Om badrumsväggarna i lägenheter och andra lägenheter skulle kunna prata, skulle de säkert få håret på baksidan av en fastighetsförvaltares hals att stå upp.
Men lyckligtvis (eller tyvärr) för dem behöver fastighetsförvaltare inte höra från väggarna direkt för att veta vad roliga affärshyresgäster gör uppe i sina hyra badrum. De kan berätta från den månatliga vattenräkningen, hårkropparna de drar från duschavloppet och mögeln de hittar när hyresgäster flyttar ut.
En stor fråga fastighetsförvaltare ansiktet är täppt till avlopp, tack vare hyresgäster som tycker att det är OK att fånga allt och allt i handfat, dusch och toalett, säger Stacy Brown med fastighetsförvaltning. Fastighetsförvaltare har sett det Allt medan du rensar avlopp i badrummet - kattavfall, bomullstussar, tamponger, smink och desinfektionsmedel, och alltför ofta grova klumpar av människohår.
Brown rekommenderar att fastighetsförvaltare ger hyresgästerna ett enkelt faktablad som förklarar vad som kan och inte kan gå ner i avloppet - men i tvivel bör hyresgästerna bara kasta allt i soporna snarare än dränera. Och varje hyresgäst ska ha både en handfatkolv och en toalettkolv i varje badrum för de oväntade träskor.
"Denna informationsdelning på förhand hjälper till att mildra problem omedelbart, men det kommer naturligtvis alltid att finnas en tillfällig olycka", säger hon.
Och när de tillfälliga olyckorna do förekommer - täppt till avlopp, små läckor, ständigt körande toaletter - fastighetsförvaltare önskar att hyresgäster skulle rapportera omedelbart innan de orsakar allvarligare problem.
"Tyvärr kan även små läckor lägga till en hel del på en vattenräkning eftersom det slösa vattnet snabbt blir bättre", säger David Richardson, en fastighetschef i Milwaukee, Wisconsin. ”För det mesta täcker hyresvärden vattenräkningen, så det är en extra kostnad som hyresvärden inte är nöjda med med och som fastighetsförvaltare hör vi slutet på det och får skulden för varför vi inte fixade läcker. ”
Det är lätt att sätta på badrumslampan och hoppa in i duschen för en snabb sköljning. Men fastighetsförvaltare önskar att fler av sina hyresgäster skulle ta det extra steget att vända på avgasfläkten, vilket hjälper till att ta bort fukt från luften och förhindra mögel och mögel från att bildas.
”Varmt vatten under duschar orsakar fukt och, om det inte är ordentligt ventilerat, mögel både i taket och på insidan badkaret kommer att hända, säger Matt Perkins, fastighetschef på Nevins Real Estate Management i State College, Penn. "Hyresgästen berättar ofta mögel som ett underhållsproblem."
I en idealisk värld skulle fastighetsförvaltare och hyresvärdar installera handdukstänger och krokar på väggknoppar, men det är inte alltid möjligt med tanke på badrumets layout, säger Brown.
Det betyder att de måste installera dem direkt i gipsväggen, vilket gör dem riktigt spinkiga och instabila. Hyresgäster kan göra sin del genom att alltid använda handdukstänger och krokar försiktigt - barn ska inte hänga i dem och vuxna ska inte överbelasta dem med galgar fulla av tvätt eller våt tvätt eller andra tunga föremål.
Om du är van vid ett visst vattentryck eller en extra hög dusch kanske du tycker att det är enkelt att bara byta ut duschhuvudet i ditt hyra badrum. Men fastighetsförvaltare säger att dåligt installerade duschhuvuden är en av de största källorna till läckage i hyresbadrum, så antingen lämna duschhuvudet ensam eller be din fastighetsförvaltare att göra det åt dig. Och se till att ha det gamla duschhuvudet praktiskt så att det kan installeras om för nästa hyresgäst.