Från husdjursansökningsavgifter till säkerhetsdepositioner finns det en massa avgifter som du vanligtvis måste betala innan du kan hyra en lägenhet. Många är nödvändiga för att säkra en hyresavtal, men det finns en som du kanske kan övertyga din hyresvärd att avstå: kreditkontrollavgiften.
För det första hjälper det att veta vad en kreditkontroll innebär. Enligt Mihal Gartenberg med Warburg Realty, är en kreditkontroll mer omfattande än att bara kontrollera din kreditpoäng. "Vad jag gillar att se på mina hyresvärders vägnar är (betalnings) historik - hur många sena betalningar har du haft?" hon säger. "Att gå in i din historia som gäldenär ger en bredare uppfattning om huruvida en hyresvärd känner sig bekväm."
Så med en kreditkontroll kan en hyresvärd se din betalningshistorik och mer, vilket hjälper dem att avgöra om du skulle vara en pålitlig hyresgäst. En hyresvärd eller ett fastighetsförvaltningsbolag kommer vanligtvis att debitera en blivande hyresgäst för denna kreditkontroll - Gartenberg säger att den kan variera från $ 25 till $ 100.
Enligt Gartenberg erbjuder flera banker gratis kreditcheckar för sina kunder, medan de tre kreditbyråerna - Equifax, TransUnion och Experian - erbjuder en gratis bedömning varje år. Eftersom det finns tre byråer, förklarar hon, kan du ta en kreditcheck var fjärde mun utan kostnad.
"Det bästa sättet att övertyga den andra parten är att förstå vad som är deras motivation för att få det och vad är det precis som de letar efter", säger Gartenberg. "Vad försöker den andra parten åstadkomma och hur kan du lindra denna oro?"
Så om du har en hyresvärd som vill ha en fullständig bakgrundskontroll, kommer det bara att ge dem din kreditpoäng inte deras behov. Men om din hyresvärd helt enkelt letar efter en officiell rapport om din kreditpoäng, har du större chans att tillhandahålla det utan kostnad. Att göra dina läxor och söka resurser för att få en fullständig kreditkontroll kan också ta dig ett steg närmare att undvika avgiften, beroende på din hyresvärd.
Varför är det några? hyresvärdar sticklers om den här avgiften, hur som helst? Gartenberg säger att det kan vara en av två anledningar: ”Vissa [hyresvärdar] gör det mot avgiften, men andra är gör det för att de verkligen vill ha kontroll och se till att de får rätt hyresgäst, säger hon säger. "Ur hyresvärdens perspektiv är det mycket dyrt att göra ett misstag med fel hyresgäst."
Om hyresvärden slutligen inte avstår från avgiften, där är ett silverfoder. "Om du måste betala för det, be om att se din rapport och håll bara på den - du vet aldrig när du kan behöva den", säger Gartenberg.
Antonia DeBianchi
Bidragsgivare
Antonia är en livsstil, mat och underhållning författare från södra Florida. Hon fick en journalistutbildning från Boston University och älskar allt om stadsliv. När du inte skriver hittar du henne i köket som strävar efter att nå Barefoot Contessa-status, gå på stranden eller titta på oändliga rom-maraton.