Vi väljer självständigt dessa produkter - om du köper från en av våra länkar kan vi få en provision.
Som om en plywoodtrappa inte räckte, skrattade detta San Francisco-hus plywoodtak, skalgolv och badrumsväggar i plast - allt en "verkligen hemskt utseende ”720 kvadratmeter. Efter en större renovering ser hemmet nu ljust och modernt, ingen plywood krävs.
Det var SÅ LITT. När jag först såg den här platsen och fick mitt hjärta att köpa det, trodde alla att jag hade tappat tanken. Det var verkligen hemskt utseende. Golven i hela huset var spricka och skalade plattor. Taket hade inte gipsväggar, de var tillverkade av plywood. Badrummet hade industriella vinylväggar. Trappan upp till loftområdet vinglar i det ögonblick du trampade på den.
Med San Francisco fastigheter som vad det är, att göra poäng och ge ett litet, hemskt hus är fortfarande ett stort kupp.
Detta utrymme är så vackert nu - öppet, rent, friskt och fullt av San Franciscos vackra ljus, tack vare de nya takfönster och den stora, väl placerade spegeln. De skörsta plywoodtrapporna har ersatts med en graciös, diskret stege med ett mycket litet fotavtryck. Det leder till gästkvarter / Stephanias hemmakontor. En ätkrok är nu ansluten till platsen där trappan en gång var - det ger den perfekta platsen för två men rymmer fyra. Minifrukostbaren är ett trevligt tillskott; den perfekta platsen för en ensam kopp kaffe eller extra sittplatser för en brunch.
Sammantaget har hemmet rena linjer och enkla material av hög kvalitet som passar det lilla utrymmet underbart. Stephanie har lyckats passa mycket in i det här huset, utan att en enda plats känner sig trångt eller rörig.
Jag älskar allt ljus. Platsen är verkligen liten men otroligt ljus och luftig på grund av takfönster som jag lägger in. Jag insåg inte riktigt hur dramatiska takvinklarna skulle kännas i ett så litet utrymme men de lägger mycket visuellt intresse. När jag var klar med köket skickade min pojkvän (nu make) till mig en vacker uppsättning kopparkrukor som är ett centrum i köket. Jag får massor av komplimanger på dem.
De underbara krukorna, tillsammans med stegen och mässdetaljerna på hängen, ger värme till den övervägande vita inredningen.
Tillägget av grönt, i form av växter och klädsel, är bara saken för att få en elegant livlighet till det i stort sett monokromatiska rymden. De gråa, vita och svarta möblerna är enkla och strömlinjeformade, och de dämpade gröna och flera strukturerna ger en sofistikerad lyx.
Detta fattiga lilla hus hade många problem, men en tvättmaskin och torktumlare i hemmet är alltid en underbar sak att ha! Medan vänner bara såg nackdelarna, var Stephanie fokuserad på proffsen:
Jag hade letat efter en liten plats att köpa för en mycket länge sedan. Det var en av de enda platserna jag hittade som var i ett område som jag gillade och till och med var något i min prisklass. Platsen var tillräckligt liten för att jag visste att jag kunde hantera byggprocessen och jag såg potentialen i rymden. Jag kände mig säker på att jag kunde få platsen att se fantastisk ut med några enkla förändringar.
Stephanie lyckades pressa tvättutrustning i köket, och eftersom det är bekvämt beläget intill badrummet är det praktiskt att hänga föremål för att lufttorka. (Det är sovrummet genom dörren till höger.)
Det gråa glaset och metallerna i hela köket förenar det långa utrymmet och ger den perfekta kontrapunkten för det varmt färgade trägolvet och kopparpannorna. De rökt glaslamporna är från Restaurering hårdvara, och skåpet är IKEA.
Detta är det nämnda RV-liknande badrummet, bredvid ett panelerat sovrum; båda har massor av trevligt naturligt ljus. Precis som för många av dessa renoveringar var nyckeln till att gå från före till efter en skicklig och pålitlig entreprenör:
Tack och lov hade jag en entreprenör som jag litade på. Han var trevlig nog att ge mig en offert på projektet innan jag gav ett erbjudande på huset! Dagen efter att jag stängde började vi demo, och min entreprenör lyckades återansluta huset, göra om golvet och väggarna innan jag flyttade in bara 30 dagar senare. Jag gjorde om köket och trädgården när jag hade flyttat in. Totalt slutade ombyggnaden med cirka tre månader.
Stephanie delar vänligen att projektet kostar cirka 45 000 dollar, inklusive ett nytt tak. Även om det är en stor del av förändring, verkar det mer än rimligt för ett fullständigt tarmarbete och nytt tak, särskilt till höga Bay Area-priser.
Ett sovrum i full storlek med en bifogad uteplats i staden? Det här är helt drömmande. Liksom resten av hemmet är sovrummet snyggt och lite minimalistiskt men ändå inbjudande och fullt av spännande strukturer. Men medan möblerna och tillbehören är stora, stjäl det avundsvärda utomhusutrymmet allt fokus, som det borde. Detta sovrum är i princip en semester på egen hand.
