När det gäller att köpa ett hus - och säkerställa en inteckning—Alla har en åsikt om hur man gör det bäst. Som en wannabe första gången homebuyer är det redan en förvirrande och överväldigande process. När du lägger till motstridiga intagande på inteckningsstrategier är det helt förvirrande.
Allas ekonomiska situation är annorlunda, och ibland är det möjligt att få en justerbar ränta på 5 till 7 år eller en 15-årig inteckning. Dessa alternativ erbjuder lägre priser, vilket kan översätta till betydande årliga besparingar, förklarar Bitterman.
"Som fastighetsprofessionell är jag inte enig om att potentiella köpare bara bör söka råd om inteckning i deras lokala bank," säger hon.
"Återigen är allas situation annorlunda, och de flesta banker i grannskapet erbjuder inte hela utbudet av tillgängliga inteckningsprogram", förklarar hon.
En köpare kan betala för poäng på en inteckning, som är avgifter som betalas direkt till en långivare vid stängning, för att säkerställa en reducerad räntesats. De som säger att detta är dålig praxis har fel enligt Bitterman.
”Ibland får du en riktigt låg ränta när du betalar en till två poäng på din inteckning. Så även om du måste betala på förhand för din låga ränta, kommer det att spara ett paket på lång sikt, säger hon.
"Det enda sättet du vet hur mycket du faktiskt har råd att spendera på ett hem är genom att bli förkvalificerad av en inteckningspersonal," säger hon. ”Många tror att de vet vad de har råd med. Sedan, när de ansöker om en inteckning, fungerar inte siffrorna som de trodde. ”
Alla älskar online shopping. Även om alternativa utlåningsalternativ kan vara attraktiva, är det inte klokt att gå denna väg för en inteckning, sade Bitterman.
”En inteckning måste struktureras av en professionell. En inteckningspersonal kommer att vägleda dig och sammanställa din ansökan på rätt sätt, säger hon. "Det finns för många detaljer som kan förbises."