Varje objekt på denna sida valdes av en House Beautiful-redaktör. Vi kan tjäna provision på några av de artiklar du väljer att köpa.
I början av mars, när det blev tydligt att du var tvungen att antingen skydda på plats eller annars komma dit du gick ASAP, de stadsbor som hade råd med förmånen att flytta gjorde status över sina alternativ. De skulle trots allt betala för två platser om de skulle hyra a semester hemma. I början stannade de flesta med nervösa analyser av för- och nackdelar. Men när pandemin bar på började korttidsuthyrning i områden med låg densitet inom några timmar från stadens centrum gå igenom taket.
"Människor har varit desperata efter att komma in i mindre täta områden och karantän någonstans lugnare än en stad," Matt Landau, grundaren av VRMB, säger en semesterorganisation för semesteruthyrning. "Till exempel såg Blue Ridge, Georgia, som ligger ungefär två timmar från Atlanta, galen, helt oöverträffade toppar i bokningar." Del av detta härrör från nyligen flexibel arbetspolitik: Två tredjedelar av anställda amerikaner som nu har förmågan att arbeta hemifrån sa att de skulle åtminstone vara lite troliga att överväga att flytta om de hade flexibiliteten att arbeta hemifrån så ofta som de vill, enligt en
den senaste undersökningen av Zillow genomförd av The Harris Poll.Detta innehåll importeras från Instagram. Du kanske kan hitta samma innehåll i ett annat format, eller kanske du kan hitta mer information på deras webbplats.
Visa detta inlägg på Instagram
Denna moderna reträtt vid vattnet finns att hyra! Idylliskt beläget vid Shinnecock Bay, steg från havet och Hamptons finaste stränder, # 1471MeadowLaneSouthamptonNY: s främsta läge ger dessutom bekväm tillgång till Southamptons Main Street. ⠀ ⠀ Det ljusa boendet har ett kök med rostfritt stålapparater och bänkskivor i marmor, och en öppen koncept matsal och vardagsrum med takhöjd med dubbla höjder och glidande glasdörrar till utomhusdäck. Glasfönster och dörrar från golv till tak smälter sömlöst med naturen och skapar utsikt över vattnet från nästan alla rum. ⠀ 3 sovrum | 3 badrum | 1,4 tunnland +/- | 2200 SF +/- | vikfronten | västerländska solnedgångar | utomhusdusch | stora glasfönster | öppen koncept ⠀ ⠀ Hyrespris (er): MD-LD: 200 000 $ | Juni: 50 000 $ | Juli: $ 85 000 | augusti: $85,000. Kontakta @ svar. RealEstate genom att besöka länken i bio.
Ett inlägg delat av Skräddarsydda fastigheter (@ skräddarsydd.realestate) på
Till en början hyrde välmående stadsbor i en vecka, sedan förlängdes till en månad eller två och stannade sedan hela sommaren. "Hyra är ungefär 20% högre i år än förra året, konservativt, och även om det finns några korttidsuthyrning i mixen, vi ser mestadels långsiktiga hyresavtal som görs, "säger Cody Vichinsky, medägare av Skräddarsydda fastigheter, som listar Hamptons fastigheter värderade till 10 miljoner dollar eller mer. "Jag har aldrig sett den typen av ökad energi som vi gör det här kvartalet." Och eftersom stora arbetsgivare som Twitter och Square meddelar att deras anställda kan arbeta hemifrån obegränsat, vissa högklassiga medelklass, rika och ultramarkade amerikaner söker nu flytta under lång tid.
I själva verket köper två och en halv månad till social distansiering, välmående stadsbor hem på landsbygden - och vissa ser till och med osynliga.
