Du köpte precis ett hem som du verkligen älskar. (Grattis!) Du har sett det här huset i månader, drömt om dagen du kunde flytta in och måla det till en stilig nyans av marinblå.
För ungefär 20 procent av människorna i USA är det mycket mer komplicerat att göra den drömmen för färgschema mycket mer komplicerad än att ta en resa till affären för lite färg och penslar.
Cirka en femtedel av befolkningen bor i ett samhälle med gemensamt intresse eller en bostadsutveckling som arbetar med sin egen uppsättning lokala lagar. Av dessa 20 procent tillhör också cirka hälften av dessa samhällen husägare föreningar, eller HOAs, enligt Community Associations Institute. HOAs är grupper som skapas för att styra bostadsrätter, samarbeten och vissa pensionssamhällen. De tar ut avgifter och säger också i ett samhälls estetik: HOA skapar regler som rör allt från att hålla gräsmattorna friska till att bestämma vilken färg du kan (och inte kan) måla din ytterdörr.
Liksom alla stora byråkrater kan HOA: er vara tråkiga och irriterande, men de tjänar ett större syfte. De flesta existerar för att upprätthålla kvarterets uppträdanden och bevara gemenskapens bekvämligheter som pooler och tennis domstolar, som i sin tur håller invånarna lyckliga och höjer fastighetsvärdena för när det är dags återförsäljning. Eftersom HOA baseras på enskilda charter och riktlinjer som kallas "förbund, villkor och begränsningar", finns det inte universal färgpalett regler för alla HOAs. Så om du ville, säga, måla ditt hus marinblått, skulle du behöva kontakta dina lokala målarbetare eller HOA och fylla i några former.
Även om det kan tyckas som en massa pappersarbete är ett onödigt steg när det gäller att måla ditt hus marinblått istället för beige, försök att tänka på det ur grannens synvinkel. Hur skulle du känna om någon som bor granne ville måla sitt neonrosa hus?
"Att välja färg kan vara svårt på grund av dess subjektiva natur, och ju fler människor som är involverade i beslutet, desto svårare är det att komma överens," säger Ann Thomas Utbildningsgemenskap för HOA-husägare. ”Du vet antagligen hur det känns att titta på en färgpalett och omedelbart ha en stark motvilja för den utan att egentligen veta varför. Eller, å andra sidan, har en omedelbar smak åt det men kan inte tycka övertyga dina kolleger i samma styrelse. ”
Det är därför många HOAs har allmänna färgpaletter som invånarna kan välja mellan. En HOA i Floridahar till exempel bara fem specifika nyanser som gör det möjligt att måla utsidan. Vissa målarföretag har till och med sett grannmålningschefer som en möjlighet: Sherwin-Williams och Behr, bland andra färgmärken, förvara en arkiverad fil med kända HOA-färgpaletter som finns på nätet. I Golden, Colorado, The Village at Mountain Ridge, tillåter HOA till exempel färgscheman som "Sherwin Williams America's Heritage,” “Sherwin Williams Suburban Traditional,” “Sherwin Williams Northern Shores, "Och"Sherwin Williams Southern Shores”.
"Färgerna är eftertänksamt sammansatta av professionella färgarister som rekommenderade tillverkare-kombinationer så de flesta fungerar," säger The Village at Mountain Ridge's HOA på deras webbplats. "För att lägga till variation ber vi dig att välja färger som inte liknar dina grannar bredvid, tvärs över gatan eller bakom dig." Invånarna uppmanas att följa a uppsättning riktlinjer redogöra för vilka färgkombinationer som är tillåtna, vilka ytor som är tillåtna med mera.
I de flesta fall är att få godkännande från HOA inte så mycket en kowtowing, eftersom det förhindrar att bli smälld med avgifter. HOA-lagar är fullt verkställbara, och även om påföljder varierar mellan HOA, är en djärv brytning från grannskapets färg system skulle kräva att en husägare anställer målare (igen) för att måla tillbaka det - för att inte säga något om böterna från HOA sig.
Tyvärr finns det fortfarande hopp. HOA: s kan tyckas onödigt strikt för vissa husägare, men de är fortfarande demokratiska. Kör för val till din lokala HOA styrelse om du hellre inte ska svika på färgen på ditt hem. Du kan skapa en gräsrotsatsning i ditt lilla samhälle kring att revidera HOA-metoder. (Sätt ut gårdsskyltar för att kampanj för rätten att sätta våra trädgårdsskyltar!) Men läs allting under tiden du kan om dina HOAs förordningar och lagar för att se till att du kan ta itu med varje problem genom rätt kanaler.
Tim Latterner
bidragande
Tim Latterner är en författare och redaktör bosatt i New York. Hans arbete har presenterats i GQ, Vice, Conde Nast Traveler, Martha Stewart Living och Architectural Digest, där han också var redaktör. Tim skriver vanligtvis om hem, design, resor och kultur. Han var också den enda i sin sovsal på NYU som satte in ramar på sina affischer... något som han var mycket stolt över då. Följ honom på Instagram på @timlatterner.