Tänker du ge ditt kök en ansiktslyftning? Som med alla uppgraderingar i hemmet, kan en köksrenovering - stor eller liten - verkligen börja lägga till när det gäller plockning bänkskivor, skåp, backsplash, golv, belysning... listan slutar aldrig! Men oavsett om du vill ha vintagestil eller supermodernt utseende vill du förmodligen inte tappa dollar på något onödigt. För att få en uppfattning om vad som är värt att inkludera i dina renoplaner och vad du är bättre på att hoppa över frågade vi proffsen vad de skulle göra i deras egen hem. Det här är vad de aldrig skulle betala för.
Mustafa K. Guner, chef för och grundare av TX Project Management & Construction i Houston, Texas, säger att oavsett material du väljer att gå med, kan varje bänkskiva som är mycket mörk, vacker, glansig eller en stark färg vara en trend som du kommer ångra att spendera pengarna på. Istället uppmanar han dig att överväga naturliga toner för bänkskivor.
”Varje mode har en begränsad livslängd på 5-10 år,” säger han. "Men om du går med naturliga ljusa toner med liten eller ingen struktur - eller åder - kan du undvika att byta ut dem i din nästa renoveringsrunda."
”Ingenting är bättre än måla / färga trä när det gäller köksskåp. Du kan slipa och lackera eller måla om med lite kostnad, säger Guner. Det betyder att om du på några år vill prova en annan färg är det enkelt att göra utan att skada materialet. Med ett kvalitetsskåp kan du fortsätta ändra färgerna så att de passar din stil under många år framöver, säger Guner.
Angelo Goncalves av MichaelAngelo Contracting i Brooklyn säger att en bra skåp kommer att gå långt i en köksbyggnad. ”Vad folk inte förstår är att många skåpslådor i princip görs samma sak. Ett ¾-tums hårdträskåp är ett robust skåp som är helt trä, säger han. ”Dörrarna är skåpets yta. Om du vill ge en ansiktslyftning och ha bra lådor kan du bara byta ut dörrarna. ”
Guner säger att han älskar trägolv, men det är inte det bästa alternativet för ditt kök. "Spill, diskmaskin och diskbänk är vanliga och de kommer att förstöra trägolv," varnar han. ”Det bästa sättet att gå är sten. Och porslin är billigt och erbjuder en enorm mängd alternativ. ” Han tillägger att du till och med kunde gå med ett alternativ för trägolv av porslinimitation om du är kär i träutseendet men vill ha något mer hållbar.
"Om du ska använda ditt kök för matlagning, slösa inte dina pengar på en huva som knappt driver 80-90 CFM ur ditt kök," säger Guner. "Det är lika med en toalettfläkt." Istället säger han att välja en snygg dedikerad ventilationshuva till ett liknande pris eftersom det kan driva ut tre gånger mer luft. (Översättning: mindre lukt.)
De är en livräddare för hyresgäster, men om du gör en riktig kökreno, säger Guner att hoppa över den här trenden - du kommer bara att sluta göra det senare. "Peel-and-stick backsplash-alternativ är främst plastmaterial med lim och är inte hållbara mot fukt, vatten, värme / kylaväxling," säger han. För att inte nämna: de kan faktiskt vara det Mer dyrare än vissa grundläggande keramiska plattor.
"Köksavtrycket är enormt mycket", säger specialbyggnadsbyggaren Ray Clites C & C-hem i Tampa Bay. Han säger att om du vill lägga till en ö är det ett enkelt tillägg, men kostnaderna börjar läggas upp när du börjar ändra det aktuella fotavtrycket.
”När du börjar ta ner väggar och lappa i golv kanske du inte kan hitta de speciella golven igen, så då du måste göra hela golvet igen. ” Du kan se hur det kan verka som om några medelstora förändringar kan förvandlas till en fullständig tarmrenovering.
"Om det är ett evigt hem, gå vild," säger Clites. "Men om du tänker att du kanske inte är där för alltid, och du vill ha en accentfunktion, gör det i ljusarmaturer eller bara en accentvägg." han lägger till att om framtida köpare inte gillar en accentvägg, kan de enkelt ändra den, i motsats till att de måste byta ut ett djärvt uttalande bänkskivan.
"I stället för små små bakplattor, som du kan få smuts, korn, fett och allt i, finns det många som väljer de större, bredare brickorna," säger Goncalves. Han tillägger att även om många kaklar sina kök just nu är det att gå med en större kakel ett smartare alternativ, liksom att inte kakla vissa väggar eller bara kakla en halvvägg för att bli mer budgetvänligt.
Behöver du två ugnar bara för att ett stort kök på HGTV hade två ugnar? Om du är ärlig mot dig själv (du beställer avhämtning, du lagar aldrig mat, du vill bara ha ett snyggt kök), behöver du till och med en diskmaskin? "Där människor kan spara pengar är möjligen på vissa apparater som de inte behöver," säger Goncalves. "Det handlar mer om effektivitet och utrymme och användningen av det som borde avgöra din budget."