Shari Francis designade denna filminspirerade lägenhet i Jersey City

Det började med ett slags - men fast - "NEJ." En vän till den New York-baserade designern Shari Francis hade nyligen köpt en flerfamiljshus över Hudson River i Jersey City, och han bad om hennes hjälp med att göra de möblerade enheterna redo för uthyrning. Några billiga uppgraderingar och färska färger var tillräckligt, tänkte han. Han hade fel. "Jag sa till honom:" Du köpte en trevlig plats, så jag behöver pengar och vi ska göra det här roligt ", påminner Francis.

Att vägra bosätta sig är något av en MO för Francis och hennes designföretag, den passande namnet Dadapt. Hennes förmåga att ändra kurs var nyckeln till framgång för denna 446 kvadratmeter stora lägenhet med 1 sovrum. Från att integrera en en gång gömd öppen spis till att gå utanför lådan på jakt efter hållbara möbler tillät Francis smarta lösningar henne att tillfredsställa sin klient samtidigt som hon var trogen mot sig själv.

---

Vardagsrum

Nods till klassisk film, som en strålkastarlampa från Wayfair och svartvita bilder som finns på Etsy, balanserar den industriella känslan av en lägenhet i New Jersey designad av Shari Francis. Soffa: West Elm. Träbord: Mål. Skjutdörrar: ChanyHomeDecor genom Etsy. Accenttabeller: Wayfair (mitten), Overstock (höger). Matta: CB2.

1. Gå utanför din komfortzon.

Francis bakgrund i skandinavisk design lockar henne vanligtvis inte till mättade färger, men hennes klient ville ha en djärv accentvägg. De bosatte sig på Roycroft Bottle Green av Sherwin-Williams - och älskade det så mycket att de slutade bära det genom hela lägenheten.

2. Källa kreativt.

I sökandet efter skjutbara låddörrar vände Francis sig till ett okonventionellt utlopp: Etsy. "Jag älskar att så många av leverantörerna är villiga att anpassa sina produkter", säger hon. Se bara till att ställa massor av frågor i förväg för att säkerställa att det färdiga föremålet passar.

---

Sovrum

Ljusa vita väggar (Pure White av Sherwin-Williams) och kontrasterande dekor spelar upp det naturliga ljuset. Säng: CB2. Sängkläder, bord, planter, och Romerska nyanser: Wayfair. Tunna tegelstenar: OldMill Brick. Matta: Överlager. Sconce: Urban Outfitters.

3. Investera i viktiga delar.

Ägaren hade inte mycket av sin budget att ägna åt inredningen av hyran, men Francis visste av erfarenhet att spendera lite mer på föremål som ofta används som säng, soffa och matbord skulle innebära bättre kvalitet och lång livslängd - vilket sparar pengar på lång sikt springa.

4. Utöka berättelsen.

Efter att ha upptäckt en gammal tegel spis i köket bestämde kunden att han också ville ha tegel i sovrummet. Francis omfamnade idén att knyta ihop utrymmena, men det var svårt att få den nya tunna tegelväggen att matcha den gamla. ”Det såg för perfekt ut, så vi använde gips för att åldra det”, säger hon.

---

Läshook

Tillägget av en ländryggskudde och ett dryckesbord gör en stund till en accentstol i sovrummet. Stol: lKEA. Tabell: Wayfair. Kudde och hängande planter: Amazon.

5. Var smart med konst.

De flesta bitar som Francis använde hittades på Etsy, inklusive dessa tryck - en bekräftelse till närliggande New York City - från The Printables Co. Hennes råd för att navigera i de oändliga alternativen: ”Var så specifik som möjligt när du söker efter storlek, färg, stil, tema och konstruktion: dvs ett tryck eller skulptur."

6. Slå inte på det förrän du har provat det.

Francis bytte ut mörka golv med lättare vinyl i fauxträ som säkert kommer att vara långvarigt (för att inte tala om plånboksvänligt). "Jag var nervös - vinylgolv är inte något jag är van vid", säger hon. "Men att jämföra prover personligen gjorde oss nöjda med hur det blev."

---

Kök

Ett fel vid skärning av bänkskivan fungerade faktiskt till Francis fördel - kundens förvånansvärt massiva kylskåp passade perfekt i det för stora utrymmet. Bänkskiva: Golv & inredning. Bricka: Roca. Kran: Alla moderna. Apparater: Kundens egna. Tabell: West Elm. Stolar: Mål. Bordslöpare: Amazon. Hängsmycke: Etsy. Väggklocka: Aspire Home Accents. Vägg målning: pbs.org.

7. Omfamna det oväntade.

Medan teamet tog bort en vägg mellan köket och vardagsrummet fann de en överraskning under: en tegel spis. "Min klient bestämde att han ville behålla det, och jag var som" Bra, men det går inte med den gröna uttalande väggen! ", Säger Francis. "Jag bestämde mig för att det kunde fungera om vi vitkalkade det för att ge kontrast och ge det en vintage känsla som skulle motverka de industriella elementen."

8. Använd utemöbler inomhus.

Efter att matstolarna Francis ursprungligen föreslog ansågs vara för dyra hade hon en uppfattning: ”Min klient ville ha möbler som skulle hålla längre än ett år, och jag sa till honom: ”Det finns inget sätt på den här budgeten, så vi ska prova utemöbler för att ge dig den hållbarheten istället.” ”Hon slutade med att använda uteplatsstolar runt matbordet, och det var enormt Framgång. "Kunderna var mycket nöjda med det", säger hon.

9. Håll utgifterna i schack.

Eftersom hyresgästen inte lagar mycket mat var ett helt lurat kök inte prioriterat. Francis valde budgetsmarta IKEA-skåp och golv- och dekorbänkskivor och använde sedan pengarna hon sparade för att göra förbättringar någon annanstans i lägenheten.

---

Badrum

Mässingsfunktioner lägger till "en aning lyx och en nick till äldre stilar", säger Francis. Bricka: Roca. Fåfänga och handfat: Wayfair. Kran: Amazon. Spegel: CB2.

10. Fokusera på ett uttalande per rum.

I ett litet utrymme, tänk på var du ska göra ditt märke. "Det här badrummet skulle bara vara en kosmetisk uppgradering, så jag installerade en kakelvägg som är lite sofistikerad och lite funky", säger Francis. Resultatet: "Det känns inte som ett generiskt badrum."

Handla utseendet

Följ House Beautiful på Instagram.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att tillhandahålla sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.