I staten New York, COVID-19 PAUSE-policy betyder att traditionella visningar är verboten. "Vi får bara erbjudanden på virtuella visningar", säger Howie Guja, en fastighetsmäklare på Gamla köpegenskaper i Bellport Village, New York, ett landsbygdssamhälle cirka 90 minuter från Manhattan. "Helst kommer folk till ett hus, står utanför, och sedan kommer fastighetsmäklaren att gå igenom huset med FaceTime så att de kan få en känsla av interiören. Vissa ägare kan inte tro att folk är villiga att köpa utan att se dem i hemmet. Men jag hör samma sak från agenter på andra områden; detta är den nya normen. " I själva verket ökade Zillow-säljarnas användning av virtuella 3D-turer nästan 600% mellan februari och början av april 2020, enligt en företrädare för företaget. Och Jessica Lautz, vice ordförande för demografi och beteendemässiga insikter vid National Association of REALTORS®, säger att ungefär en fjärdedel av fastighetsmäklarna hennes förening representerar rapport de har gjort en försäljning under den senaste veckan till en köpare som bara hade sett hemmet praktiskt taget. Det finns inga pre-pandemiska uppgifter att jämföra det antalet med, säger Lautz, för "vi har inte riktigt bra skäl att ställa frågan." Det var extremt sällsynt att sälja synen osynlig.
För Guja, som har byggt sin verksamhet använder Instagramhar övergången till bild- och videobaserad försäljning varit relativt intuitiv. Och eftersom han når yngre människor på den plattformen, säger han att många av sina nuvarande kunder är människor i deras 30- och 40-tal som har hyrt i staden i flera år och nu letar efter att göra sitt första hem inköp. I hans hörn av Long Island är det genomsnittliga hempriset cirka $ 360 000. Det är fortfarande högre än medianhuspris i USA, det är mycket lägre än att köpa i New York City, där det genomsnittliga hempriset förblir nästan två gånger så, även när fastighetsvärdena har svalnat.
Detta innehåll importeras från Instagram. Du kanske kan hitta samma innehåll i ett annat format, eller kanske du kan hitta mer information på deras webbplats.
Visa detta inlägg på Instagram
Herrgården vid vattnet på 3,6 tunnland med 2 bryggor, otrolig mark och interiör. Verkligen en unik egendom. 3D virtuell turnélänk i min profilbio. E-post [email protected] för mer information.
Ett inlägg delat av Howie Guja (@howieguja) på
I landsbygdsfickor i Connecticut, där begränsningar för visning av fastigheter finns men mindre strikta än i New York Statligt, marknaden exploderar, eftersom potentiella köpare kommer i massor av socialt distanserad, mask-on IRL-hem turer. "Marknaden är definitivt den livligaste som någon av oss någonsin har sett", säger Else Harney, grundaren av Elyse Harney Real Estate, som har sålt hem i Litchfield County, Connecticut i mer än 30 år. Hypoteksräntorna är låga, konstaterar hon, och New York-medborgare, som tas med områdets vackra skönhet, bra offentliga skolor och Relativt överkomliga priser gör rutinmässigt erbjudanden med fullt pris, som Harney säger att hon inte har sett på ett decennium eller Mer.
För vissa har pandemin gett dem ett slags tillstånd att lämna en plats där livskvaliteten var lägre men arbeten koncentrerades. "Platser som New York City är så täta och människor som verkligen inte älskar det men kände påtryckningar att stanna kommer att bli borgen," Säger Guja. "Och de kommer förmodligen aldrig att gå tillbaka."
Men Rachel G. Bratt, en ledande forskare vid Harvard Universitys Joint Center for Housing Studies och professor emerita vid Tufts University, uppmanar försiktighet när man analyserar marknaden. "Tills vi har fått en bättre känsla för banan för denna sjukdom och vart ekonomin går, kommer vi inte att ha ett riktigt grepp om vad någon av dessa anekdoter lägger till," säger Bratt. Hon erkänner emellertid att om dessa trender fortsätter kan vi uppleva en slags "landsbygdens gentrifiering", där landsbygden upplever ett tillströmning av rikare nykomlingar. Det skulle troligtvis öka bostadspriserna och skapa problem med överkomliga priser för länge bosatta i landsbygden. Samtidigt skulle en lägre beläggningsgrad i städer kunna sänka priserna för bostäder i bostäder.
Ett sådant utbyte kan bevisa kallt tröst för mer än 20 miljoner amerikaner som har tappat sina jobb under COVID-19. "I varje bostadshistoria finns det vinnare och förlorare. Som alltid kommer detta förmodligen vara värst för de mest utsatta människorna, säger Bratt. "Även om hyrorna minskar något i stadsområden kommer människor fortfarande inte att ha råd att bo på om de inte har några inkomster."
Följ House Beautiful på Instagram.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att tillhandahålla sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
Det här kommentaravsnittet skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan. Du kanske kan hitta mer information på deras webbplats.