Ett av de första stegen för att hysa jakt är att söka igenom en hög med listor och hitta vilka som är värda din tid, när det gäller att ta en titt. Din fastighetsmäklare kommer sannolikt att ställa in dig på en sökning skräddarsydd för fastigheter som uppfyller dina behov. Men låt oss vara ärliga, inte alla listor skapas lika. Du måste använda ditt bästa omdöme för att hitta de som fungerar bäst för dig.
Om du känner dig överväldigad när du tittar på dessa egenskaper och inte är säker på var du ska börja har du tur. Vi lär dig hur du tittar på listor som en proffs och avgör om de är värda din tid. Följ dessa tips och din husjakt blir mycket enklare.
Plats är en avgörande faktor när du köper ett hem, och särskilt om du flyttar från området kan det vara svårt att se om du letar rätt. Lyckligtvis finns det några sätt att leda dig in i.
Listor kommer alltid att innehålla information om fastighetens land, township och skoldistrikt. Äger du forskning om sådana för att leta upp saker som brottsfrekvens, utbildningskvalitet och om området aktivt planerar samhällshändelser Om du inte redan har det, använd adressen och din arbetsplats för att kartlägga det potentiella avståndet för din pendel.
Mer information hittar du i fastighetsbeskrivningen. Agenter kommer ofta att lyfta fram vad de uppfattar som hemets bästa egenskaper, så se upp för fraser som "nära butiker och restauranger" eller "tyst cul-de-sac" för att ge dig en uppfattning om hur det är placerad.
Oftare än inte kommer fastighetsbeskrivningen att fungera som en muntlig genomgång av fastigheten. Läs det över priset medan du matchar det med motsvarande foton. Var uppmärksam på fotokanterna så att du kan se vilka rum som flyter in i varandra. I huvudsak, gör ditt bästa för att ta dig själv på en mental rundtur i fastigheten innan du ber din agent att ställa in en visning.
Ordet som används i fastighetsbeskrivningen kan också ge dig en ledtråd. Alla som någonsin har sett en avsnitt av House Hunters borde veta vad "öppet koncept" betyder, men adjektiv som "mysigt" eller "expansivt" kommer också att ge dig en ledtråd om vad du är i för.
Slutligen kommer husets stil och ålder att berätta också. Till exempel har bungalows lutande taklinjer på de övre våningarna och därmed lägre tak än vad du hittade i en kolonial. Nyare hem har vanligtvis större rum och större garderober än äldre modeller.
För den här är försäljningspriset ditt första stopp. Hur jämför det med liknande egenskaper i området? Vissa första gången köpare kan bli upphetsade när de hittar en egendom som verkar som "en stjäla", men ofta är det en röd flagga.
Fler tecken på att mycket arbete behöver göras finns i fastighetsbeskrivningen. Nyckelord som "kort försäljning" "investerare special" eller "som den är" indikerar att köparen måste överväga ekonomiskt ansvar för alla reparationer - som ofta är omfattande för att kunna övervägas. Omvänt är ord som ”nyckelfärdiga” och ”väl underhållna” tecken på att fastigheten är i god form.
Slutligen titta på fotona. Utan att låta estetiska val som tapeter eller lackerade guldfärger stänga av dig, kontrollera om hemmet verkar vara i gott skick. Om du inte gillar vad du ser på fotona är det osannolikt att du blir lyckligare när du ser det personligen.
