När det gäller att bromsa vädjan, verkar det inte som om alla bara pratar om att måla din dörr i en ljus färg och manikera din trädgård? Mina tankar exakt. Lyckligtvis finns det många andra saker du kan göra som kommer att göra en stor skillnad när det gäller att bli fräschare ditt hus exteriör, vilket gör det till det sötaste på kvarteret och förhoppningsvis uppmanar det att dröja sig mindre på marknadsföra. Här några av de bästa tipsen från fastighetsproffs.
Visst, för att öka din trottoarkant kommer du att klippa buskar, plantera färska blommor i blomsterrabatter och lägga till en ny toppning av mulch eller bark i områden som bara utsätts för smuts. Men här är hemligheten: "Du vill se till att alla gränserna mellan betong, gräs och blomsterrabatter är skarpa och rena," säger Brett Jennings, grundare av Fastighetsexperter, ett fastighetsbolag i norra Kalifornien. "Detta gör en stor skillnad mellan en rörig trädgård och en organiserad."
Genom att tvätta sidospåren, fönstren och hela utsidan av ditt hem kommer du att bli av med år av smuts och skräp och ge din fasad en uppgradering. "Detta är viktigt eftersom den stora majoriteten av köpare som inte gillar utsidan av ett hem inte ens tittar på interiören, oavsett hur bra det är," säger Bruce Ailion, en fastighetsmäklare på RE / MAX i Atlanta, Georgia. Tips: Det här är ett projekt som du kan göra, eftersom din lokala hårdvaruhandeln ska ha tvättmaskiner tillgängliga att hyra.
Det verkar uppenbart men ett husnummer - i ett uppdaterat teckensnitt - kan göra eller bryta utseendet på ditt hem. "Se till att ditt adressnummer kan läsas från gatan," säger Justin Riordan, grundare av Spade and Archer Design Agency, ett hemuppsamlingsföretag i Portland, Oregon. ”Om ditt hus är svårt att hitta, kommer folk att lämna utan att köpa. Dessutom måste dina adressnummer vara i kontrastfärg och det ska vara väl upplyst så att det lätt kan läsas från gatan både dag och natt. ”
"Jag har aldrig sett en skärmdörr som var snyggare än dörren bakom den," säger Riordan. "Skärmdörren kan också skapa en besvärlig inmatningssekvens när du försöker få ut nyckeln ur låslådan medan du håller skärmdörren öppen."
”Om din brevlåda ser lite rostig och om du vill att ditt hem ska se lite mer glamoröst ut så är det perfekt möjlighet att ersätta det med ett nyare och mer stilfullt alternativ, ”säger Sophie Kaemmerle, en expert för hemförbättring på Granne som, en online-plattform för bakgrundskontroll. "Oavsett om den ligger nära trottoaren eller vid din ytterdörr, kan du hitta den perfekta brevlådan för att passa det utseende du vill ha för ditt hem."
"Ditt hus kanske ser bäst ut under dagen, men glöm inte att se till att det ser lika bra ut på natten," säger Kaemmerle. "Rätt belysning kan skapa den atmosfär du vill och till och med visa upp alla dina hem bästa funktioner."
"Även om du inte har en stor trädgård kan du förstärka dina fönster och utseendet på ditt hem främre yttre genom att lägga till blommor under dina fönster," säger Kaemmerle. ”Detta kan drastiskt förändra utseendet på ditt hem tack vare den färgpopp de kan ge. Du behöver inte ha dem vid varje fönster - till och med bara en eller två kan vara tillräckliga för att drastiskt höja din trottoarkant. "
"Ytterdörren säger mycket om ett hem och dess ägare," säger Smitha Ramchandani, president för SR Real Estate Group på Sotheby's Realty i New Jersey. ”När du väljer en färg bör du tänka på stilen i ditt hem. Kanske kan en ståtlig svart eller jägargrön vädja till köpare med traditionell smak (tänk på 10 Downing Street's berömda glänsande svarta dörren [i London]). Eller tänk djärvt rött eller blått för fans av moderna stilar (leta inte längre än den namngivna Louboutin röda sulan för en studie i slående färgkontrast). Eller kanske du vill ha något mer avslappnat som en kanariegul, som telegrafer hejar och tröstar. ”
"Du vill sträva efter ett hemtrevligt utseende när du arbetar med trottoarkant, så undvik att dölja inredningen med ogenomskinlig eller mörkläggningsgardiner om du inte behöver eller åtminstone hålla dem dragna åt sidan för visningar, säger Ramchandani. ”Eller lägg en växt i ett fönster på första våningen. Bara en fungerar för att lägga till en hemtrevlig touch. Kom ihåg: ett hem som ser öppet ser mer inbjudande ut för en potentiell köpare. ”