Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
Jag kommer från en mycket nära familj, och min moster har erbjudit mig att ge mig pengar mot en insättning för mitt första hus. Hon har inga barn och vill hjälpa mig, men jag är bekymrad över att ta henne pengar utan något lagligt avtal. Hon säger att vi inte behöver någon, men skulle det vara klokt att få en utarbetad?
Du säger att din moster vill ge dig pengar till din insättning - Jag antar att du vill betala tillbaka henne och att detta inte är en direkt gåva.
Det finns flera sätt på vilka du kan skydda din moster investering i ditt första hem. Du kan ingå ett informellt låneavtal, dokumentera lånet och tillhandahålla återbetalning vid ett avtalat framtida datum - detta kan vara vid försäljningen av fastigheten. Detta skulle inte ge din moster någon säkerhet för återbetalning, men det skulle ge bevis på att pengarna inte var en gåva och ska betalas tillbaka.
Du kan komma överens om att hålla fastigheten förtroende för dig och din moster. Det enkla förtroendet skulle fastställa andelen av huset som ägs av din moster, vilket skulle vara andelen av inköpspriset som hon bidrog med. En begränsning skulle sedan införas i registret på markregistret, vilket skulle innebära att fastigheten inte kunde säljas utan din mötes samtycke.
Du kan ge din moster en avgift för fastigheten för att skydda hennes investering - varje avgift måste sitta bakom den första avgiften som alla hypotekslånare skulle kräva.
Du och din moster skulle också behöva överväga alla skattekonsekvenser som gåvan eller lånet kan ha.
