Om du någonsin har haft din hem professionellt iscensatt, kanske du tror att spelare kan utföra magi. De har förmågan att göra de mörkaste, tråkigaste och mest daterade rummen till tilltalande utrymmen - som människor faktiskt vill köpa och bo i - med några viktiga strategier.
Detsamma gäller röriga hem. Ett hus som ser ut som om det drabbats av en tornado kommer helt enkelt inte att sälja lika bra som ett som ser rent och snyggt ut. Även om rengöringsdelen inte finns i en hemstagers jobbbeskrivning är det definitivt att städa. Dessa proffs måste vara experter på båda designerna och organisation för att få ett hus att lysa sitt ljusaste.
Lyckligtvis är deras metoder för att sprida upp ett utrymme inte magiska eller hemliga. Följande professionella hushållare var nådiga nog att dela med sig av några av deras bästa tips för att städa upp ett utrymme som du kan replikera i ditt eget hem. Ingen trollstav krävs.
Om du har problem med att organisera ett utrymme som bara är fullt av saker, töm ut alla lagringsutrymmen, rensa ytorna och bedöma vad du jobbar med, säger Andy Stewart, grundare och kreativ chefstylist av
Red Cap Productions Inc.., ett hemföretag i New York City.”Lägg ihop alla soppburkar i samma storlek, alla lådor med tvättmedel tillsammans, all toalettpapper, pappershanddukar etc. När du väl har sett kvantiteterna för varje artikel tydligt kan du tydligt se vilken hylla, skåp eller låda som klarar det. ”
Denna process hjälper honom att mäta hur mycket utrymme varje gruppering av objekt fysiskt kommer att uppta; sedan, när det är dags att lägga bort dem, "verkar alla pusselbitarna falla på plats."
”Glasdörrar i glas är underbara om du lagrar snyggt vackra föremål som porslin eller glas, säger Lisa Quinn, grundare av Lisa Quinn Home i Nevada County, Kalifornien, och författare till "Life's Too Short to Fold Fitted Sheets." "När du ser spannmålslådor och konserver, inte så mycket."
Detta gäller även klara lådor, soptunnor och murarburkar, konstaterar hon.
”När du kan se vad som finns i din lagring är det bara en sak att se. Det verkar vara rörigt i ögat trots att du har organiserat dessa objekt. Det finns ingen plats för ögat att vila på. ”
Välj istället stängd förvaring, som matchande ogenomskinliga förvaringsfack av plast, trä eller tyg.
Av alla rum i ett hem är "köpare definitivt galnaste över kök och badrum", säger Katie Hilbert och Kari George, ägare av than hemreservat, ett hemorganiserings-, styling- och iscenesättningsföretag i Louisville, Ky.
”För att hjälpa till att visa upp din, kom ihåg mindre är mer. Rensa diskarna för de flesta föremål och låt köparna se rena, öppna diskar istället för varje liten apparat du äger. ”
De föreslår också att du tar bort magneter, konstverk och annat rör från kylskåpet.
”Överdrivna skönhetsprodukter, tandborstar, kolvar och toalettborstar behöver inte visas. När du är osäker, rensa bort det, säger de.
Lägg också överdrivna personliga föremål, särskilt bilder och bildramar.
"Du vill att den potentiella köparen ska se ditt utrymme och kunna föreställa sig att de bor där - undrar inte vart du åkte på semester förra sommaren", säger Hilbert och George. "Mindre är alltid mer."
"Objekt som telefoner, nycklar, byte, pennor, telefonsladdar, läppbalsam, etc., alla hamnar utspridda på bord och diskar", säger Quinn.
”En liten bricka på ditt entrébord, badkar eller köksbänkskiva och nattduksbord gör inte bara ditt hem snyggare utan gör det också mycket lättare att hitta dessa föremål när de har ett specifikt hem.”
Du kanske tror att att fylla varje yta med dekor är det bästa sättet att presentera en viss plats, oavsett om det är en bänkskiva eller en mantel. Men Stewart rekommenderar att du gör det motsatta.
”Sprid inte föremål över en yta; gäng vad som helst bredvid varandra tillsammans, säger han. "Till exempel, om du har ett skrivbord och alla papper, tavelramar, lådor etc. är jämnt fördelade över ytan, kan det se organiserat ut, men det är egentligen bara en röra."
För ett bättre utseende, gör små kluster av föremålen. Gruppera bildramar, låda och penna kopp i ena änden av skrivbordet; å andra sidan, placera pappersbuntarna nära varandra.
"Slutresultatet kommer att ha mer av skrivbordet som visar igenom, och de nya klusterna av objekt kommer att se väl genomtänkta ut," säger Stewart.
Vi tenderar att hänga fast i saker eftersom vi känner att vi kan behöva dem senare, men oftast staplar de bara upp och tar värdefullt lagringsutrymme, förklarar Quinn.
”Om du inte driver en restaurang hemifrån är det osannolikt att du behöver fyra spatlar. När det är svårt att hitta en plats för din andra livsmedelsprocessor hamnar det som ett annat fult föremål på bänkskivan. ”