För ett år sedan intervjuade jag några fastighetsexperter för att få tag på dem med stjärnögda och myllrade av hopp vilka hemmetrender de förväntade sig 2020—En år full av löfte, med oändliga möjligheter! Ingen av oss kunde ha förutsagt hur ett år senare skulle det här ögonblicket se ut, med min Rick Steves London 2020-guidebok som samlar damm; den obrukna brudtärnsklänningen som väntar på ett obestämt datum; och min dåliga soffa arbetade övertid som mitt skrivbord, matbord och inställning för mer än en handfull känslomässiga besvär.
Från samma soffa pratade jag nyligen med fastighetsmäklare som tillbringade det här virvelvindsåret för att undersöka våra nya behov och anpassa våra utrymmen. När vi närmar oss det nya året med månader av en global pandemi bakom oss (och förhoppningsvis få som väntar på oss), delar experter sina förutsägelser om hemmetrender för 2021.
Jag inser att det inte kräver en expert att förutsäga att hemmakontor kommer att fortsätta spela en integrerad roll i det amerikanska hemmet det kommande året. Men den stora ökningen av efterfrågan och förekomsten av dessa utrymmen på så kort tid har förändrat vårt tänkande av våra hem.
"Det här är ett område som brukade vara en bonus i ett hus, och även om det verkligen var användbart, har det aldrig stigit till toppen av en köpares eller hyresgästens checklista som det har gjort nu", säger Chicago-baserade mäklare Amy Wu.
Eftersom distansundervisning har börjat ta hänsyn till många familjes hushåll gör kvantitet skillnaden. Fastighetsmäklare i Nashville-området Zach Opheim säger, ”Köpare börjar vilja ha mer dedikerat hemmakontorsutrymme, om inte två kontorsliknande platser i huset som livsstilen hemifrån fortsätter att växa. ” Fastighetsmäklare, hushållare och formgivare fokuserar på sätt att beteckna fångstområden eller knäppa krokar i utrymmen för koncentration och produktivitet.
Nu när nationen har blivit van vid att leva genom en pandemi, Daniela Benloulou och Nicole Graff, delägare och huvuddesigners för Los Angeles-baserade inredningsföretaget Hamsa Home, intygar att det provisoriska hemmakontoret är ute och att den etablerade arbetsytan är inne.
"Jag tror att när folk brukade ha hemmakontor, såg de väldigt kontorsy ut... bara kallt, företagligt utseende", säger Benloulou. Med många institutioner som anpassar arbetet hemifrån till deras företags rutiner på obestämd tid, tillägger Graff, ”Vi vill verkligen se människor omfamna hemmakontoren... på ett sätt som inte kommer att se ut som en skarp skillnad från resten av ditt hem. ” Invånarna har börjat den andra fasen av att inrätta sitt hemmakontor av behandla det som ett permanent utrymme som förtjänar sammanhållning med hemmet, i motsats till en tillfällig plats som kan packas bort när världen förklarar seger över pandemisk. (Kan du ens föreställa dig?)
Medan de behärskade skyddet på plats har hushållen omfamnat allt varmt och mysigt -mycket hygge av oss alla. Trenden slår rot i designen och byggandet av våra hem. Krisztina Bell, grundare av Ingen ledig hemuppställning i Atlanta säger det bäst när hon säger "Mysigt är den nya lyxen." Bell blev förvånad och glad över att se nyansen som Sherwin Williams valde som årets färg: Urbane brons. "Det är så lugnande... och det är en varm färg och människor håller sig varma och känner sig mysiga", säger Bell.
Experter är överens om att 2021 kommer dessa tröstande detaljer att expandera bortom färg för att manifestera sig även i hemens struktur och designelement. Benloulou förutspår en förändring i allt från inventarier till textilier som "Comfy, cosy, and round versus what used to be 'in' för några år sedan, vilket är mer skarpa linjer och svalare färger och svalare metaller. ” Denna trend är en stor avvikelse från de starka vita och gråa som Benloulou och Graff är vana vid seende. Bell ser samma varma toner och mysiga vibbar också i söder. Även när nya konstruktioner dyker upp, "Byggare inser... samma gamla sak fungerar inte längre."
