Hyresvärden v. hyresgästförhållandet kan vara svårt att bemästra; det finns så många gruvfält att gå runt när du arbetar med ditt hem och hans egendom. Men att gå in i alla diskussioner med rätt kunskap och attityd kan avsevärt förbättra dina chanser att begära framgång. Här ska du börja.
Den främsta hemligheten för att få extra bra service från din hyresvärd? Var den typ av hyresgäst som din hyresvärd vill ha. Det innebär att vara artig, betala din hyra i tid och följa villkoren för ditt hyresavtal. En bra hyresgäst är guldvärd värd och de flesta hyresvärdar kommer att göra allt för att göra dem lyckliga.
Vilken mening är mer sannolikt att få resultat ”Mattan i mitt sovrum är riktigt sliten och grov! Usch!" eller 2) ”Jag skulle gärna ha bytt ut mitt sovrumsmatta; kan vi diskutera den möjligheten snälla? ” Du får idén; en artig, rimlig begäran kommer att gå mycket längre än ett klagomål varje gång.
Att följa proceduren för att lämna in förfrågningar eller klagomål är nyckeln. Om du inte går igenom rätt kanaler kan du inte förvänta dig att dina behov uppfylls. Om du fortfarande har problem med att få resultat är det viktigt att hålla reda på när och hur du har försökt lösa problemet. Det kommer att berätta för din hyresvärd att du tar begäran på allvar och inte bara kommer att försvinna. Prova något liknande: ”Hej, jag har försökt kontakta dig tre gånger via e-post och telefon mellan den 7 mars och den 10 april och har ännu inte hört om min begäran om att fixa min läckande kran. Jag måste få den här saken löst. ”
Kom ihåg att vara hyresvärd är ett företag så han kommer naturligtvis att behöva hålla ett öga på vinsten men det betyder inte att det inte finns andra saker av värde i ditt avtal. Om du står inför en hyreshöjning, försök att förhandla ner den med andra element som en längre hyresperiod (du kan peka att ha en bra hyresgäst som du låst in längre kommer att betyda att han inte kommer att ha enheten tom onödigt).
Om du vill ha förbättringar i din hyra och är villig att göra jobbet själv, är många hyresvärdar öppna för att betala räkningen för materialet eller docka din hyra för ditt arbete. Du får en trevligare lägenhet och hon får varaktiga uppdateringar och en glad hyresgäst. Vinn vinn!
