Jag var aldrig mycket spelare. Medan mina kamrater var upptagen med att jämna ut, slåss mot den slutliga chefen och räkna ner till nya spelutgåvor, var jag upptagen av att skissa planritningar och läsa designtidskrifter. Nu på ett sätt har min nattliga Zillow-rullning fått en spelliknande kvalitet som jag sikta över listor och sök efter värdefulla funktioner.
Nu är jag redo att höja mig. Och för att göra detta kan jag helt enkelt dra nytta av webbplatsens största funktion - varningar! Jag pratade med Zillows hemmetrendsexpert, Amanda Pendleton, för att lära mig om de bästa Zillow-varningarna för 2021. Här är hennes råd för att ta ditt husjakt till nästa nivå.
Först... varför göra en varning alls? Bostadsmarknaden rör sig blixtsnabbt, och om en shoppare verkligen är intresserad av ett hus finns det ingen tid att fördröja. ”Nationellt säljer bostäder med en median på 13 dagar på grund av den höga efterfrågan, så om du vill vara konkurrenskraftig i den typen av marknad är det absolut nödvändigt att du får besked när ett nytt hem kommer på marknaden som passar dina kriterier, ”Pendleton säger.
När du sparar en sökning kan webbläsaren välja frekvensen med vilken de får uppdateringar i sin sökning: direkt eller dagligen. Just nu kan en omedelbar anmälan bara vara biljetten för att säkra det perfekta hemmet. Det finns tre praktiska varningar för både den seriösa shopparen och den nattliga scrollaren som bara vill kikka på allvarliga coola hem.
En varning som producerar hundratals eller till och med tusentals matcher tjänar knappt en husjägare. Lyckligtvis är Zillow gjord för att svara på enskilda användares preferenser. "Ju mer information du delar genom dina sökningar och sparar, desto bättre kan Zillow skräddarsy din upplevelse", säger Pendleton. Köpare bör använda anpassningsalternativen för att begränsa resultaten genom att identifiera de funktioner de tycker är avgörande för sitt nästa hem. Och för den budgetmedvetna (aka nästan alla husjägare) är det här platsen att låsa in dina prisparametrar.
Vissa köpare fokuserar på konventionella identifierare, som antalet sovrum och badrum. Men Zillow har också möjlighet att välja hem med utsikt över bergen, stadsbild eller vid vattnet. Andra pandemivänliga förnödenheter, som balkonger, privata gröna utrymmen och till och med hemmagym, kan sökas. "Om det finns något riktigt specifikt som finns på din" måste-ha "-lista, som att du måste ha en verkstad eller en svärmor-svit... det är då du använder det sökordet", säger Pendleton. Du kan till och med lägga till "häst" som nyckelord och hitta ett hem inte bara för dig, utan också din häst! Det är ett funktionellt och fascinerande verktyg för både shoppare och avslappnade webbläsare.
En av Zillows nyare funktioner är dess "draw" -funktion, vilket är särskilt användbart för dem som redan har blivit kär i en viss plats. "Du kan använda ritningsfunktionen för att rita en cirkel runt den specifika fickan i det område du är intresserad av", säger Pendleton. Din favoritgata kantad med de mysiga bungalowerna? Hemmen från din favoritpark? Lägenheterna runt hörnet från dina favoritbutiker? Rita en gräns runt dessa platser och ställ in din sökvarning.
För hälsomedvetna människor som behöver flytta under pandemin har Zillow en beteckning för en sökvarning som förenklar köpet av ett hus under koronavirusåldern. Den första är "3D Home." Läsare kan ha sett detta viral Kentucky-hems 3D-turné. "3D Home" ger den första personens perspektivupplevelse.
"3D-turer... är dessa virtuella turer som ger dig en känsla av att du är där och går genom hemmet, men allt är digitalt och allt från ditt vardagsrums säkerhet och komfort, ”Pendleton säger. Detta är en kritisk funktion för dem som upprätthåller social distansering och skyddar kompromitterade nära och kära.
Ett annat alternativ för att anpassa en varning är "Ägs av Zillow." Denna funktion är ”för personer som [letar] för ett nyckelfärdigt hem som redan har inspekterats och reparerats professionellt, ”Pendleton förklarar.
I dessa fall köper Zillow faktiskt bostäder och förbereder dem helt för köpare. Speciellt för dem som flyttar längdskidåkning ger detta alternativ en känsla av säkerhet för avlägsna husjägare. "Zillowägda bostäder har gått igenom en noggrann checklista för att se till att de är säkra och att de är funktionella, så att det kan ge en stor trygghet för en köpare", säger Pendleton. Mellan valet "3D Home" och "Owned By Zillow" kunde en husjägare hitta ett hem genom sin e-postvarning och köp den sikt osedd.
Sarah Magnuson
Bidragsgivare
Sarah Magnuson är en Chicago-baserad, Rockford, Illinois-född och uppfödd författare och komiker. Hon har kandidatexamen i engelska och sociologi och en magisterexamen i offentlig förvaltning. När hon inte intervjuar fastighetsexperter eller delar med sig av sina tankar om tvättrännor (major förespråkare), Sarah kan hittas som producerar skisskomedieshower och befriar retroartefakter från henne föräldrarnas källare.