Stamp Stamp in Wales: Guide för landstransaktionskatt

Wales har sin egen version av Stamp Duty. Det heter landtransaktionsskatt och trädde i kraft i april 2018.

Som med Stamp Duty i de andra områdena i Storbritannien - i England och Nordirland kallas det Stamp Duty Land Tax, medan i Skottland det kallas Transaction Tax Land and Buildings - det betalas när du köper eller hyr en byggnad eller mark över ett visst pris, och skatten är ordnad i band kopplade till fastighetspriser. Köpare betalar skatt på beloppen mellan varje band, upp till hela köpeskillingen.

I Wales är det skattefria beloppet 180 000 pund, vilket är betydligt högre än i resten av Storbritannien. Skattebanden är också något olika på 3,5, 5, 7,5, 10 och 12 procent av det återstående inköpspriset upp till 1,5 miljoner pund eller mer.

Till exempel kommer en fastighet med en prislapp på 900 000 £ att debiteras till:

• 0% på de första £ 180 000

• 3,5% på de nästa 70 000 £

• 5% på de nästa 150 000 £

• 7,5% på de nästa 350 000 £

• 10% på de återstående 150 000 £

Andra hem

Om fastigheten som köps är ytterligare en - till exempel ett andra hem eller en buy-to-let-investering - är trösklarna olika och en tilläggsavgift på 3% tillämpas på varje band.

Ytterligare fastigheter som kostar mindre än 40 000 pund lockar 0% skatt. Egenskaper som kostar mellan £ 40 000 och 180 000 pund kvalificerar sig inte för något av nollskattebandet och beskattas istället med 3% på hela inköpspriset.

Första gången köpare

Den walisiska regeringen erbjuder inte en specifik första skattesats för köpare eftersom nollskattens tröskel är £ 180 000 och uppfattningen är att priset för de flesta fastigheter för första gången köpare skulle falla under detta summa.

För mer information och en praktisk kalkylator besök gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.

Gillar du den här artikeln? Registrera dig för vårt nyhetsbrev för att få fler artiklar som denna levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

---