När du beräknar ditt hems kvadratmeter är ditt garage vanligtvis inte med. Och när du tänker på renoveringsprojekt i hemmet, ditt kök och badrum bjuder förmodligen på din uppmärksamhet (och din budget) mer än utrymmet där du parkerar din bil.
Fortfarande finns det ett övertygande fall som ska göras för garageuppdateringar. För det första kan ett väldesignat garage ge värdefullt lagringsutrymme för allt från utomhusutrustning till lågsäsongskläder. Dessutom, när du kommer hem efter en lång dag och slår öppet på fjärrkontrollen, är det garaget du ser först - och en konkret rektangel av kaos säger inte exakt "Välkommen hem!"
Ditt garage är kanske inte det första utrymmet i ditt hem som potentiella husköpare vill turnera. Men ett bra organisationssystem som hyllor eller en pinnbräda kan ge en "wow" -faktor som en fantastisk finale. "Inbyggda hyllor är alltid ett plus," säger Betsy Ronel, en fastighetsmäklare i New York med Compass. I sitt eget garage hyrde hon en snickare för att sätta i robusta 2 x 4s och bygga djupa hyllor längs tre väggar i hennes garage så att de snyggt kunde hålla förvaringsfack. Prissättningen varierar, men budgetera cirka 1 000 dollar om du anställer träningen, säger hon. Väggspår för att få cyklar och trädgårdsverktyg från marken och lagring av specialverktyg kan göra ditt utrymme extra organiserat, säger Liz Jenkins, certifierad professionell organisator och ägare till
Ett nytt utrymme i Nashville, Tenn.Det är lätt att förbise golvet i ditt garage. När allt kommer omkring kommer du att spåra smuts genom rymden och din bil kanske läcker lite olja här och där. Men Emile L’Eplattenier, chef för fastighetsanalytiker på TheClose.com, gör en bra poäng: Olja penetrerar rå betong och kan lämna en fläck. På tätad betong eller industritegelplatta kan du torka av den med en trasa. Epoxigolv kan göra en värld av skillnad och kan verkligen få garage att känna som en förlängning av hemmet, säger Jenkins.
När det gäller epoxigolv behöver du inte gå med en tråkig grå färg. "Du kan spela med färgen tills du hittar den perfekta designen," säger Tarek El Moussa av HGTV: s "Flip or Flop" och "Flipping 101 med Tarek El Moussa." Beläggning av ett befintligt garagegolv med epoxikostnader, i genomsnitt $ 2 154, enligt HomeAdvisor.
Till skillnad från de flesta garageportöppnar som är monterade ovanför, är en jackaxel garageportöppnare monterad på din vägg. De kan kosta var som helst mellan $ 700 till 850 $, säger Dave Krzyzak, om Palm Valley Garageportar i Goodyear, Ariz., som har två decennier av erfarenhet av att installera och reparera garageportar. "En jackaxel tenderar att vara tystare än din genomsnittliga garageportmotor, men den verkliga fördelen kommer från det extra garageutrymmet du får utan att motorn är fäst i taket," säger han. Du kan till exempel lägga till en vindskåp för extra lagringsutrymme.
Kanske mitt i COVID-avstängningar har ditt garage fördubblats som din helt egen spin- eller yogastudio. Eller kanske den innehåller en arbetsstation för alla dina hemma-DIY-projekt. Om ditt garage är ett ställe du faktiskt tillbringar tid i, är luftkonditionering en värdig splurge, säger Holden Lewis, hem- och inteckningsexpert på NerdWallet. Ett kanalfritt mini-split-system kan kosta cirka 2 000 dollar, säger han. Kom ihåg att din energiräkning kommer att öka lite beroende på hur mycket du crank den A / C.
Vissa uppgraderingar är mer praktiska än sexiga. Men om du bor på östra kusten eller Gulf Coast, att investera i en orkanresistent garageport med stout stål eller aluminiumbalkar kommer att förhindra hög vind från att skrynkla dörren inåt, säger Lewis. Det kommer att kosta cirka 1 300 dollar, ge eller ta några hundra dollar. "Om orkankraftvindarna hittar sin väg in i garaget, kan ditt tak kasta av," resonerar Lewis.
Garage är ofta fängelsehål, eftersom de inte får tillräckligt med ljus. Ett bra belysningssystem kan fixa det.
"Du vill ha ljusstyrka på dagtid i varje hörn och en trevlig ljus miljö," säger Teris Pantazes, grundare av Settle Rite Home Services, ett föreförsäljningsförbättringsbolag.
Medan lysrör är vanliga i garage, rekommenderar Pantazes att använda dagsljuslampor, 60 watt eller högre. Specialiserad belysning nära arbetsområden är också en bra idé. För att ta upp ett hack, gå med ett smart belysningssystem, föreslår han, så att lamporna tänds automatiskt när du drar in i garaget. Denna uppgradering, som kan göras för ett par hundra dollar, kommer att göra ditt garage säkrare och vänligare, säger Pantazes.