Pinterest-stämningsbrädor, HGTV-show och våra favoritinflytanders Instagram-inlägg inspirerar ofta människor att prova nya trender för hemdesign. Men experter säger att om du funderar på att sälja din plats någon gång, gör inte något beslut om ditt hemgolv ännu.
Ditt hem är din personliga reträtt och reflektioner av vem du är, men de är också investeringar. När det är dags att gå vidare till nästa kapitel kan dessa visuella reflektioner påverka ditt noteringspris negativt. Och om ditt hem sitter fast år 2020 när det är 2030 kan det vara en utmaning att få in köpare.
Från praktisk synvinkel, "golv kan vara svårt och kostsamt att ersätta", säger Alix Gianetti, en Boston mäklare med kompass. "Det måste vara hållbart på lång sikt."
Gianetti råder att aldrig skimpa på golvmaterial och om du kan, välja lövved, vilket har visat sig vara tidlöst och lätt kan renoveras om det repas. "Du kan slipa ner det och refinera det så att det matchar, men med vinyl- eller bambusgolv är det omöjligt att refinish."
Mattor har å andra sidan ”försvunnit från existensen under de senaste 10 till 15 åren”, säger Gianetti. Detta beror troligen på praktiska skäl (det är svårt att få ut fläckar och dofter) och helt enkelt för att stilen är det föråldrad (hej, 1970-talet) "Du har det bättre med hårt ytgolv och använda accentmattor för att grana det upp," hon säger.
Om du funderar över logistik och mer om designestetik, Julie Chrissis, grundare av Chrissis och Company Interiors, förutspår vissa golvstilar som verkar heta för tillfället, kommer bara att vara föråldrade inom en snar framtid.
"Gråtonade trägolv är verkligen 'in' just nu, men de kommer bara att hålla så länge som grått varar," säger hon. Grå som den neutrala färgen har sitt ögonblick, precis som beige en gång gjorde, och förr eller senare kommer grått att möta samma öde som dess popularitet dör ner.
En annan stor trend är "hela det moderna lantbruksutseendet med de djärva kakelmönstren, som vanligtvis finns i ett badrum," säger Chrissis.
Sedan finns det fiskbensgolv som många husägare har utrustat med sina lerrum med. "Det har sitt ögonblick och då kommer ögonblicket att försvinna," säger Chrissis. Och när det är ut kan en framgångsrik försäljning bli tuffare.
En annan populär stil som redan kan vara på väg ut, enligt Ali Joyce, en Jack Conway mäklare från Boston, är plattor som liknar trä. Det är faktiskt en typ av porslin som imiterar trä och används ofta i badrum. "Det är inte så varmt som det först var", säger hon.
Ur ett affärsperspektiv är det vettigt att investera i klassiska och tidlösa golvformer och att inte fastna i trender för tillfället, men det handlar i slutändan om hur länge du planerar att bo i det hemmet och vad som gör dig glad att bo i den.
"Om du är besatt av den funky brickan och vill dekorera ditt badrum på det sättet, så gå efter det." Chrissis säger.