Det finns så många förvirrande termer, akronymer, dokument, deadlines, företag och personer som är inblandade i att det är svårt att hålla det hela rakt. Även om husägare kan vara ett smart ekonomiskt steg, finns det definitivt en inlärningskurva på förhand.
Om du funderar på att köpa ett hem är en av de bästa gåvorna du kan ge dig att bli bekant med och informera om alla steg på vägen. Nedan hittar du 19 gratis resurser för personer som är intresserade av att lära sig mer om hemköp.
Du kanske inte vet detta ännu, speciellt om du bara börjar lära dig mer om att köpa ett hus, men om du inte betalar för ditt hus i kontanter behöver du nästan säkert få en hemförsäkring (och även om du betalar kontant är det fortfarande mycket bra aning). På grund av detta har hemförsäkringsbolag ofta riktigt, verkligen bra resurser och förklarare om alla möjliga förvirrande hemrelaterade ämnen. AllState, Progressivoch State Farm har praktiska guider, bara för att nämna några. De Information Insurance Institute webbplats är också en bra resurs.
Consumer Reports är kanske mest känt för att dra tillbaka gardinen på farliga produkter och andra konsumenter säkerhetsfrågor - det är en ideell organisation som bedriver forskning och förespråkar för vardagliga människor som köper och använder saker. Men de undersöker och skriver om personlig ekonomi i större utsträckning, och de kommer till det med en unik lins: hur man ser till husägare får det bästa erbjudandet, den mest exakta informationen och blir vanligtvis inte skruvade över vid något steg längs sätt. De har djupgående guider om hur man får ut det mesta av en heminspektion, hur spara på hypoteksavgifter, köper ditt hem i en ekonomisk krisoch många andra ämnen.
U.S. Department of Housing and Human Services, oftare kallat HUD, erbjuder en mängd gratis resurser för bostadsköpare. Denna federala byrå hjälper till med allt från hyresstöd till bostadsdiskriminering och rättvis utlåning. Som hemköpare kan du klicka dig runt HUD-webbplats att handla ett lån, ta reda på hur mycket av en inteckning du har råd, lära dig dina rättigheter som låntagare och se om du kvalificerar dig för några speciella bostadsprogram. Här hittar du också en fullständig lista över HUD-godkända bostadsrådgivningsbyråer nära dig för mer personlig hjälp och råd om en rad hemrelaterade ämnen.
Fastigheter idag är podcasten från National Association of Realtors, så du hör av en av de bästa myndigheterna i denna värld. Det finns mer än 600 avsnitt att lyssna igenom, som täcker alla möjliga användbara fastighetstrender, nyheter, tips, råd och mer.
Money Under 30 har etablerat sig som en resurs för alla saker personlig ekonomi (och ja, sajten är fortfarande bra även om du är över 30!). Deras första gången guide till hemköpare har massor av interaktiva frågor, steg, miniräknare och mer för att hjälpa dig att förstå processen från början till slut.
Hosted by Jill Schlesinger, the Jill on Money podcast och hemsida hanterar alla möjliga komplexa ekonomiska frågor, inklusive husägare. Schlesinger är en certifierad finansiell planerare och en affärsanalytiker för CBS News, så hon är välinformerad om in- och utlägg i ämnen som inteckningar, hyresfastigheter och att betala ned skulder kontra investera.
Två cent är en pedagogisk YouTube-kanal från PBS som handlar om personlig ekonomi. I äkta PBS-stil är videorna informativa, optimistiska och lätta att förstå. De täcker allt från grundläggande budgetering till konkurs, och de har ett antal videor om husägare och köpa ett hus bredare. De täcker till och med mer nyanserade ämnen, som varför det är OK att fortsätta hyra.
Älskar det eller hatar det, Reddit kan vara en bra resurs i många ämnen, inklusive att köpa ett hem. Naturligtvis kan du samla mycket på att läsa andras frågor och upplevelser, men ta dem med ett saltkorn - detta är bara slumpmässiga människor som delar sina tankar på internet. Det kan hjälpa dig att bli bekant med bostadsprocessen, men gör alltid din egen forskning och prata med din långivare eller fastighetsmäklare innan du agerar på några råd du läser här. De r / FirstTimeHomeBuyer subreddit är ett bra ställe att börja.
Dave Ramsey är en av de mest populära personliga finansguruerna där ute. Han har en massa klasser, böcker och resurser som du måste betala för, men han erbjuder också bra råd gratis på sin hemsida, Youtube-kanal, och hans radioprogram /podcast. På sin show talar Ramsey genom specifika frågor och scenarier som människor står inför med hushållsföretag, vilket ger dig ett välbehövligt sammanhang om hur det är att vara husägare.
För att köpa ett hem måste du ordna ditt finansiella hus (ordlista avsedd). National Foundation for Credit Counselling är en ideell skuld- och finansiell rådgivningstjänst som funnits sedan 1951. Även om du inte nödvändigtvis behöver en fullständig skuldkonsolideringsplan eller skuldrådgivning kan du kolla in dem lärandecenters webbplats för gratis resurser och information.
Consumer Financial Protection Bureau, eller kortfattat CFPB, är den federala myndigheten inom den amerikanska regeringen som hjälper till att skydda konsumenterna. Byrån erbjuder massor av gratis information om allt från köpa ett hus till inteckningar.
Din stat och till och med din bostadsbyrå i staden eller länet har sannolikt massor av gratis utbildningsresurser att kolla in. Dessa lektioner, workshops och verktygslådor kan vara superrelevanta, eftersom de hänvisar till andra lokala organisationer eller resurser som kan vara tillgängliga för dig under din hemköpsprocess. Några exempel: Boston har en hemköpande 101 verkstad, New Jersey publicerar en köpguide för bostäder och norra Carolina har massor av online-resurser också. Försök att söka i namnet på ditt land eller län, plus "hemköp 101."
Privatfinansieringsföretaget Nerdwallet skapar resurser och guider för allt från de bästa kreditkorten till att betala dina studielån. De har också massor av praktisk information om inteckningar, köpa ett hus för första gången och mer. NerdWallet har en podcast, Smarta pengar, som täcker bostadsköp samt många andra ämnen för personlig ekonomi (trots allt).
NPR: s Life Kit-podcast täcker en mängd verkliga ämnen och problem, inklusive att köpa ett hus. De har en bra guide till köpa ett hus som täcker hyra vs. köp, hur du sparar pengar på din inteckning och mer.
Större fickor kommer att köpa hem från en något annan vinkel: fastighetsinvesteringar. Även om du inte planerar att starta ett imperium för fastighetsinvesteringar kan du fortfarande lära dig mycket om hur du kan fatta bra beslut med dina pengar och ditt hem från webbplatsen. De har blogginlägg, guider, webbseminarier, podcasts och forum.
När du gör din forskning och jämföra lånevillkor och räntor från olika långivare, fortsätt och ta några minuter att peka på varje långivares webbplats. De flesta erbjuder en mängd utbildningsresurser och guider som täcker alla aspekter av bostadsköp. Några att bokmärka: Rocket Mortgage, amerikanska banken, jagaoch Wells Fargo.
Hostad av Seattle fastighetsmäklare Silas Lindenstein, the Du köper en hemmapodcast handlar om att ge hemköpare var som helst i landet. De första tio avsnitten av podcasten är en steg-för-steg-guide för att köpa ett hus, medan andra avsnitt täcker ämnen som olika lånetyper, hur man sparar pengar, lägenheter vs. radhus, och bortom.