En gång i tiden var huset som betraktades som en integrerad del av "den amerikanska drömmen”Var ganska enhetlig - och ganska lätt att beskriva. Tillsammans med 2,5 barn och en hund strävade många amerikaner efter att äga ett blygsamt enfamiljshus med ett vitt staket i förorterna.
Idag är människors hopp och drömmar lite mer olika. För en är allt fler unga amerikaner inte intresserad av husägare alls. Enligt en 2019 undersökning av Trulia, bara 71 procent av amerikanerna mellan åldrarna 18 och 34 sa att husägare var en del av deras personliga amerikanska dröm, från 80 procent 2015. Deltagarna citerade oförmåga att spara för en utbetalning, stigande bostadspriser och ha dålig kredithistoria som faktorer som hindrar dem från att köpa ett hem.
För dem som prioriterar hemägande och lyckas göra sin dröm till verklighet är inte kakaskärningshus som en gång representerade framgång nödvändigtvis det de söker efter.
För att få en nedgång på de typer av hem som återspeglar den moderna amerikanska drömmen, pratade vi med några arkitekter för att få sitt perspektiv. Det här är vad de hade att säga om vad amerikanerna vill ha i sina drömhem under 2020.
Tidigare inkluderade det traditionella amerikanska hemmet ofta ett separat formell matsal. Särskilt under det senaste decenniet har öppna planlösningar som möjliggör ett flöde mellan kök, matsal och vardagsrum blivit allt populärare.
"Familjelivet har förändrats, och mycket av den förändringen drivs av kvinnor i arbetskraften," säger Ashley Baskin, licensierad fastighetsmäklare och rådgivande styrelseledamot för Home Life Digest. ”När fler kvinnor inte arbetade utanför hemmet, var köket en dedikerad arbetsyta där viss avskildhet och separation från barnen och familjen var önskvärt. Idag fungerar den öppna layouten bättre för att arbeta föräldrar till multitask. ”
Med en öppen planlösning kan föräldrar enkelt göra middag medan de håller ett öga på barnen som leker i vardagsrummet. Jämfört med hem från 1940-talet är dagens hem mycket större och mer öppna totalt sett.
"Tidigare var stängning av rum det bästa sättet att vara energieffektivt för uppvärmning och kylning," förklarar Baskin. ”Avancerade material i moderna hem är mer strukturellt sunda och energieffektiva, vilket tillåter för estetiskt tilltalande funktioner som stora öppna utrymmen, välvda tak och massiv vik Windows.”
"Genom god design kan miljöarkitektur och interiör tjäna både miljön och människans välbefinnande," säger Nina Edwards Anker av New York City-baserade Nea Studio. "Till exempel, ett helt trähus byggt utan metalldelar lindrar koldioxidavtrycket och är också hälsosamt för människors lungor. Denna trend kommer att fortsätta att dominera när samhället blir mer medveten om den globala miljökrisen. ”
Hon konstaterar att hus från mitten av århundradet och äldre var mycket mindre energieffektiva än moderna hem eftersom de ofta saknade korrekt isolering, vilket möjliggör effektiv uppvärmning och kylning.
När fler hoppar på den miljömedvetna bandvagnen, förutspår Edwards Anker att USA kan anta politik liknande de i Tyskland, där regeringen ger robusta skatteincitament för installation av förnybara energisystem tycka om fotovoltaiska matriser.
Medan många moderna husköpare är intresserade av någon typ av utomhusutrymme, kan de vara mindre angelägna om den intensiva underhåll som kommer med en traditionell gård. Istället experimenterar dagens husägare med nya, utomhusinställningar med lågt underhåll.
"Det finns starka förbindelser mellan inre rum och utomhus, som en veranda och ett familjerum, ett kök och en terrass, en trädgård och en foajé," förklarar han.
Scott Specht av Specht Arkitekter håller med och säger att människor har flyttat bort från gräsmattor och planteringsarrangemang som kräver regelbunden vattning, klippning och massor av underhåll för användning av nativ, klimatanpassad plantering som installeras i en mer naturlig miljö.
Under en lång tid blev det typiska amerikanska hemmet bara allt större och större. Enligt Specht var den genomsnittliga storleken på ett amerikanskt hem 1950 bara 983 kvadratmeter. År 2014 ballonerades det antalet till mer än 2600 kvadratmeter.
Trots ökningen av den lilla hemtrenden, säger Specht att fler människor letar efter ett ”precis rätt” hem som inte är för stort och inte för litet.
"Jag tror att trenden mot" högerstorlek "kommer att fortsätta, med mer värde på platsens kvalitet snarare än bara ruta kvadratmeter," säger han.
