Dessa renoveringar på vinden ökar ditt hems återförsäljningsvärde

Skräckfilmer har gett vindarna en dålig rap. Många människor är mer fokuserade på de hemsökta formerna på sina gamla möbler draperade i lakan kusliga kvittrar av fångade fladdermöss och raka hemsökta dockor för att tänka på potentialen hos dessa mellanslag. Men om ditt hushåll skulle kunna använda en expansion, erbjuder loftrenoveringar bonusrum du har drömt om, samt välkommen mervärde för ditt hem. Rensa bort spindelnät, ring din entreprenör och ta en titt på hur du kan förvandla din vind och ditt återförsäljningsvärde.

Generellt är uppdatering av ditt vindutrymme ett strategiskt sätt att utöka ditt hems fotavtryck utan den kostsamma uppgiften att lägga till ett tillägg, vilket riskerar att ta värdefullt gårdsutrymme. Bara genom att lägga till isolering på vinden får du det över 100 procent får tillbaka den investeringen—Så du kan lika gärna tänka större.

Enligt National Association of Realtors 2019 Omarbetningseffektrapport, genom att omvandla en vind till ett bostadsutrymme - vi talar till exempel om sovrum, hemmakontor och lekrum - kan husägare förvänta sig att få tillbaka 56 procent av investeringen.

Tänk på att medan renoveringar på vinden är mycket billigare än att lägga till ett tillägg, kräver dessa ombyggnader fortfarande en investering. De den genomsnittliga kostnaden för en ombyggnad på vinden är $ 19 645, men renoveringen kommer att ge gynnsamma utvärderingsresultat oavsett hur du använder det extra kvadratiska materialet. Ett vindsovrum kan enkelt konfigureras om för ett hemmakontor eller annan användning, så att du kan känna dig trygg skräddarsy den ombyggnaden efter ditt hushålls behov utan att frukta att du har gjort fel val för dig återförsäljningsvärde. Här är några idéer för hur du använder ditt nya utrymme.

Ett extra sovrum är en uppenbar möjlighet för vindar, och jag måste säga att jag är ett stort fan av en drömmande vindsovrum. Medan värdet på ett extra sovrum varierar beroende på region kan du förvänta dig att ditt återförsäljningsvärde hoppar med $ 30 000 till $ 50 000 för varje sovrum som läggs till i ditt hem. Beroende på storleken på vinden kan du kanske passa flera nya sovrum - och om du kan budgetera för ett extra badrum kan du förvänta dig att skörda några stora avkastningsfördelar. Dessutom har sovrum på en separat våning extra avskildhet, vilket skulle vara perfekt för en huvudsvit.

Tidigare betraktades hemmakontor som en lyx i ditt genomsnittliga hem. Men med tanke på förändringarna rikstäckande i hur och var anställda loggar in för att arbeta, hemmakontor blir viktiga. Tyvärr finns det inget sätt att förutsäga hur länge amerikaner kommer att arbeta hemifrån. Men det är säkert att anta att vårt sätt att arbeta, och särskilt den plats vi arbetar på, kommer att se annorlunda ut inom överskådlig framtid. Att omvandla vinden till ett hemmakontor kan inte bara vara en klok investering för din förnuft - avkastningen på investeringen kan återspegla denna nödvändighet i framtiden.

Barn och föräldrar gynnas av a dedikerat utrymme för barnens lek och lärande. Precis som vi har sett folk uppdatera sina utrymmen för att arbeta hemifrån, har många familjer klättrat för att anpassa sig till e-lärande och fjärrinstruktion för hushållets studenter. (Till och med Chrissy Teigen omvandlat ett rum för sina små att lära sig hemma, och det är otroligt!) Renovera en vind för att ge plats för lek, att studera och röra sig tar bort trycket från andra utrymmen i hemmet för att upprätthålla det härliga kaoset som följer med underhållande barn. Och när barn växer kan lekrummet enkelt anpassas för att fungera som ett rekrum för att umgås, spela videospel och låta tonåringar vara tonåringar.

Oavsett om du hoppas kunna hålla din familj nära eller få lite extra hyresintäkter, omvandla en större vind till en studiolägenhet eller svärsvit är inte en dålig idé. Särskilt under en tid då fler generationens hushåll ökar och vi gör vårt bästa för att hålla våra nära och kära nära, blir dessa typer av bostäder populär. Tänk på att kostnaden för ombyggnad av en svit är dyrare, i genomsnitt 90 000 dollar för att rymma ett badrum och pentry. Men avkastningen på investeringen kan vara 100 procent om den hyrs ut.

Sarah Magnuson är en Chicago-baserad, Rockford, Illinois-född och uppfödd författare och komiker. Hon har en kandidatexamen i engelska och sociologi och en magisterexamen i public service management. När hon inte intervjuar fastighetsexperter eller delar sina tankar om tvättrännor (major förespråkare), Sarah kan hittas som producerar skisskomedieshower och befriar retroartefakter från henne föräldrarnas källare.