Med de otaliga låneprodukter som finns på marknaden idag finns det en god chans att du inte behöver lägga ner ens hälften av det beloppet. Här är några av de bästa alternativen för att lägga ner mindre än 20 procent.
Handpenningskravet på en FHA-lån är 3,5 procent för dem med en kreditpoäng på 580 eller högre. Om du har en poäng mellan 500 och 579 måste du göra en handpenning på 10 procent.
Vem kan ansöka om det: Alla som uppfyller kreditpoängsminimum och skuldkvot högst (43 procent) är berättigad till ett FHA-lån. I motsats till vad många anser är FHA-lån inte begränsade till förstahussköpare. Även om du redan har tecknat en FHA-inteckning kan du ta ut en annan till ditt nästa hem.
Begränsningar: Den totala skuldkvoten, inklusive den månatliga hypoteksbetalningen, måste vara mindre än 43 procent. Vissa långivare tillåter dock en DTI så hög som 50 procent.
VA-lån är tillgängliga för både nuvarande och tidigare medlemmar av de väpnade styrkorna, inklusive National Guard och Reserve-medlemmar.
VA-lån har ingen handpenning och kan användas flera gånger. Om du till exempel tar upp ett VA-lån för att köpa ett hus och säljer det om fem år kan du köpa ditt nästa hem med ett VA-lån.
Begränsningar: Du behöver fortfarande god kredit för att kvalificera dig för ett VA-lån, vanligtvis en poäng på 620 eller högre, och en skuldkvot på 41 procent eller mindre.
Nackdelar: Vissa säljare tycker att VA-lån tar längre tid att stänga, och det kan vara svårare att få ditt erbjudande godkänt.
Vem kan ansöka om det:För att se om ditt potentiella hus är berättigat, skriv in adressen här. Du måste ha en kreditpoäng på 640 eller högre, en skuldkvot på 41 procent eller mindre och ha en lön som inte överstiger de årliga inkomstgränserna.
Vissa låntagare tror att alla konventionella långivare kräver 20 procent i utbetalning, men de flesta accepterar så lite som 5 procent. Vissa kan också tillåta en utbetalning på 3 procent, men du kommer sannolikt att få högre räntor. Du måste också vara en första gången hemköpare för att lägga ner 3 procent.
Vem kan ansöka om det: Din kreditpoäng måste vara 620 eller högre och skuldkvoten måste vara 50 procent eller mindre.
Begränsningar: Det totala lånebeloppet måste vara mindre än den årliga gränsen. År 2020 var det 510 400 dollar för de flesta delar av landet.
Zina Kumok
Bidragsgivare
Zina skriver innehåll regelbundet för stora finansiella varumärken och har varit med i Lifehacker, DailyWorth och Time. Hon betalade av studielån till ett värde av 28 000 dollar på tre år och erbjuder nu en-mot-en ekonomisk coachning på Conscious Coins.