Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
#HouseHome Abode blogg: Paula Higgins, verkställande direktör för HomeOwners Alliance, tittar på det bästa alternativet.
Att köpa ett hus kostar en förmögenhet - och hur mycket du har råd att låna är alltid den första saken att träna. Så var vänder du dig till svar?
Det naturliga svaret var tidigare din bank men har du funderat på en inteckningsmäklare? Idag, om du hittat ett hus och du har bråttom, kanske det inte är det snabbaste alternativet att vänta på ett möte med din lokala bankfilial. Och att gå till en långivare i en värld av jämförelsewebbplatser låter inte längre som det smartaste alternativet.
Medan vi naturligtvis kommer att behöva lära oss grunderna för inteckning, är tanken på att bli expert och förstå SVR: s insatser, arrangemangsavgifter och utlåningsregler är tillräckligt för att fylla oss med fruktan.
Vi har inte tid (eller lutning) att bli en inteckningsexpert. Det är där en inteckningsmäklare kan ta bort besväret, spara tid och vara din egen personliga expert.
Hur fungerar inteckningsmäklare?
De kan göra allt hårt arbete för dig, från att förstå dina behov och personliga omständigheter till att sedan leda dig genom applikationen, få dina inteckning i princip, till slutförande. De kan klippa ut mycket av byrån på vägen.
En inteckning mäklare kan hitta dig den bästa räntan och i slutändan spara pengar. De är särskilt ovärderliga om du är en första gången köpare, egenföretagare och letar efter en inteckning i senare liv eller avvisades för en inteckning tidigare, eftersom de kommer att känna till de långivare som troligen kommer att låna ut till dig.
ndefinierad odefinieradGetty Images
Oavsett dina omständigheter kommer en mäklare att spendera tid med dig för att diskutera och förklara:
Hur väljer jag en inteckningsmäklare?
Välj först en mäklare hela marknaden. Det betyder att de inte bara kontrollerar ett litet antal banker och byggföreningar, utan kommer att titta över marknaden på ett brett spektrum av långivare. Oavsett vilken mäklare du väljer kan du fråga vilka långivare de inte täcker och gå direkt till dem om du vill vara riktigt omfattande.
Gå gratis. Det har aldrig varit vettigt för oss varför konsumenterna ska betala (ofta hundratals pund) för råd från en mäklare när mäklaren redan får betalt av långivaren. Och i en tid när du betalar ut vänster, höger och centrerar på lantmätare och advokater hjälper allt litet.
Din inteckning mäklare måste vara kvalificerad och också regleras av FCA. Du kan kontrollera Register över finansiella tjänster för att se om de är auktoriserade. De bör också vara medlem i Financial Ombudsman Service, så du har någonstans att ta ditt klagomål om något går fel.
Be vänner om rekommendationer. Det är ett kritiskt beslut så att en betrodd vän kan hjälpa dig att känna dig lugn.
Prapass PulsubGetty Images
Se upp för fastighetsmäklarnas egna inteckningsmäklare. Många är bra, men vissa kommer att vara bundna till ett begränsat antal långivare. Vi har också hört från våra medlemmar om mycket tryckförsäljning, där fastighetsmäklare bara låter dig visa ett hus om du ser deras mäklare först. Chockerande, men sant.
Titta online. Ett antal inteckningsmäklare är nu online. Med vår inteckningstjänst drivs av L&C Inteckningar kan du starta processen online i din egen tid och prata med en mäklare när du behöver.
Handla runt för försäkring. Många inteckningsmäklare säljer också inkomstskydd och livförsäkring eftersom det är vettigt att ta ut det när du köper ett hus. Se till att du shoppar runt för detta så att du vet att deras produkt och pris är rätt för dig.
Gillar du den här artikeln? Registrera dig för vårt nyhetsbrev för att få fler artiklar som denna levererade direkt till din inkorg.
BLI MEDLEM
