Gillar produkterna vi valde ut? Bara FYI, vi kan tjäna pengar på länkarna på denna sida.
Han kommer praktiskt taget att vara en familjemedlem, så välj klokt.
Entreprenör Stephen Fanuka delar vad han önskar att hans kunder visste innan han anställde honom - och efter att han tagit på jobbet.
1. Förvänta dig inte perfektion - förvänta dig kvalitet.
Den mest orealistiska förväntningen en klient kan ha är att jobbet blir perfekt. Det finns inget sådant. Målning och sida vid sida och tegelverk görs inte med maskin. De är gjorda av hantverkare - som, ja, är mänskliga.
2. Din entreprenör gör bedömningar från det ögonblick som han går i ditt hem.
Detta är som ett första datum - första gången en entreprenör träffar en kund, vi ställer upp vem de är, hur de uppför sig. Hur är deras personlighet? Är de varma? Avvisa dina förslag? Om de hanterar dig på det här sättet utanför fladderträet kommer det förmodligen inte att bli en andra date.
3... men de vet att du också bedömer.
Kunder vill vara säkra på att du är ansvarig och engagerad. De vill att vi ska vara uppmärksamma, direkta, ärliga, artiga. Med andra ord: Vi borde vara någon som de inte har något emot att se varje dag i sex månader eller längre.
4. Bra förhandlare kan få ett bättre pris.
Få mer än ett bud. Börja med den högsta slutentreprenören, den bästa saker-pengar-kan-köpa killen. Be honom om ett detaljerat förslag. Ta det förslaget och kopiera det, så att kostnaderna blir borta. Vidarebefordra det till efterföljande entreprenörer som du intervjuar och be dem fylla i kostnaderna. Detta ger dig en god uppfattning om vad jobbet är värt. Men var försiktig: Det lägsta budet är vanligtvis inte det bästa.
5. Säkerhet är också ditt ansvar.
Gör en enkel tarmkontroll: Vill du ha den här killen i ditt hem för nästa år? Ta reda på om din entreprenör är licensierad. Be dem att visa dig licensen. Se till att de har ansvarsförsäkring, så om en av deras killar faller av en stege och bryter halsen, är du inte stämd. På samma sätt, om de orsakar skada på din egendom, behöver du inte betala för den.
6. Känn dig fri att anställa underleverantörer - men gå inte över din entreprenörs huvud.
Entreprenörer är som agenter och letar alltid efter nya talanger. Låt oss säga att du råkar känna en fantastisk målare som gör dig en tjänst på pris. De flesta entreprenörer kommer inte att bry sig om den typen av begränsad underleverantör, särskilt om du kastar en liten ledaravgift på deras sätt.
7. Var trevlig mot besättningen.
En enkel sak klienter kan göra för att göra mitt liv enklare: Låt besättningen använda ditt badrum. Du skulle bli förvånad över hur många kunder som ber oss gå till närmaste bensinstation eller restaurang. Gör arbetsmiljön bekväm. Om det är 97 grader, ombyggs vi ett vind, och klienten låter oss inte slå på AC - det är grymt. Också ha en luft av diplomati och god mun. Vänta 15 minuter innan du diskuterar någonting som verkligen upprör dig.
8. Var uppmärksam på varningsskyltarna.
Är entreprenören vanligtvis sent? Ringer du flera samtal innan han kommer tillbaka till dig? Delegerar han jobbet till en av hans besättningar? Är han slarvig när det gäller att hålla jobbet rent? Vet när du ska dra linjen. Det här är ju ditt hem, inte en byggarbetsplats.
Fler råd från House Beautiful:
• Den väsentliga guiden för att välja golv i varje rum
• Hur man hänger bilder som en proffs
• 6 smartare sätt att göra det bästa av ett garage
