Namn: Adam, Audrey och Jules (ålder 2,5)
Plats: Eagle Rock, Los Angeles
Storlek: 1 012 kvadratfot
År bodde i: Ägde 14 månader
När Adam och Audrey letade efter ett bra starthem ville de ha en redo att gå med några förmåner (AC och en gård) som deras Los Feliz-uthyrning inte hade. Även om de hade prissat från sitt närområde och i närheten av Silver Lake, ville de fortfarande ha ett område som var coolt, plus säkert och familjevänligt: Eagle Rock passade på räkningen. Femton minuter från Los Feliz gillade Audrey att den har en "charmig småstadsvibe" med "en massa unga familjer och likasinnade kreativa typer."
I en galen, konkurrenskraftig marknad där fastigheter går över prisfrågan (och ofta för kontanter) jakten på dem blir överväldigande snabbt - och som Adam och Audrey var på väg att ta reda på, så kan också hem. Ange Realtor® Heather D., en fastighetsmäklare och medlem av National Association of REALTORS®.
Adam och Audrey hittade Heather via hennes webbplats, The Good Life LA, och trioen klickade omedelbart. Heather är en expert på att navigera i den skrämmande och spridande L.A.-fastighetsscenen. Adam uppskattade att Heather visste exakt vad de ville men aldrig pressade dem. Inte bara hittade hon dessa första köpare som deras drömhem, utan hennes expertförhandlingsfärdigheter räddade dem från att snubbla i en kostsam och farlig situation.
Paret var i escrow på en ljus och solig flip som såg helt ny ut på ytan. Moderna funktioner, moderna apparater. Det såg bra ut. Men bakom murarna var det 1920. Huset hade fortfarande sina ursprungliga, definitivt-inte-upp-till-kod, hur-har inte-denna plats-nedbrända tyg ledningar. Heather försäkrade Adam och Audrey att de fortfarande kunde backa ut, men det var det hus de letade efter i grannskapet som de visste skulle vara deras hem.
Med så mycket om fastighetens känsla rätt, bedömde Heather vad som kunde göras för att hantera vad som hindrade huset från att fungera. Hon förhandlade med säljarens agent och i slutändan övertygade dem att göra alla nödvändiga elektriska uppdateringar för att få huset upp till kod.
Hennes arbete gjordes dock inte. När Heather gick tillbaka med Adam för att inspektera reparationerna, upptäckte de att väggarna inte hade lappats eller målats - "Vårt helt nya hus hade nu hål i varje vägg," minns Adam. Så ja, Heather gick tillbaka igen till säljarna för att se till att de fixade hålen och slutade arbetet så Adam och Audrey kunde flytta in i huset de ville ha... äntligen.
"Till slut kom vi dit, och allt fungerade som vi hoppades," säger Adam. Tack vare Heathers initiativ var Adam och Audrey inte ansvariga för tidigare ägares kodöverträdelser. Om de inte hade haft henne i sitt hörn, kan de ha slutat gå från sitt drömhem eller till och med äta kostnaderna för att fixa de otäckta elektriska problemen själva.
Vår stil: Vi tenderar att attraheras av alla saker från mitten av århundradet samt till eklektiska och antika bitar. I våra sinnen är vi minimalister, men i verkligheten är det svårt att vara med en 2,5-åring. Vi är också stora fans av lokala sydkaliforniska stil och hantverkare. Vi har tur att ha många kreativa vänner som har försett oss med många av våra dekorativa föremål.
Inspiration: Vi är mycket påverkade av våra omgivningar. Vårt hem i södra Kalifornien känns helt annorlunda än vår gamla lägenhet i New York. Det är svårt att bo här och inte påverkas av Los Angeles estetik. Vi hittar vanligtvis inspiration i våra vänner hem, eftersom det verkar som att alla i L.A. har så stor smak. Och naturligtvis är Instagram uppe för inspiration.
Favoritelement: Solrummet från vårt sovrum är vår sons lekrum. Den har stora fönster som ser ut i vår trädgård. Det finns ett enormt 100 år gammalt avokadoträd precis utanför och massor av solljus som strömmar in. Vi tillbringar mycket tid där, leker och umgås.
Största utmaningen: Den största utmaningen med att ställa in vårt hem var att inte tappa över det lilla utrymmet. Vi har massor av skivor och böcker som brukade vara utställda i våra tidigare hem. Vi var tvungna att flytta alla ut till garaget. Att ha den lagringen är enormt, eftersom när som helst börjar känns som röran, vare sig det är ett möbel eller konstverk eller en leksak, kan vi bara flytta det till garaget.
Största övergivenhet: En som var oerhört hjälpsam var att anställa en arrangör efter vår flytt. Vi arbetade med Monica Leed, en organiserande professionell, och hon hjälpte oss att få ordning och utnyttja vårt nya, mindre utrymme. Från att hjälpa oss bli av med onödiga ägodelar som vi samlat in genom åren, till att skapa vår sons lekrum, till att sortera och organisera vårt garage, hjälpte Monica oss att ta itu med mycket skrämmande uppgifter. Det var vår första gången vi arbetade med en arrangör, förmodligen för att det verkade som en sådan övergivenhet för oss, men nu har vi sett ljuset och kommer att ringa Monica när vi behöver hjälp med att känna till vårt grejer.
Bästa råd: Hitta en fastighetsmäklare som du litar på. Någon som får det du letar efter och kan vägleda dig utan att vara påträngande. Om du pratar med en fastighetsmäklare och inte känner dig helt bekväm bör du hitta någon ny. Det är en viktig process som kan vara mycket stressande, så du vill gå igenom detta med någon du faktiskt gillar.
Detta inlägg sponsras av National Association of REALTORS® och skapades av Apartment Therapy's Creative Studio. Realtors® är medlemmar i National Association of REALTORS®.
Tack för att du stöder märkena som gör lägenhetsterapi möjligt.
