför skolan för att inte störa barnens rutiner, säger Cunningham. "Du vill också tänka på din närhet till ditt supportsystem som kan omfatta familj och vänner."
Efter Laura Goldsteins skilsmässa säger hon att hon kände sig skrämd av husjakt på egen hand. Hon säger också att hon var orolig för hur hon skulle stöta på eftersom hon var ensam.
”Jag var orolig för att jag skulle utnyttjas som ensam (och relativt ung) kvinna. Eftersom jag köpte en nybyggnad och inte en återförsäljning, var jag orolig för att säljteamet kanske tänkte, 'Tja, om hon har råd med ett hus på egen hand kan vi förmodligen mjölka det för allt vi kan' ', säger Goldstein.
Med hjälp av familjen köpte Goldstein framgångsrikt en plats. Hon säger att hon är stolt över sig själv för att ha köpt en hemsolo och ser köpet som en ny start.
”Jag är så tacksam för att ha vänner som följde med mig till viktiga möten för att se till att jag frågade frågor som jag kanske inte har tänkt på och som har ryggen till att förespråka saker jag kanske inte har känt till handla om. Bara för att du kanske är singel nu betyder det inte att du måste vara ensam, säger Goldstein.
Medan många nyligen skilda människor går in i hemköpsprocessen på egen hand, kan andra vara redo att köpa med en ny partner. Efter sin skilsmässa köpte Melissa Maynard * ett hus med sin långvariga pojkvän. Hon säger att hon befann sig mycket avsiktlig när det gäller ekonomi och ägande.
”Vi kom till den punkt i vårt förhållande där vi var redo att flytta in tillsammans. Vi hyrde båda vid den tiden efter att ha sålt våra hem efter skilsmässan, och vi ville att nästa plats vi bodde skulle vara ett hus som vi ägde tillsammans, säger Maynard. "Vi var lite pressade för att få allt ordnat lagligt och ekonomiskt när vi hittade huset, och min personliga advokat rekommenderade att vi gjorde en hyresgäst i gemensam överenskommelse."
A hyresavtal i gemensamt avtal försäkrade att både Maynard och hennes pojkvän skulle dela äganderätten till fastigheten, och de kunde bestämma vem de skulle lämna sin andel av fastigheten till om någon av dem skulle gå bort. I en TIC får varje ägare en individuell handling för sin del av ägandet av fastigheten. Dessutom behöver inte ägandet delas 50/50, och det kan inkludera flera köpare.
Oavsett vilken typ av köp du bestämmer dig för efter en skilsmässa, kom ihåg att ta dig tid, ställa massor av frågor och ha ett stödsystem som hjälper dig genom processen.
Mariette Williams
Bidragsgivare
Mariette Williams är en frilansande kultur- och reseskribent, och hennes författarskap har dykt upp i Travel + Leisure, VICE, ESSENCE, Business Insider och mer. Hon bor i södra Florida med sin man och två barn.
