Hösten 2005, jag köpte mitt första hem i Birmingham, Alabama. Bortsett från att jag tog examen från college var det min stoltaste prestation hittills. Då hade jag ett mediahanteringsjobb i en stor ideell organisation och jag arbetade 60 till 80 timmar i veckan, så det kändes ofta som att jag bara kom hem för att duscha, byta kläder och sova. Men att bara vända mig till min uppfart misslyckades aldrig med att få ett leende i ansiktet.
Min väg till husägare var inte typisk. Det året jag föddes byggde mina föräldrar ett rymligt hem som jag inte hade bråttom att lämna. Jag bodde där till vuxen ålder (och i ett annat hem som var i min familj), så jag har aldrig upplevt hyresgälden. Detta satte upp mig för ett huvudmål: att köpa ett hus som i stort sett var en mindre version av mitt barndomshem.
När jag bestämde mig för att jag skulle vilja bli husägare, Jag vände mig till två av mina favoritpersoner: min pappa och min bror. De hade båda köpt hem tidigare och jag lärde mig mycket av deras erfarenheter. Min far gick två månader innan jag stängde mitt hus, vilket gjorde att stängningen blev en bittersöt upplevelse, eftersom han aldrig fick se hemmet. Fortfarande har deras ovärderliga tips om hemköp stått tidens prövning. Här är några av min pappas och brors klumpar av visdom.
När jag letade efter ett hus hade jag en tvättlista över måste. Både min pappa och min bror hade dock ett Markus 4:28-perspektiv: Först bladet, sedan örat, sedan full majs i örat. Med andra ord brukade min pappa säga, ”Ditt första jobb var inte ditt drömjobb, och din första bil var inte en Porsche (som är min drömbil!), Så varför skulle du tro ditt första hem borde behöva markera varje ruta? ” Jag tycker att det här är en bra policy, även om jag blev positivt överraskad över att mitt hus kontrollerade det mesta av mitt lådor.
Jag köpte ett nybyggt hus i en ny underavdelning. Bostäderna där var nästan identiska - förutom att de fanns i olika tegelfärger. Min brors filosofi har dock alltid varit att hitta en fixer-övre i ett av de bästa stadsdelarna. Detta är en annan strategi som han har använt med stor framgång. Obs: När det var dags för mig att köpa ett hus växlade han växlar och rekommenderade det Jag får ett inflyttningshem! Det beror på att jag inte visste någonting om att underhålla hus - jag skulle alltid ringa en av mina två favoritkillar för hjälp. När jag handlade ett hem var min bror brandkapten med en fru och tre barn, och han gjorde det klart att han inte skulle vara tillgänglig för att renovera någon annans hem.
Min pappa var fast övertygad om att köpa (eller bygga) tegelhus. Han trodde att tegelstenen gav ett klassiskt utseende som inte övergick med någon annan typ av yttre material. Han gillade också det faktum att tegel är hållbart och lågt underhåll. Min bror har köpt tre hem under sin livstid, och både det andra och det tredje köpet har varit helt tegelhus. Så det blev avgjort: Jag visste att jag också ville ha ett tegelhus.
Även om min pappa trodde att mitt första hus inte nödvändigtvis måste vara mitt drömhem, kände han att jag skulle prioritera det som var viktigast och se till att huset uppfyllde de kriterierna. Mina högsta krav: ett helt tegel exteriör, ett bifogat garage, två badrum, en tvättstuga. Lyckligtvis uppfyllde mitt hus alla dessa krav.
"Titta på det totala beloppet, inte det månatliga beloppet", är kanske det bästa rådet min pappa gav mig när det gäller ekonomi. Han jämförde hemköpsprocessen med att köpa en bil: om säljaren säger att bilen är X tusen dollar är du det kommer att säga, "Nej, jag vill inte betala så mycket." När de berättar för dig den månatliga betalningen ser den mer hanterbar ut, rätt? Men glöm inte att du inte ville spendera så mycket. Samma teori gäller för att köpa ett hus. Extra hundra dollar i månaden kan få dig in i ett större eller trevligare hem. Min pappa skulle säga, "Det är ytterligare hundra dollar varje månad i år och år och år."
Terri Williams
Bidragsgivare
Terri Williams har en omfattande portfölj som inkluderar bylines på The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo och flera andra kunder som du förmodligen har hört talas om. Hon har en kandidatexamen i engelska från University of Alabama i Birmingham.
