Behöver du vara borta ett tag men inte vill äta en bit av hyran? Du kanske är på marknaden för en subleaser. Att låta någon i ditt hem kommer med många problem så låt oss vada igenom dem tillsammans. Läs vidare.
Du har en uppsättning riktlinjer för din hyresperiod; det är din hyresavtal. Kontrollera det för att se reglerna för leasing. I händelse av att det inte tas upp måste du verkligen ta upp det med din hyresvärd. Det kan vara frestande att undvika att fråga av rädsla att din grund kommer att avvisas, men att smyga in ett hyresavtal kan få tillbaka stor tid. Du vet inte vad som kommer att gå ner när du är borta. Om du fastnar sub-leasing när det strider mot reglerna, kan du komma hem till ett eviction-meddelande.
När du hittar en perfekt hyresgäst för ditt hyresavtal, vill du få allt kvadraterat på samma sätt som din hyresvärd gjorde när du flyttade in. Gå igenom din hyresgäst och godkänn villkoren för arrangemanget (inklusive insättningsbeloppet). Lägg sedan allt skriftligt, signera och datum det. Oavsett vad. Även om det är en vän till en vän, din kusin eller din mamma. Allt är lättare om förväntningarna tydligt skrivs ned för varje part att hänvisa till.
Spela det säkert och skydda dig från potentiella problem med stöld och skador. Hitta en vän, familjemedlem eller professionell lagringsanläggning för att hänga på dina värdesaker medan du är borta. Klicka sedan på några foton av din plats nuvarande skick. Om något går fel måste du kunna visa kontrasten mellan hur du lämnade utrymmet och dess nuvarande tillstånd (särskilt om du måste hålla depositionen för att täcka skadorna). Detta kan verka som ett onödigt steg, men det är väl värt några minuter av din tid att spara timmar med huvudvärk senare.
Är det vissa saker som ditt underbrev bör veta om din lägenhet? Kanske behöver duschen en extra fast hand för att förhindra att den droppar? Kanske kan dina krukor bara rengöras med en viss typ av skrubber. Skriv ner det! Även om du har nämnt allt detta under din promenad, är det trevligt för din hyresgäst att ha specifika instruktioner för att hänvisa till om problem uppstår. På samma dokument lämnar du all din kontaktinformation, byggnadshanteringen och eventuella lokala nödnummer som kan behövas (särskilt om din hyresgäst är ny i området). Det är användbart och kommer också att skydda din lägenhet. Vinn vinna!
Du vill komma hem till en fin, ren lägenhet så gör en professionell städning när du flyttar ut en del av hyresavtalet. Detta är särskilt viktigt om du hyr ut mer än en hyresgäst. varje person förtjänar en fin, fräsch start!
Erfarna sub-leasers, tid att ge oss fördelen av din upplevelse. Vilka är dina bästa tips för att hjälpa processen att gå smidigt?