När hushållen samlas inuti har folk behövt utveckla nya sätt att stimulera sinnena. En sådan metod? Texturerade accentväggar. "Istället för bara färgförändringen på en vägg, vill husägare göra ett mer" kreativt "sätt att ändra utseendet på rummet", säger Opheim.
Hemförbättringsprojekt har ökat i år, och husägare upptäcker att ett enkelt helgprojekt kan ha en enorm inverkan på ett rum. Opheim säger att "Med designare och snickare som blir mer kreativa med sina geometriska mönster, börjar människor fånga på."
Bell har också bevittnat den plötsliga förekomsten av texturerade accentväggar och påminner om: "Trä på väggarna - antingen ljusfärgat eller mörkt trä - bara en vägg, och ibland är det i en matplats, ibland i ett vardagsrum. " Varhelst ett hem behöver lite karaktär är trämaterialet eller det geometriska mönstret förvånansvärt genomförbart, och kommer att bota lite skydd på plats tristess medan du lägger till några intriger - och kanske till och med värde - till ett hem.
Experter finner att hushållen omvärderar sina utrymmen och omvandlar dem för att möta deras olika behov. Under de varmare månaderna såg en av de mer uppenbara trender som experter den senaste sommaren var uppgraderingen av utomhusytorna, som kommer att fortsätta långt fram till 2021.
Vi kommer att börja se mer omsorg läggs vid att skapa den perfekta bakgården med funktioner som en uteplats och / eller däck, ett staket för sekretess, pergolaer, pooler, etc., säger Wu. Sekretess för säkerhets skull är viktigare än någonsin, liksom det medfödda behovet av frisk luft och rekreation. Det senaste året har präglat detta in i landets kollektiva psyk, och efterfrågan är ett bevis.
Förutom anpassade gårdar omvandlar hushållen rum till andra unika utrymmen som uppfyller familjens specifika behov. Säger Benloulou om ett nyligen genomfört projekt: ”Vad som började när det här fängslande med många olika hattar hamnade att vara hemmets pärla, rummet som alla var i ganska mycket hela tiden och tjänade så många syften."
Duon förvandlade också ett utrymme till ett yrkes- och fysioterapirum för en familj med det specifika behovet. Att identifiera luckor i de resurser som för närvarande är oåtkomliga och återskapa en zon som uppfyller det behovet har visat sig vara avgörande för många hushåll. Bell har tagit sig in i att integrera unika alternativ för inspiration och sagt: "Vi har till och med gjort yogautrymmen i vår virtuella iscenesättning." (När jag delade detta med Benloulou och Graff, skrattade Graff och delade: ”Jag gjorde just ett av mina sovrum till min yoga studio.")
Experter förstår intimt värdet som ett hem tillför sina boende. Bell kommer till kärnan i saken när hon säger om året för skydd på plats, ”Det är nästan som att tvinga husägare att förvandlas deras hem till mer som drömmarnas hem. ” Och även om trender kan förutsägas, lär vi oss alla att vissa saker bara inte kan vara förväntat. Bell delar tanken som vi alla har undrat över våra tidigare liv: "Det blir intressant att se om någon går tillbaka."
Sarah Magnuson
Bidragsgivare
Sarah Magnuson är en Chicago-baserad, Rockford, Illinois-född och uppfödd författare och komiker. Hon har kandidatexamen i engelska och sociologi och en magisterexamen i offentlig förvaltning. När hon inte intervjuar fastighetsexperter eller delar med sig av sina tankar om tvättrännor (major förespråkare), Sarah kan hittas som producerar skisskomedieshower och befriar retroartefakter från henne föräldrarnas källare.
