Om du har sett några av de så kallade ’hon-skjul’ att göra vågor online på senare tid, har du, kanske, beslutat att ett litet, privat utrymme i din trädgård är precis vad ditt liv saknas (dumt namn för dessa strukturer trots det).
För mig går överklagandet tillbaka till barndomen. Jag minns att jag gjorde och dekorerade ett klubbhus med min lilla bror när vi var barn. Nu, med tanke på att vi började med en tidigare kycklingsko på vårt landsbygdshem och min iscenesättning bestod mest av mjölklådor, men efter att ha utestängd från grannskapets klubbhus i vår sista hemstad eftersom - eww, jag var en tjej - det enda som betydde var att det var mina.
Förlusten är fortfarande stark idag. Vad är bättre än en liten plats att göra din egen, bort från sysslor och ansvar (och öppet koncept) för din vardagshem, där du kan sträva efter vad din passion är, oavsett om det är meditation, svetsning, macramé eller, jag vet inte, skinka radio? Jag skulle gärna vilja ha fyra väggar och ett tak dedikerat bara till ett skrivutrymme, personligen. Ooh, eller ett bourbonprovningsrum! Det är roligt, när utrymmet är litet verkar alternativen obegränsade.
Men sätt in skrikande bromsljud. Innan du går alla Michael Pollan bygga en egen plats, det finns förmodligen några irriterande detaljer du måste ha en tendens till. Ignorera dem vid din fara: Jag talar om zonlagar och tillstånd och de frågor du behöver ställa direkt från grinden.
Medan det inte fanns någon att bry sig när ett par barn konverterade en kycklingsko till en klubbhus, kan du satsa att ögonen tittar på om du bestämmer dig för att bygga nästa Pinterest-värdiga skjul på din egendom. Och om du inte har alla rätt behörigheter på plats får du ett stoppmeddelande snabbare än du kan säga "hon tappar". Tänk om det redan är gjort och du får reda på det? Detta Populär mekanikartikel sätter det inte i några osäkra termer (betoning min):
Det finns en vanlig missuppfattning att byggtillstånd endast krävs för skjul större än 100 kvadratmeter (eller någon annan godtycklig storlek). Det är helt enkelt inte sant. Du måste ansöka om ett byggnadstillstånd oavsett storleken på skjulet, och det finns tre mycket goda skäl till varför.
Först kommer stadsbyggnadsinspektören att se till att skjulet är byggt för att koda så att det kommer inte att sjunka ner i marken, drabbas av en katastrofal takkollaps eller blåsas över av en stark vind. (Gå vidare och skratta, men alla tre incidenten inträffar hela tiden.)
För det andra kommer stadens tjänstemän att behöva godkänna den föreslagna byggplatsen för att säkerställa att den inte tränger in i våtmarker, sitter över ett septiksystem eller går över en fastighetslinje.
Slutligen, om du bygger ett skjul på din fastighet utan att först ha fått ett bygglov, kan staden få dig att antingen flytta skjulet, eller till och med ta ner det helt.
Reglerna kommer att variera mycket (och vildt) från stad till stad, och inte bara kommer din lokala regering att ha riktlinjer, utan har du en husägare? Eller bor du i ett historiskt bevarandedistrikt? (Det gör jag, och jag kan inte röra någonting på utsidan av mitt hus eller på min egendom utan tillstånd som kan eller kan inte heller beviljas efter en svår granskningsprocess.) Du kanske till och med upptäcker att ett skjul inte är tillåtet där du leva.
Om det är tillåtet, det finns vissa att det finns begränsningar. Till exempel när jag kollade broschyren i min spännande "husägares tillåtna verktygslåda: garage / tillbehörsbyggnader", här är vad jag hittade:
”Tillbehörskonstruktioner” som är större än 200 kvadratmeter kräver bygglov innan du börjar bygga. Några av deras krav inkluderar det ”Ett fristående garage 3 meter eller närmare den primära strukturen behöver gipsavslutning på insidan. Konstruktioner närmare än 5 meter till en fastighetslinje har krav på brandklass på väggarna och överhäng / takfot. Tillbehörskonstruktioner ska vara minst 5 fot från den bakre fastighetslinjen och minst 2 fot från en sidegodslinje. De är inte tillåtna i trädgården. Parkeringsåtkomst ska tillhandahållas från grän där den finns. Tillbehörskonstruktioner får inte kombineras så att de är större än huvudhusets fotavtryck. Tillbehörskonstruktioner får inte vara högre än 24 fot eller huvudhuset, beroende på vilket som är lägre. En tillbehörslägenhet över garaget eller någon annanstans på plats kräver en villkorad användningstillstånd. ENoch oh boy, efter få en av dem Jag kan säga er att det är en kostsam och tidskrävande burk maskar just där som kräver massor av pappersarbete, meddelanden om grannskap och möten, ett skylt i din trädgård och ett offentligt zonförhör.
Är dina ögon glaserade ännu? Du måste också se till att allt görs för att koda och bekräfta att du inte blockerar några underhåll (tillgång till fastigheten för något som verktyg). Du behöver naturligtvis en webbplatsplan som är upprättad innan du ens kan ansöka till visa alla sidor av strukturen som indikerar byggnadshöjd från färdig kvalitet, yttre ytor och egresskomponenter - dörrar, fönster, stolpar, kolumner och notera: Planer som inkluderar en stödvägg (4) fot hög eller högre... krävs för att registreringen och arkitekten eller ingenjören ska vara registrerad i staten... Särskilda villkor kan existera som också kräver ytterligare konstruktionsdokument som är utarbetade av en registrerad design professionell. Åh och glöm inte inspektionerna på grundstadiet och inramningsfasen och den slutliga inspektionen.
Jag vet inte om dig men jag gav upp innan jag tog mig till mig halvvägs genom all jargon. Det är inte att säga att du inte kan ha en egen plats. Gör bara din forskning först. Kolla din lokala regerings webbplats i avsnitten om zon- och bygglov, eller ännu bättre, ring upp dem och be dem att leda dig genom kraven och stegen. Och kom ihåg: Inte allt du ser på Pinterest kan gå i uppfyllelse.
